Zwischenmiete bis März: Sonnendurchflutetes, ruhiges Zimmer in der Nähe von Donaukanal und Prater

Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Wohngegend im 3. Bezirk, zwischen Wien Mitte und Donaukanal in der Nähe des Radetzkyplatzes. Zu Fuß ist man in ca. 10 Minuten im 1. Bezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Mall-Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch öffitechnisch sind wir ideal angebunden:
- O und 1er Straßenbahn in 5 Minuten
- U3, U4, S-Bahn, 74A in 10 Minuten
Und falls du lieber mit dem Rad unterwegs bist, gibt es auch einen Fahradkeller im Haus + viele Abstellmöglichkeiten in der Umgebung.

Auch die verschiedenen Unis sind leicht zu erreichen:
- Angewandte: 11 Minuten (zu Fuß)
- mdw: 11 Minuten (zu Fuß)
- TU: 15 Minuten (Öffis)
- WU: 15 Minuten (Öffis)
- Hauptuni: 20 Minuten (Öffis)
- Biozentrum: 16 Minuten (Öffis)

Lokale und Bars sind auch nicht weit, denn Schwedenplatz und Donaukanal sind in 10-15 Minuten erreichbar. Und obwohl unser Grätzl eher ruhig ist, gibt es auch in der unmittelbaren Nähe mehrere sowohl nette als auch quirky Beisl und Cafés.
Der Donaukanal bietet sich auch als wunderschöne Laufstrecke an. Darüber hinaus sind Prater, und Stadtpark zu Fuß in ca.15 Minuten erreichbar. Außerdem gibt es gleich ums Eck einen kleinen Park und das Hundertwasserhaus ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

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The apartment is very centrally located in a quiet residential area in the 3rd district, between Wien Mitte (train station) and the Danube Canal. On foot you can reach the 1st district, i.e. the city center, in about 10 minutes. Several grocery stores and the Mall can be reached in a few minutes on foot and we are also ideally connected in terms of public transport:

- O and 1 tram stop: 5 minutes
- U3, U4 (subway lines), several regional train lines, 74A bus: 10 minutes

And if you prefer to take the bike, there is also a bicyle cellar in the house + many bike parking facilities in the area.

The various universities are also within easy reach:
- Die Angewandte (University of Applied Arts): 11 minutes (on foot)
- University of Music and Performing Arts: 11 minutes (on foot)
- TU Wien: 15 minutes (public transport)
- University of Economics: 15 minutes (public transport)
- University of Vienna: 20 minutes (public transport)
- University of Vienna, Biology Building (also my uni): 16 minutes (public transport)

Pubs and bars are also not far, as two of the city’s busiest nightlife areas, Schwedenplatz and Donaukanal/Danube Canal, can be reached in 10-15 minutes. And although our quarter is rather quiet, there are also several nice as well as quirky restaurants, bars and cafes nearby.
The Danube Canal also makes for a wonderful running route. In addition, Prater (both the amusement park and the large forest and meadow area), and Stadtpark are within a walking distance of about 15 minutes. There is also a small park just around the corner and the Hundertwasserhaus is only a stone’s throw away.

Die Wohnung würdest du dir mit Steffi, Kathi und Pünktchen teilen. Wir kommen aus Oberösterreich, leben beide schon seit einigen Jahren in Wien und haben vor einiger Zeit diese neue WG gegründet. Wir bringen beide schon einiges an WG-Erfahrung mit und wünschen uns keine reine Zweck-WG, sondern ein freundliches Miteinander, in dem jede ihren Freiraum hat. Darüber hinaus wäre es schön, wenn wir als WG auch hin und wieder mal Zeit miteinander verbringen, also zum Beispiel gemeinsam kochen, Filme schauen oder einfach nur gemütlich zusammensitzen könnten.

Noch ein bisschen was zu deinen zukünftigen Mitbewohnerinnen:

Steffi ist 29 Jahre alt und hat Anglistik studiert. Derzeit arbeitet sie an der ÖAW, will aber demnächst beruflich umsatteln. In ihrer Freizeit geht sie gerne laufen und wandern und bringt sich gerade selbst das Programmieren bei. Sie ist sehr an Sprachen und anderen Kulturen interessiert und verreist daher auch gerne.

