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23 m² auf in großer Wohnung mit Balkon
Número del anuncio: 9550376
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 88m²
- 2 personas
- Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo
3. Planta alta
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Lámina
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Hallo zusammen,
Da ich mit meiner Herzensdame zusammenziehen, habe ich mein WG-Zimmer abzugeben und daher auf der Suche eine/n Mitbewohner/in ab dem 01.05.
Die Wohnung hat 88 m² 3 Zimmer und einen Balkon mit Hängesessel ;-) . Es gibt 2 große Zimmer mit jeweils 22,5 m² und 23 m² und einen kleineres 16 m² Zimmer das entweder ein WG-Wohnzimmer werden könnte oder zu einem richtigen Büro umfunktioniert werden kann.
Dein Zimmer ist quasi eine große grüne Wiese mit hohen Wänden und 2 Fenstern mit Außenrollladen, auf der man sich alles schön einrichten kann.
Das Zimmer ist sehr hell und hat Vormittags Sonne. Es wäre außerdem möglich das kleinere Zimmer zu übernehmen. Cynthia braucht nicht unbedingt ein Wohnzimmer daher könntest du dir zwei Zimmer einrichten. Das Wohnzimmer hat in der zweiten Tageshälfte Sonne.
Die WG liegt ist super an den ÖPNV angebunden. 2 Minuten zu Fuß und du bist schon an der U-Bahn Haltestelle Mittnachtstraße von welcher die U12 angefahren wird (6 Minuten zum Hauptbahnhof). 8 Minuten zu Fuß und du bist an der S-Bahn-Station Nordbahnhof bei denen die S-Bahnen S4, S5, S6, S60 halten. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Lidl sowie ein Bäcker 4-6 Minuten entfernt. Eine sehr große Auswahl (Teegut, DM etc.) findest du dann in jedem Fall im Milaneo mit der Bahn 4 Minuten zu fahren (Budapester Platz) oder eine knappe viertel Stunde zu Fuß.
Mit dem PKW ist man gleich auf dem Pragsattel und spart sich den Stau aus der Innenstadt heraus. Einen Parkplatz findet man eigentlich immer in Wohnungsnähe.
Grün hat man gleich im Rosensteinpark um die Ecke.
Deine neue Mitbewohnerin Cynthia ist 32 und ist freiberufliche Sprachlehrerin. Sie arbeitet ausschließlich im Homeoffice, aber ist auch hin und wieder mal für eine Weile in Spanien. Sie ist unkompliziert, ordentlich und gerne für ein Bierchen oder ein Glas Crema Catalana zu haben.
Ihr ist ein Rücksichtvoller Umgang miteinander wichtig. Es gibt eine Spülmaschine, die Basis für eine glückliche WG :D Mit einer offenen Kommunikation und einem groben Rahmen lassen sich alle Probleme lösen.
Eine reine Zweck-WG möchte sie eigentlich nicht haben aber man kann es nicht erzwingen.
Das Motto für das Zusammenleben: Alles kann aber nicht muss.
In der Wohnung ist soweit alles über lebensnotwendige vorhanden aber sie könnte noch Aufmerksamkeit und Liebe vertragen und ich würde mich sehr freuen wenn mehr Leben in Bude kommt.
Die Miete setzt sich zusammen aus:
475 € Grundmiete (385 € sollte ich das WG-Wohnzimmer als Büro nutzen)
175 € Nebenkosten
650 € Wirklich alles dabei Internet, GEZ, Müll usw...
Solltest du dich für beide Zimmer entscheiden, beträgt die Gesamtmiete 565 € + 175 € = 740 €
Über den Abschlag müssten wir noch im Detail sprechen, je nachdem was du/ihr noch übernehmen wollt.
Nicht verhandelbar ist die Küche für 2000€ und die Waschmaschine für 50 €. Sicher fallen daher 1025 € Abschlag für dich an.
Auserdem ist die halbe Kaution von 950 € fällig.
Zum Auswahlverfahren:
- Schreibe ein paar Zeilen über dich
- Abtasten bei einer Wohnungsbesichtigung mit Cynthia
Ich freue mich von euch zu lesen!
Viele Grüße
Lucas
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