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Zimmer in wunderschöner großer Wohnung in der Oststadt
Número del anuncio: 10042192
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 103m²
- 3 personas
- Profesionales, No comunitario, Mixto, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Portugués
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1906
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das 13m²-große Zimmer liegt in der 2019 frisch renovierten gut 100m²-großen Wohnung (Altbau aus dem Baujahr 1906). Es verfügt über ein großes Fenster, eine Seite des Zimmers liegt an der leichten Dachschräge.
Wie auf den Fotos zu sehen ist, war das Zimmer bisher ein Arbeitszimmer, es lässt sich aber gut als Schlafzimmer nutzen.
Das Zimmer hat (wie die restliche Wohnung auch) einen Eichen-Parkettboden, nur Küche, Bad und WC sind gefliest.
Im Flur wird noch Platz entstehen für ein (Bücher-)Regal. Im Wohnzimmer wird auch ein wenig umgestellt, an der blauen Wand wird Platz entstehen für z.B. einen / zwei Schreibtisch/e und ein Regal / einen Schrank. Solltest du also nicht alle deinen lieben Dinge in deinem Zimmer unterbringen, findet sich sicherlich noch ein Platz an einem dieser Orte. Und wenn du die passenden Möbel dafür mitbringst - umso besser.
Auch auf dem Dachboden ist im kleinen Abteil noch ein wenig Stauraum. Die Kellerräume sind zwar groß, jedoch feucht, dh. nur für die Lagerung schimmelunempfindlicher Dinge sowie von Äpfeln, Kartoffeln oder Wein geeignet ;-)
Die Wohnung ist seit der Renovierung super gedämmt, dh. Heizkosten und Lautstärke halten sich in Grenzen.
Im vierten Stock des Hauses liegend ist die Wohnung trotz nicht allzu großer Fenster hell und lichtdurchflutet. Aus dem Zimmer sowie aus dem Wohnzimmer blickt man auf viel Grün im gegenüberliegenden Park.
Die Hausgemeinschaft ist freundlich, entspannt, ruhig und unterstützend (EG + 1.OG jeweils eine 4-köpfige Familie mit kleinen Kindern, 2.OG + 3. OG jeweils ein Paar), ebenso der Kontakt zu den Vermietern.
Das Haus liegt in der Friedenstraße gegenüber des schönen Parks "Alter Friedhof". In den angrenzenden Straßen gibt es Parkplätze mit Anwohnerparkausweis sowie einige ohne.
Innerhalb von 5 bis 15 Minuten sind fußläufig viele Orte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Tankstelle, Imbiss, Bank, ...) sowie in knapp 5 Minuten die Haltestelle "Willy-Brandt-Platz" erreichbar. Zum Münsterplatz läuft man ca. 10 Minuten, zum Bahnhof 15 Minuten. Mit dem Radl geht es fix. An der Donau oder in der Friedrichsau ist man zu Fuß in 15 Minuten.
Bisher haben wir zu zweit in dieser schönen Wohnung gelebt, jetzt zieht meine Mitbewohnerin aus.
Ihr Zimmer (14,5m²) sowie das jetzige Arbeitszimmer (13m²) werden frei, es wird also eine 3er-WG werden.
Die restliche Wohnung ist bereits eingerichtet, selbstverständlich werden die Gemeinschaftsräume auch gemeinsam genutzt, besonders das große Wohnzimmer.
Ich würde mich freuen, wenn die WG mehr als nur eine reine Zweck-WG ist. Mal gemeinsam einen Kaffee in der Küche schlürfen, einen gemütlichen Filmabend auf der Couch an unserer Beamer-Kino-Wand verbringen, den Sonnenuntergang mit Bierchen auf dem Dach bestaunen oder in und um Ulm etwas unternehmen - das wäre schön. Gleichzeitig ist aber natürlich klar, dass jede/r ihren/seinen Rückzug braucht und in unserem gemütlichen Zuhause auch finden kann.
Solltest du dich für's Gärtnern begeistern, darfst du dich gerne meiner Schrebergarten-Beteiligung anschließen und am Kuhberg Unkraut jäten oder in der Hängematte entspannen.
Da meine Mitbewohnerin und ich vor 4 Jahren die Wohnung komplett neu eingerichtet haben, wird eine anteilige Ablöse an sie für Küche, Couch sowie Elektrogeräte fällig. Diese liegt bei 750€ und kann entweder auf einmal bezahlt oder aufgeteilt werden - das können wir gern bequatschen.
Außerdem fällt eine Kaution in Höhe von 535€ an die Vermieter an.
Die monatliche Miete geht auf das gemeinsame WG-Konto (von dort wird alles abgebucht) und setzt sich wie folgt zusammen:
- 350€ Kaltmiete (Zimmergröße + 1/3 der gemeinsamen Wohnungsfläche)
- 50€ 1/3 NK an die Vermieter (Wasser, Hausnebenkosten)
- 90€ 1/3 NK für die Wohnung (Gas, Strom, Internet, GEZ, Müll)
- 30€ NK-Puffer bzw. Haushaltsgeld für die WG (für Putzzeug, gemeinsame Lebensmittel etc.)
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