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Zimmer in 3er-WG in 70190 Stuttgart (auf der Grenze S-Mitte/S-Ost)
Número del anuncio: 9172236
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 70m²
- 3 personas
- Estudiantes, Aprendices, No comunitario, Mixto, LGBTQIA+, Internationals welcome, Nueva noticia del piso compartido
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Italiano
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
WLAN
Parquet, Tablones, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Das Zimmer befindet sich in einer 3-Personen-WG im Erdgeschoss (Hochparterre, nicht barrierefrei!) eines Mehrfamilienhauses.
Zimmergröße: 9 qm
Kaltmiete: 270€
Nebenkostenpauschale: 110€
--> Gesamtmiete: 380€
Im Gesamtmietpreis enthalten ist eine einfache Zimmereinrichtung (s. Foto: Einzelbett, kleiner Tisch, Stuhl, Regal; nicht auf dem Bild zu sehen: Kleiderschrank), die aber nicht zwingend genutzt werden muss (es gibt auch einen Abstell-/Kellerraum, in dem nicht benötigte Möbelstücke zwischengelagert werden können).
Folgende Kosten sind in der Nebenkostenpauschale enthalten: Heizkosten, Stromkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, Grundsteuer, Schornsteinfegergebühren, Gebäude- und Elementarversicherung, Abfallgebühren, Wartung der Heizungstherme.
Folgende Kosten müssen mit den Mitbewohnern geteilt werden und sind NICHT in der Nebenkostenpauschale bzw. im Gesamtmietpreis enthalten: Internet (DSL), Rundfunkbeitrag.
Die gemeinschaftlich nutzbaren Räume sind eine Küche (Baujahr 2022, mit Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Elektroherd, Backofen, Spülmaschine), ein Bad (mit Dusch-Badewanne, Waschbecken und WC), ein relativ geräumiger Flur mit Klapptisch neben dem Eingang zur Küche, an dem man auch mal zu zweit oder dritt sitzen kann, sowie eine große Terrasse, die zwar ihren "offiziellen" Zugang durch eines der anderen WG-Zimmer hat, jedoch von allen drei Zimmern auch ohne größere Schwierigkeiten durch die recht großen Fenster zugänglich ist.
Die Wohnung befindet sich im ”Erdgeschoss” (Hochparterre = eigentlich 1. OG, ein Level oberhalb der Straße, nicht barrierefrei, nur über Treppe zu erreichen!) eines Mehrfamilienhauses in der Werfmershalde, in 70190 Stuttgart-Mitte.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Studieren:
Hochschule für Musik und Darstellende Kunst (HMDK): 7 Minuten Fußweg
Freie Hochschule Stuttgart: 5 Minuten Fußweg
Uni Stuttgart (Campus Stadtmitte): 7 Minuten mit dem Bus, 20 Minuten Fußweg
Einkaufen:
Penny: 3 Minuten Fußweg
Bio-Supermarkt: 5 Minuten Fußweg
Rewe: 5 Minuten mit dem Bus
ÖPNV/Bus/Bahn/Fernverkehr:
Bus (Linie 42): Haltestellen “Friedenstraße“ und “Urachstraße“: jeweils 2 Minuten Fußweg
U-Bahn (U1, U2, U4, U9, U11, U14): Haltestellen “Neckartor“ und “Stöckach“: jeweils 5-10 Minuten Fußweg
Stuttgart Hauptbahnhof: 15-20 Minuten Fußweg oder 2 Stationen mit dem Bus
In den beiden anderen Zimmern der WG im Erdgeschoss wohnen aktuell Eufemia (weiblich, aus Italien, studiert Klavier an der HMDK Stuttgart) und Andrea (männlich, aus Italien, studiert Oboe an der HMDK Stuttgart, zieht voraussichtlich Ende März aus). Haupt-Umgangssprache in der WG ist daher im Moment Italienisch, was einfach der Tatsache geschuldet ist, dass beide Bewohner Italiener sind. Beide sprechen aber auch fließend Englisch und ziemlich gut Deutsch. Da beide Mitbewohner Musik studieren, wird in der WG auch hin und wieder musiziert/geübt, die Ruhezeiten werden aber selbstverständlich eingehalten.
Zur Wohnung gehört außerdem eine separate Ein-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG), die aktuell von Benedikta (weiblich, aus Deutschland, studiert Ernährungsmanagement an der Uni Hohenheim) bewohnt wird. Benedikta hat oben ihre eigene Küche und Dusche, teilt sich aber das WC mit der WG im Erdgeschoss.
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