Encantado de tenerte aquí
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Das Zimmer ist Teil einer 2er WG in einem privaten Studentenwohnheim. Hier wohnen viele nette junge Leute, sodass man auch schnell in Kontakt kommen kann. Außerdem gibt es eine sehr aktive Facebook-Gruppe. Im Sommer wird beispielsweise des Öfteren zusammen im Innenhof gegrillt, im Winter wird sich zum Glühwein-Trinken oder Schrottwichteln getroffen.
Durch zwei große Fenster (französischer Balkon) ist das Zimmer sehr schön hell und man hat morgens schon viel Sonne. Der Holzboden mit Fußbodenheizung (!) ist unempfindlich und leicht sauber zu halten. Vor einem Jahr wurde das Zimmer komplett neu, weiß gestrichen, sodass direkt eingezogen werden kann. Durch den einfachen Schnitt des Zimmers, sind individuelle Einrichtungswünsche gut umsetzbar. Zur WG gehört eine kleine, aber völlig ausreichende Küche und ein Badezimmer, welches du dir mit meinem Mitbewohner teilst. Das Studentenwohnheim ist relativ neu (2011) und auch dementsprechend modern eingerichtet und in einem sehr guten Zustand.
Die WG liegt in Stuttgart Vaihingen direkt an einer U-Bahn Station (Wallgraben), sodass man innerhalb von 10 min mit dem Auto oder der Bahn die Universität oder die HdM in Vaihingen erreichen kann. Bis Hohenheim sind es ca. 20 min, ins Stadtzentrum von Stuttgart ungefähr 25min. Das Zentrum von Vaihingen (S-Bahn Anschluss) kann gut zu Fuß erreicht werden. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Restaurants, Baumarkt, Drogerie und Fitnessstudios. Die Lage ist also perfekt, um alles zu erreichen. Vaihingen ist ein sehr schöner Stadtteil von Stuttgart, von dem aus man sowohl schnell im Grünen, als auch in der Stadt oder auf der Autobahn (A8/A81) ist.
Das Zimmer wird bis zum 01.10.2021 zur Untermiete vermietet, jedoch besteht die Option, es danach weiter als Hauptmieter zu übernehmen. Die einzige Voraussetzung dafür ist, dass du entweder Student oder Azubi sein musst.
Die Miete enthält alle Nebenkosten, inklusive Hausmeisterservice. Seit 2016 habe ich bisher sogar am Ende des Jahres wieder Nebenkosten im dreistelligen Bereich zurückerstattet bekommen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass man nicht alle Einkäufe bis in den 2.Stock schleppen muss :-). Im Haus gibt es zudem einen Waschraum, in dem Waschmaschinen und Trockner zur Benutzung bereitstehen. Fahrräder können an Fahrradständern im Innenhof oder in einem abschließbaren Fahrradraum untergebracht werden. Das Wohnheim trägt mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung und einem durchdachten Energiekonzept durch Blockheizkraftwerk produzierten Ökostrom zur Nachhaltigkeit bei.