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2 verbundene Zimmer (ca. 37m2) in wunderschöner Wohnung - Hauptmieter/in für eine 2-WG gesucht
Número del anuncio: 6262455
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 75m²
- 2 personas
- Profesionales
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo
2. Planta alta
Bañera
WLAN
Tablones
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Habitación
Ubicación
Otro
****** Hauptmieter/in für eine 2-WG gesucht *******
Renoviertes Kleinod mit Garten aus den 1930er Jahren für Menschen, die nicht alleine wohnen wollen.
Wegen Umzugs nach Mainz werden in diesem charmanten Kleidod in Trier-Ost, stadtnah und ruhig gelegen, zum 1.Oktober oder später zwei Zimmer frei. Die Wohnung mit insgesamt 75 m² liegt im zweiten Stock einer Alltbauwohnung und wurde 2014 grundrenoviert. Die Original-Holzböden sind freigelegt, Küche und Bad gefließt. Die Fenster zum Garten hin sind doppelt verglast, zur Straße hin werden sie zeitnah ausgetauscht.
Die beiden freiwerdenden Zimmer sind durch eine Flügeltür miteinander verbunden und umfassen zusammen ca. 37 m². Flur, Küche und Bad werden gemeinsam mit der Untermieterin, einer 30jährigen, ruhigen und sympathische Spanierin, die im Bereich Erneuerbare Energien arbeitet, genutzt. Der Balkon befindet sich in ihrem Zimmer und kann unkompliziert mitgenutzt werden (nach Absprache natürlich).
Der große Garten wird von den Mietparteien im Haus (insges. 5 Personen) gemeinschaftlich genutzt, Reinigung und Winterdienst in Absprache selbst organisiert.
Die Wohnung ist ideal für erstmals berufstätige oder Menschen, die neu anfangen wollen. Die Kaltmiete von 700 € + 190 € Nebenkosten reduzieren sich durch die Untermieterin auf 430 € + 95 €. Für Strom, GEZ und Internetanschluss fallen derzeit 20 € / Person an. Weitere Kosten zu diesen insgesamt rund 545 € enstehen keine.
Eine Einbauküche (ohne Geschirrspülmschine) ist vorhanden. Kühlschrank und Waschmaschine (Anschluss im Keller) können günstig übernommen werden.
Das Einzugsdatum ist flexibel und kann ggf. auch etwas früher oder später sein.
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Wir hatten schon jemand gefunden aber wurde die Wirtschaftlichkeit-Prüfung der Vermieterin nicht bestanden. Deswegen bitte nur Anfragen von Interessanten, die folgende Kriterien erfüllen:
- Mindestgehalt von 2.000 €
- Mindestaufenthalt 12 Monaten
- Schufa (solicitar ahora) -Auskunft Unterlagen müssen eingerichtet werden
- Leider ist keine Bezahlung über Jobcenter möglich
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Zum Mietvertrag:
- Kaltmiete insg.: 700 €
-Betriebskosten (Wasser, Heizung, Strom, usw.) insg.: 190 €
- Warmmiete insg.: 890 €
- Die Kaution beträgt 2100€ (3x700 €) --> durch zwei zu teilen
Zusätzliche Kosten:
- GEZ und Internet: 40 €
- Warmmiete komplett insg.: 930 €
Und
- davon beträgt der Teil von dem/der Hauptmieter/in (gesucht): 545 €: (430 € Kalt + 95 € + 20 €)
- davon beträgt der Teil von der Untermieterin (bleibt in der Wohnung): 385 € (270 € Kalt + 95 € + 20 €) --> Untermietvertrag soll unterschrieben werden
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Es besteht die Möglichkeit, auf kurze oder mittlere Sicht die Wohnung ganz komplett zu übernehmen.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist trotzdem sehr zentral gelegen. Nur ein paar minuten zu fuß bis zum Palastgarten und 15 min bis zum Hbf. Nahkauf ganz nah.
Gegenstände zu übernehmen:
Gardinenstanger: 113 €
Vorhänge: 90 €
Kühlschrank + Waschmaschine: 450 €
Küchenschrank: 150 €
Küchentisch + 3 Stühle: 60 €
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