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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 75m²
- 2 personas
- Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das Zimmer ist mit ca. 11 qm (~ 4,5 x 2,5m) zwar nicht riesig, mein Mitbewohner hat aber trotzdem Platz gefunden für ein 1,40er Bett, einen großen Kleiderschrank, eine Kommode und sogar einen Schreibtisch. Das Bett und den Schrank würde er gerne an den neuen Bewohner verkaufen, ist aber kein Muss.
Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer und einen großen Flur.
Das Zimmer wurde wie die gesamte Wohnung (Anfang 2020) komplett renoviert - neue Tür, neuer Laminatboden und neuer Rollputz an den Wänden. Es hat ein großes Fenster, 2 LAN-Anschlüsse und einen Kabelanschluss.
Das Fenster geht zum Hinterhof Richtung Süden raus und ist damit den ganzen Tag schön hell. Durch die Lage und das schallisolierte Fenster ist das Zimmer angenehm ruhig.
Zur Wohnung:
Das Wohnzimmer ist mit 22 qm angenehm groß und durch die breite Fensterfront sehr hell. Im großen Schrank im Flur kann man viel Zeug für den Haushalt verstauen und die Küche, welche ich bei meinem Einzug 2020 neu eingebaut habe, lädt ein seine Kochskills auszupacken. :) In der Küche gibt es einen Gasherd, einen riesigen Kühl- Gefrierschrank, einen kleinen Tisch für 2 Personen und eine Wasch- sowie Spülmaschine. ;) Hier liegt ein neuer dunkler Vinylboden.
Im Mietpreis ist auch eine superschnelle 250er DSL Leitung und TV über DSL inkl. HD Sendern mit dabei. :) Netflix und DAZN, sowie eine PS4 sind auch vorhanden. ;)
Zu der Wohnung gehören noch zwei Kellerabteile, welche als Abstellfläche dienen. Diese können natürlich mit genutzt werden. Es gibt auch noch einen kleinen Balkon zum Innenhof raus. Da dieser aber nur über mein Schlafzimmer zugänglich ist, wäre er nur nach Absprache mit mir zu nutzen (z.B. zum gemeinsamen frühstücken oder zum Bierchen am Abend).
Die Wohnung liegt in der Augustenstraße, nur ca. 2 min Fußweg zur S-Bahn "Schwabstraße" (S1 -S6), 2 min zur Bushaltestelle "Schwab-/Reinsburgstraße" (42, 92) und 10 min zur U-Bahn "Schwab-/Bebelstraße" (U2, U29, U34).
Auch der "Erwin-Schöttle-Platz" (U1, U9, U34) ist in ca. 10 min zu Fuß zu erreichen.
Alle wichtigen Geschäfte (Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Trotzdem liegt die Wohnung ein paar Meter abseits von den Hauptstraßen und ist dadurch sehr ruhig.
Trotz der zentralen Lage ist man in wenigen Minuten schnell im Grünen (Karlshöhe, Blaustrümplerweg, Birkenkopf usw.).
Zum Schlossplatz braucht man etwa 20 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung hat 3 Zimmer und wird als 2er-WG angeboten, da ich sehr gern ein gemeinsames Wohnzimmer habe. :)
Zu deinem neuen Mitbewohner: Ich bin 34 Jahre alt und habe schon fast 10 Jahre WG-Erfahrungen. :) Bin ein ziemlich entspannter Typ, habe es gerne einigermaßen sauber aber bin kein Ordnungsfanatiker. :) Ich mache viel Sport (Fitness, Laufen, jeglichen Ballsport, Paragliding) und bin gerne draußen unterwegs. Die Küche ist bisher noch nicht mein Lieblingsplatz aber wenn du gute Kochskills hast schau ich mir da gerne was ab. ;)
Ich möchte auf keinen Fall eine Zweck-WG sondern muss mich mit meinem Mitbewohner gut verstehen und freue mich wenn man auch was zusammen macht - Feierabendbierchen, an den Kochskills feilen, Sport zusammen oder auch mal ne Runde netflixen oder sich beim zocken duelliert. :) Wenn man Zeit für sich braucht zieht man sich einfach in sein Zimmer zurück.
In der angegebenen Kaltmiete von 475 € ist bereits alles enthalten. Strom, Gas, Wasser, Abfall, TV, Internet. :)
Ich freue mich auf eure aussagekräftigen Nachrichten zu euch. :)
Anschreiben bitte direkt über WG-gesucht. Ich versuche alle Nachrichten zeitnah zu beantworten.
Viele Grüße
Daniel
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