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Wunderschönes 22m² Zimmer im 3. Bzk., Nähe Radetzkyplatz, möbliert, sanierter Altbau
Número del anuncio: 9669715
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 80m²
- 2 personas
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, Profesionales, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Serbio
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado
DSL, Tarifa plana, WLAN
Cable
Alfombra, Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
WG-Zimmer 22m² (Wien, 3. Bezirk)
Suche eine liebe Mitbewohnerin für eine 2-er WG! 🤩
Ich suche ab 01.02.2024 (15.2. 2024 auch möglich) bis 30.06 2024 Mitbewohner:in für ein wundschönes Zimmer in einer 80m² großen, sehr zentral gelegenen, sanierten Altbau 2er-WG, Nähe Radetzkyplatz im 3. Gemeindebezirk Wiens.
Monatsweise Vermietung auf Anfrage möglich. Vermietung ebenfalls auch früher - ab 1.10. auf Nachfrage möglich.
Das zu vermietende Zimmer ist komplett möbliert, sehr geräumig mit 22m² und 3,4m hohen Wänden, zwei großen Doppelfenstern mit Ausblick auf einen gepflegten Garten. Da das Zimmer so groß ist (Wohn-/Schlafraum mit großem Arbeitstisch, Kleiderschrank, Kommode, Beistelltisch und Hochbett), kann man dort auch angenehm Mahlzeiten zu sich nehmen (es gibt kein separates Esszimmer).
Badezimmer ist mit zwei Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet. Separates WC.
Die neue Küche mit einer Hinterwand mit schwarz-weißen Kacheln ist ein Blickfang. Beinhaltet Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Schubladenblock und Kästen, Kühlschrank sowie Mikrowelle, Toaster, Kaffemaschine und Wasserkocher, welche dir ebenfalls zur Verfügung stehen, sowie jede Menge Töpfe, Teller, Gläser und Ähnliches.
Zusätzlich gibt es Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Die Miete beträgt €650 und beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Internet/Kabel TV und ggw Strom- & Gaskosten (derzeit 150€ monatlich pro Person). Bei ev. Anstieg der Strom & Gaskosten, sowie Mietkosten wird die Aufzahlung geteilt. Für die verpflichtende Thermenwartung sorge ich.
Die Kaution beläuft sich auf €1000
Von der Lage her ist die Wohnung sehr gut angebunden, Nähe Radetzkyplatz mit den Strassenbahnlinien O und 1
(Beide Stationen weniger als 3 Geheminuten entfernt)
Maximal 10 Geheminuten bzw. 5 Fahrminuten mit dem O Wagen zur Station Landstrasse-Wien Mitte (von dort Verbindungen mit U3 und U4, sowie mit weiteren Straßenbahn- und Buslinien).
Durchgehend Einkaufs- bzw. Shoppingmöglichkeiten, von Mo-Fr bis 21h und Sa-So bis 18h (Spar, Billa und Bipa sind um die Ecke). Landstrasse Interspar/Interspar-Pronto. Praterstern Billa (die zwei letzteren geöffnet 7 Tage der Woche - 6-22(23h). Radetzkyapotheke befindet sich um die Ecke.
Einige bekannte Restaurants und Cafés (Wild, Indus, Menta, Pumpui) sind in unmittelbarer Nähe.
Für Sportliche: Praterallee und Donaukanal sind ein Katzensprung entfernt.
Allgemein: tolle urbane Atmosphere in einer ruhigen zentral gelegenen Wohngegend
Ich (Akademikerin, 56) bin Mo.-Fr. 9-17h vollberufstätig (NGO) und würde mich über eine nette, unkomplizierte Mitbewohnerin freuen, mit der man gerne mal bei einem Kaffee plaudern kann (falls erwünscht), aber sich auch ausreichend zurückziehen kann. Du wohnst im Zimmer meiner Tochter, die zurzeit im Ausland studiert.
Eine kleine Hündin, Bonnie, Malteserin, wohnt auch in der Wohnung (Allergiewarnung obwohl kein Haarausfall bei der Rasse besteht). Tierfreundlichkeit oder zumindest Akzeptanz wird erwartet.
Rauchen am Fenster ist erlaubt. Ich selbst rauche ganz selten (IQOS- Heets ohne Asche, Ter und mit wenig fast geruchlosem Rauch). Kann wenn unbedingt erwünscht komplett ausgesetzt werden.
Nach dem Motto “Ordnung muss sein” ist die WG recht sauber zu halten, abwechselder Putzplan sowie tägliches "in Ordnung halten", damit die Atmosphäre angenehm bleibt und der Alltag schön. Keine Einschaltung der Waschmaschine "für 2-Paar Socken".
Um Nachtruhe wird gebeten.
Das Zimmer ist generell ab 04.09. 2023 bezugsbereit.
Besichtigungen sind Sa.-So. ganztägig sowie Mo.- Fr. meist ab 18h bis 20h möglich. Unbedingt mitTerminvereinbarung!
Für mehr Infos oder bei Interesse bitte einfach eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und Handynummer senden (ein Link zu deinem Facebook oder Twitter Profil wäre vielleicht auch toll, damit ich mir ein besseres Bild von dir machen kann)
Ich erwarte und biete Zuverlässigkeit, Freundlichkeit und last but not least - Gemütlichkeit.
Ich freu' mich, dich persönlich kennenzulernen!
GLG Mirela
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