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Sonniges 20qm-Altbau-Zi, Parkett, Halbhöhenlage, NR, m. ÖPNV in 12min downtown, DHBW 6min zu Fuß
Número del anuncio: 5627104
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 118m²
- 3 personas
- Comunitario, Profesionales, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo
2. Planta alta
Amueblado
Bañera
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Vermietet wird ein 20qm (4x5m) großes, helles Zimmer (weiß gestrichen) mit 3 m hoher Stuckdecke und Parkett in 5-Zi-Altbau-Wohnung.
Möbliert mit Bett 180 x 200, Nachttisch, Schrank, Sessel, Stehleuchten (ggf. Regal, kl. Schreibtisch, Stuhl) – Mitbenutzung von großer Wohn-Küche (EBK mit allen Geräten und Essplatz), Esszimmer, Loggia, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, separatem WC.
Ebenfalls enthalten sind die anteiligen Kosten für WLAN, ARD+ZDF, Hausmeisterservice (außer Winterdienst), Gartenpflege, Wartung der Therme, Schornsteinfeger etc.
Wegen Staffel-Mietvertrag steigt auch die Miete für das Zimmer immer im November um 5 Euro.
Nebenkosten:
Die Energiekosten sind seit Anfang 2022 stark gestiegen.
2/7 (zwei Siebtel) entfallen auf das angebotene Zimmer und die sonstige anteilige Nutzung.
Die Abschläge für Strom und Gas liegen derzeit bei 411 € – abgerundet entsprechen 2/7 = 116 €.
Sehr gute, ruhige nördliche Halbhöhenlage Ecke Hauptmannsreute / Salzmannweg mit Aussicht über die Stadt und zum Fernsehturm.
Freies Parken meist innerhalb 50m direkt ums Haus möglich.
Kurzer Weg zur DHBW.
Nur etwa 3 min zum Bus 43 Haltestelle Ehrenhalde – von da nur 12 min bis Berliner Platz.
Stuttgart entwickelt sich außerdem zur Fahrradstadt.
Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad prima erreichbar – ebenso der Kräherwald für Spaziergänge oder Joggen.
Eher Zweck-Berufstätigen-WG – ein Hauptmieter, zwei Untermieter.
Im Prinzip macht jeder 'sein Ding', aber wenn die Chemie stimmt,
gerne gemeinsam kochen, essen ...
Vorausgesetzt wird Rücksicht, Sauberkeit und Ruhe.
Da es ein ruhiges Haus in ruhiger Wohnlage ist, kann man hier keine großen Parties feiern.
Abends bin ich oft unterwegs, so dass das WG-Leben dann eher unter den Untermietern stattfindet.
Ich bin Designer und Tanzlehrer und hatte das Zimmer als Atelier und Übungsraum genutzt.
Der Zweite in der Wohnung ist Kybernetik-Student.
Wir sind gespannt wer die/der dritte im Bunde sein wird.
Es gibt keinen Putzplan, aber ein paar Prinzipien:
Vertrauen, Respekt, Aufmerksamkeit und Fairness.
Die Zimmer der Anderen sind Privatsphäre und werden nur auf Einladung hin betreten.
Die gemeinsam genutzten Dinge und Räume werden so behandelt und hinterlassen, dass sich alle wohlfühlen.
Es gilt ganz einfach das Verursacherprinzip: wer z.B. kocht, sorgt anschließend dafür, dass der Nächste die Küche wieder sauber vorfindet und auch nutzen kann – gleiches gilt für Bad und Toilette.
Im Fahrradkeller ist Platz für ein Fahrrad (ein super Verkehrsmittel auch hier in Stuttgart !! – 'drin' ist man in zehn Minuten, nach Hause kommt die Höhenlage mit etwa zehn bis fünfzehn Minuten dazu.
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