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kernsanierte & möblierte 4 Zimmer WG in Troisdorf
Número del anuncio: 7014559
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 85m²
- 3 personas
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 190kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1901
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in zentraler Lage von Troisdorf.
Die Wohnung wird derzeit kernsaniert, die Arbeiten befinden sich in den letzten Zügen, eine Übergabe kann zum 01.09.2019 erfolgen.
Die gesamte Wohnung wird möbliert vermietet, Sie kann komplett oder Zimmerweise angemietet werden.
+++ Männer oder Frauen ? +++
Es wird keine gemischten WG, außer eine Wohngemeinschaft kennt sich schon und mietet die gesamte Wohnung an.
Momentan sind wir noch nicht festgelegt, mietet zuerst eine Dame, dann wird es eine Frauen WG oder umgekehrt.
Es sind 3 serparat abschließbare Schlafzimmer vorhanden, ein gemeinsames Wohnzimmer und ein saniertes Bad mit Dusche, WC und natürlicher Belüftung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche bietet auch genügend Platz für einen gemeinsamen Essbereich. Die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller im Erdgeschoß.
Von der Küche aus erreicht man auch den gemeinsamen Balkon mit Blick in gepflegte Gärten.
Die Zimmer sind hell und haben alle eine ordentliche Größe, sie sind 14 m², 22 m² und 18 m² groß. Das letzte Zimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes WC mit Waschbecken und eine eigene Terrasse.
Zimmer 1 mit 14 m² Wohnfläche für 450 € und 75 € Nebenkosten.
Zimmer 2 mit 22 m² Wohnfläche für 500 € und 75 € Nebenkosten.
Zimmer 3 mit 14 m² Wohnfläche, eines WC und Waschbecken, ca. 3 m² und eigener Loggia mit 3,3 m² für 550 € und 75 € Nebenkosten.
Schnelles W-Lan und Kabel TV sind im Preis bereits inbegriffen.
Am Haus befindet sich eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine, im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden. Zusätzlich lassen sich hier auch 2 abschließbare Garagen anmieten.
Die Wohnung kann dann ab dem 01.02. 2019 bezogen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Zimmer anzumieten.
Im gleichen haus haben wir noch eine weitere Wohnung, die ebenfalls als WG angeboten werden kann, diese wird ca. zum 01.04. fertig sein.
Die Wohnung wird kernsaniert und komplett möbliert vermietet.
Die Zimmer werden mit neuen Möbeln ausgestattet.
Eine voll eingerichtete, "löffelfertige" Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Die Oberböden sind mit Echtholzdielen ausgelegt, diese werden noch geölt und wirken jetzt bereits sehr wohnlich.
Decken und Wände sind glatt weiß verspachtelt und weiß gestrichen.
Die komplette Wohnung hat neue Heizkörper erhalten, diese sind an eine Gas-Zentralheizung angebunden.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
Neues Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und natürlicher Belüftung.
Gemeinsamer Wohnbereich und gemeinsame Loggia.
Ein Zimmer mit eigenem WC und zusätzlicher Terrasse.
Die umgebende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren, meistens 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern.
Die Lage ist zentral und ruhig, kostrenlose und vor allem freie Parkplätzte finden Sie direkt am Objekt gelegen.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle ist lediglich 150 m entfernt.
Mit der S-Bahn sind Sie binnen kurzer Fahrzeit in Bonn und Köln.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Frankfurter Straße, ein Bäcker und ein LIDL Discounter sind hier beheimatet.
Bushaltestelle 150 m
Fußgängerzone Troisdorf 650 m
S-Bahnhof 1,7 KM zur S12 +++ S13 +++ S19
S12 Au (Sieg) - Eitorf - Hennef - Siegburg - Troisdorf - Köln - Horrem
- 6 Minuten nach Siegburg/Bonn
- 10 Minuten nach Porz
- 24 Minuten nach Messe/deutz
- 26 Minuten nach Köln Hauptbahnhof
- 34 Minuten nach Ehrenfeld
S13/S19 Au (Sieg) - Hennef (Sieg) - Siegburg - Köln Flughafen - Köln Hbf - Horrem - Düren
- 11 Minuten zum Flughafen
RE8 und RE9 nach Aachen, Mönchengladbach und Koblenz
Flughafen mit dem PKW in 15 KM Entfernung in ca. 18 Minuten Fahrzeit
+++ Männer oder Frauen ? +++
Es wird keine gemischten WG, außer eine Wohngemeinschaft kennt sich schon und mietet die gesamte Wohnung an.
Momentan sind wir noch nicht festgelegt, mietet zuerst eine Dame, dann wird es eine Frauen WG oder umgekehrt.
Besichtigungstermine sind fast jeden Tag mittags gegen 12 Uhr möglich oder dann wieder ab ca. 16:30 Uhr.
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und teilen Sie uns bitte mit,
- ab wann möchten Sie anmieten?
- für welchen Zeitraum möchten Sie anmieten?
- Grund für die Anmietung, z.B. Studium, Trennung, neuer Job/Probezeit etc.
Bei Anfragen bitten wir Sie, die folgenden Daten anzugeben, Name, Anschrift, Mail und eine Telefonnummer, unter der wir Sie gut erreichen können.
Für eine Anmietung ist eine positive Schufaauskunft Vorraussetzung, eine Mietübernahme seitens des Jobcenters ist nicht gewünscht.
Bei Studierenden kann auch eine Elternbürgschaft gestellt werden.
Alternativ können Sie mich auch unter der ----/------- 386 kontaktieren, hinterlassen Sie mir bitte eine Nachricht, falls ich nicht dran gehen kann, ich werde Sie dann zurückrufen.
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