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Geräumiges Altbauzimmer (5erWG) in toller Lage beim Belvedere!
Número del anuncio: 10863525
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 5 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 140m²
- 5 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Hándicap
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL 26-50 Mbit/s
Parquet
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Hallo, mein Zimmer in einer tollen 5er-WG wird frei!
Es ist eine Altbauwohnung im Mezzanin mit 140m2 und ausgestattet mit Fischgrätenparkett. Sie verfügt über 5 Zimmer, eine schöne große und helle Wohnküche (Herzstück), ein Badezimmer, separates WC, eine Abstellkammer und ein Mini-Balkon. Dabei ist auch ein Kellerabteil und ein Fahrradraum.
Es handelt sich um ein schönes geräumiges Altbauzimmer mit 30m2 (Inkl. Erker 6m2) und Sicht in einen grünen ruhigen Innenhof. Das Zimmer ist in super Zustand und soll nur mit ein paar wenigen Einrichtungsgegenständen übergeben werden, was genau dabei ist erfahrt ihr unter Sonstiges!
Kaltmiete von 490€ ist inkl. Internet. (WLAN steht in deinem Zimmer)
Nebenkosten Pauschale von 50€ beeinhaltet Strom und Gas. (Evtl. Rückzahlung bei niedrigeren Verbrauch möglich)
Laufenden Gesamtmiete/Monat ist somit 540€
Die Wohnung befindet sich in Top Lage im 4. Bezirk. Obwohl sie am Wiedner Gürtel ist, schaut sie nicht direkt zur Straßenseite, d.h. man bekommt den Verkehr in der Wohnung überhaupt nicht mit. Schlafen bei offenen Fenster ist kein Problem. Gleich neben der Wohnung befindet sich der Schweizer Garten, das Belvedere und im Anschluss der Botanische Garten.
Direkt vor der Haustür halten die S-Bahn und die Straßenbahnen D, O und 18. Außerdem ist in 2 Minuten die Buslinie 13A zu erreichen und in unter 10 Minuten der Hauptbahnhof und die U1.
Auch bei den Einkaufsmöglichkeiten hat man die Wahl: Ein Hofer ist direkt gegenüber, und in 5 Gehminuten erreicht man ein Spar und ein Billa. Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe, sowie das Quartier Belvedere mit vielen Restaurants.
Parks:
~ 200m Belvedere & Schweizer Garten
~ 400m Botanischer Garten
Öffis:
~ Hauptbahnhof: 7min
~ U1: 7min
~ S-Bahn: 1min
~ Straßenbahnen D, 18 und O: 1min
~ Bus 13A: 1min
Wir sind eine gemütliche 5er-WG, wo jeder seinen Tagesablauf und seine Privatsphäre hat, wir aber gerne auch was zusammen unternehmen. Sei es ein Filmabend mit Pizza und Popcorn, eine Runde Tischtennis im Schweizer Garten oder ein gemeinsamer Koch- bzw. Spieleabend. Es soll also keine Zweck-WG sein😊
Wichtig ist uns beim Zusammenleben eine gewisse Sauberkeit und Ordnung (wir haben einen Putzplan dessen Einhaltung uns wichtig ist ;)) und dass Bescheid gesagt wird, wenn Besuch oder Übernachtungen anstehen, die natürlich herzlich willkommen sind. Wir sind zwar keine Party-WG, die ein oder andere Feier gibt es aber doch 😁 dabei sollte Rücksicht genommen werden, sollte jemand gerade für eine Prüfung lernen etc.
Deine Mitbewohner wären Viktoria, Arman, Rachel und Grace:)
Viktoria macht zwei Master in Biologie, ist immer zum Quatschen in der Küche zu haben und hat neuerdings die Fotografie für sich entdeckt. Arman ist unser neuester Mitbewohner, studiert Krankenpflege, zockt gerne in seinem Zimmer oder plant schon die nächsten WG-Aktiviäten. Rachel studiert Geografie & Sozialwissenschaften und organisiert abends klassische Konzerte. Neben ihrem Job ist sie für jegliche WG-Aktivitäten zu haben (vor allem beim Wissen über Filme ist sie ein Profi). Grace ist erst frisch im März eingezogen, sie kommt aus Irland und wird ihren Master in Wien machen. Sie ist super nett und aufgeschlossen und versucht ihr Deutsch aufzubessern.
Wenn du glaubst, dass du gut in unsere WG passt, schreib uns gerne eine Nachricht und wir machen einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns darauf!
Geplante Besichtigungstermine starten Mitte März!!!
Für die allgemeinen WG Einrichtungsgegenstände: Couch, Tisch, Stühle und Waschmaschine fällt eine Ablöse von 241€ an.
Die restlichen 350€ beziehen sich auf dein Zimmer. Die Ablöse ist noch nicht ganz definiert enthält aber Schrank, Schreibtisch, Lärmschutzwand (Tür zur Küche) und Fernseher.
Evtl. mit Couch (+250€).
Ich freue mich mein geliebtes Zimmer weiterzugeben.
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