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Großes Zimmer in ruhiger 2er-WG im 3.Bezirk ab Mai verfügbar
Número del anuncio: 9877641
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
Fecha tardía:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 67m²
- 2 personas
- Comunitario, Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Chino
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio nuevo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
WLAN mayor de 100 Mbit/s
Parquet, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
2 minutos caminando
Lavaplatos, Sótano, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Da meine Mitbewohnerin Elina bald auszieht, suche ich nun eine/n neue/n MitbewohnerIn.
Das freie Zimmer hat 25 m², hat 2 Fenster und ist hofseitig( Richtunge Norden) gelegen. Weil Elina sehr viele Sachen hat(siehe die ersten Fotos) und sie schon bischen ihren Umzug vorbereitet, wirkt es vielleicht nicht so groß, aber auf den früheren Bildern sieht man das Zimmer besser. Durch der Größe, lässt sich das Zimmer vielseitig einrichten.
Bei Interesse, würde sie 2 Schränke und ein kleines Bett(inkl. Matratze & Lattenrost), welches man auch gut als Sitzbank nutzen kann, im Zimmer lassen - OHNE Ablösekosten, ansonsten wird das Zimmer unmöbiliert übergeben.
Ab ca. Mai kann man einziehen, bei Bedarf kann man auch Ende April schon ein paar Sachen/Möbeln herbringen.
Die gesamte Wohnung ist ca 67 m² groß und besteht aus: 2 Zimmern, Küche, Badezimmer & WC( siehe Plan). Es gibt auch einen Abstellraum und ein kleines Kellerabteil.
Das Gebäude hat auch einen Lift, wobei der wahrscheinlich nicht so relevant ist, weil die Wohnung im 1.Stock ist :)
Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Elektroherd (Ceranfeld), Backofen, Mikrowelle und einer Spülmaschine.
Weil Elina ihre Waschmaschine mitnehmen wird, können wir entweder eine neue anschaffen oder auch die Waschküche im Haus verwenden, da gibt es aber bestimme Zeiten, die man beachten muss. Falls du schon eine hast, wäre das natürlich praktisch.
Wichtig, wäre noch zu erwähnen, dass Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt ist
Eine tolle Sache ist noch das schelle Internet mit über 100 Mb/s Download - super für Online-Vorlesungen/Prüfungen oder Home Office.
Gesamtkosten: ca 629 €
Einzeln gelistet:
Miete: 435 €
BK, Heizung & Warmwasser: 156 €
Strom, Internet, Versicherung : 38 €
Kaution: 1500 €
Die Wohnung befindet sich mitten im 3.Bezirk am Rennweg
Die Straßenbahnstation Oberzellergasse ist nur 2 min entfernt - mit der Straßenbahn 71 kommt man schnell in die Innenstadt bzw zum Karlsplatz, auch St. Marx ist schnell erreichbar.
Es gibt noch andere Möglichkeiten in der Nähe:
6 min zum Bus 74A
9 min zur Station Wien Rennweg(S-Bahn, 1, O, 71)
9 min zur U3 Kardinal-Nagl Platz
Der nächste Supermarkt(Eurospar) ist ca 6 min entfernt.
In der Nähe( ca. innerhalb 10 oder weniger Gehminuten) gibt es noch viele andere Geschäfte: Bipa, dm, Billa, BillaPlus, Post, Etsan, Lidl, Backwerk, Ströck;
Ansonsten sind in der Nähe eine Pizzeria, ein koreanisches Restaurant, Domino's, Asia-Imbiss, Bar, Asia-Supermarkt, etc.
Mit einem kleinen Spaziergang kommt auch in den Schweizergarten oder zum Arsenal - eignet sich sehr gut zum Laufen.
Auch zur Landstraßer Haupstraße ist es nicht allzu weit - da gibt es genug Geschäfte, Restaurants, Cafes
Nun zu mir: Ich heiße Hao, bin 26, mache gerade meinen Master in Artificial Intelligence und wohne seit ca 1,5 Jahren in der WG. Insgesamt bin ich schon seit ca 7 Jahren in Wien, davor bin ich in Niederösterreich aufgewachsen.
Zu meinen Hobbys/Interessen zählen Laufen, Volleyball spielen, Fotografie, Lesen oder einfach nur YouTube oder ähnliches anschauen. Meistens bin ich recht beschäftigt mit der Uni oder gehe meinen Hobbys nach.
Ich habe in der Anzeige „Zweck WG“ und „Keine Zweck WG“ angeklickt, da ich offen bin für beides bin. Gerne bin ich für gemeinsames Kochen/Backen/Tee trinken/Kino/etc zu haben - natürlich nur wenn Interesse besteht, niemand soll sich zu etwas gezwungen fühlen ;)
Durch die Raumaufteilung hat man auch Ruhe von einander und man kann sich gut zurückziehen zum lernen/arbeiten/ Powernap machen/etc.
Es sollte noch betont, dass das keine Party-WG sein wird und es ist mir wichtig, dass aufeinander Rücksicht genommen wird(zB. bezüglich Lautstärke oder Küche sauber verlassen nach der Benützung), ein respektvolles Miteinander herrscht und jede Person verantwortungsbewusst seine/ihre Aufgaben erledigt.
Da mir ein gewisses Level an Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen wichtig ist, wird es auch einen wöchentlichen Putzplan geben.
Falls du bis hierher gelesen hast, ich dich noch nicht verschreckt habe und du noch Interesse an dem Zimmer hast, schreib mir mal eine Nachricht mit paar Infos über dich(Name, Alter, Studium/Arbeit, etc) :)
Wir würden beide als Hauptmieter im Mietvertrag stehen und ich würde die bestehenden Verträge für Internet/Versicherung & Strom übernehmen. Der Mietvertrag gilt ab Mai und die Mietdauer beträgt 3 Jahre, nach frühestens 1 Jahr kann man unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungfrist kündigen. Da wir ein recht gutes Verhältnis zur Vermieterin haben, kann ich mir gut vorstellen, dass man auch noch länger in der Wohnung bleiben kann.
Die Mietkosten von ca 435 € sind nicht an einem Index wie zB: VPI oder so gebunden und bleiben während der gesamten Mietdauer gleich, andere Kosten (zB:Betriebskosten, Warmwasser, Heizung) können sich je nach Inflation und Verbrauch ändern. Oben habe ich die aktuellen Werte gelistet.
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