Ich, Kathi, bin 24 und studiere Biologie an der Hauptuni. Wenn ich nicht gerade mit der Uni oder meinen Pflanzen beschäftigt bin, mache ich gerne Sport oder treffe mich mit Freunden. Ich bin für jegliche Wohnungsveränderungsprojekte zu haben und bastle in meiner Freizeit auch gerne an verschiedensten Sachen herum. Außerdem trinke ich gerne mal während einer „kurzen“ Lernpause gemeinsam eine Tasse Kaffee oder Tee ;)

Pünktchen ist meine 8-jährige Katze. Wenn sie sich nicht gerade irgendwo genüsslich sonnt, beobachtet sie gerne Vögel und unsere Nachbarn oder jagt Papierbälle durch die Wohnung. Sie ist zwar am Anfang neuen Leuten gegenüber immer etwas schüchtern, taut aber mit der Zeit auf und ist dann auch recht gesprächig ;) Leider ist sie nicht an andere Tiere gewöhnt und wir könnten auch aufgrund des Mietvertrages maximal eine weitere Katze in der Wohnung haben.

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You would be sharing the apartment with Steffi, Kathi and Pünktchen. We‘re from Upper Austria, have both been living in Vienna for a few years and have recently rented this new shared apartment. We both already have some experience living in shared flats and do not want a pure „utility flatshare“, but rather a friendly little community in which everyone has her own space. Furthermore, it would be nice if we could spend time together every now and then, for example cooking together from time to time, watching Netflix or just chatting over a cup of tea or a glass of wine/beer.

A little bit about us:

Steffi is 29 years old and did her master’s degree in English and American Studies. She is currently working at the Austrian Academy of Sciences, but wants to change careers in the near future. In her free time she likes to go running and hiking and is currently teaching herself how to code. She is passionate about languages and other cultures and loves travelling.

I (Kathi) am 24 years old and study biology at the University of Vienna. When I am not busy with uni or keeping my plants alive, I like to do sports or meet friends. I'm always up for any apartment modification projects and also like to tinker with various things in my free time. I also like to have a cup of coffee or tea together during a "short" study break ;)

Pünktchen [pronounced kinda like “punk” + tchen as in “kitchen”, which is where she likes to roam] is my 8-year-old cat. When she is not sunbathing somewhere, she likes to watch birds and to spy on our neighbors or to chase paper balls through the apartment. At first, she’s usually a bit shy towards new people, but with time she gets comfortable and becomes quite talkative ;) Unfortunately, she is not used to other animals, which is why we could probably only have a maximum of one other cat in the apartment.

Da Steffi nächstes Jahr für einige Zeit ins Ausland gehen und ich in eine eigene Wohnung ziehen will, wird sich die WG vermutlich Ende März 2024 auflösen.

Die Wohnung befindet sich zwar in einem sanierten Altbau, gilt aber, da es sich um einen Ausbau des Dachgeschoßes handelt, als Neubau (daher ist sie auch in sehr gutem Zustand mit nur wenigen Abnutzungserscheinungen).

Da wir seit unserem Einzug vor ein paar Monaten einige neue Möbel für die Wohnung kaufen mussten (Waschmaschine, Esstisch etc.) gibt es eine Ablöse von 300€.
Wir sind alle Hauptmieter, das heißt du benötigst entweder ein ausreichendes Einkommen oder eine:n Bürg:in, aber das können wir gerne alles bei einem persönlichen Treffen genauer besprechen.

Die Nebenkosten sind leider aufgrund der derzeitigen Situation etwas hoch vorgeschrieben (vor allem das Gas) aber da es in der Wohnung auch ohne dauerndes Heizen nicht wirklich kalt wird (super Isolation), können wir da die Kosten vielleicht noch etwas reduzieren 😊

Also wenn das alles für dich gut klingt, freuen wir uns, von dir zu hören und dich kennenzulernen!

Kathi, Steffi und Pünktchen 😊

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As Steffi wants to spend some time abroad next year and I'd like to move into a flat of my own, the flat share will most likely be dissolved at the end of March 2024.

Since we only moved in a few months ago, we had to buy some new furniture and appliances for the apartment (washing machine, dining table, etc.) which is why we’d like to ask for €300 to make those items our shared property.

We are all main tenants, which means you’d need either proof of sufficient income or someone to vouch for you in order to rent the room, but we can discuss all the details once we meet in person.

Unfortunately, the service charges are a bit high due to the current situation (especially the gas bill) but since it doesn’t really get too chilly in the apartment even without constant heating (good insulation), we can maybe reduce the costs there a little 😊

So if all this sounds good to you, we look forward to hearing from you and getting to know you!

Kathi, Steffi and Pünktchen 😊