Großes Zimmer in gut angebundener 2er WG (Nähe Hauptbahnhof) / Big room in well connected 2ppl flat-share (near Vienna Main Station)

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Anbindungen:
- Straßenbahn 1 , 62 & Badner Bahn (5 Minuten entfernt)
- Straßenbahn 18 (2-3 Minuten entfernt)
- Bus 13A (7-8 Minuten)
- Hauptbahnhof (7 Minuten entfernt).

Gesamtzeit von der Tür bis zur Hauptuni Wien etwa 19-23 Minuten (je nachdem wie sich Ubahn und Sbahn Wartezeiten gestalten). Direkte Linien zur TU Wien ist bei der Hauptstrasse - zu Fuß braucht man aber auch nur ca.15 Minuten.

In der Nähe sind auch etliche Geschäfte wie z.B. Hofer, Billa (sogar mehrfach), Spar, Denns, Bipa, DM, Libro, Apotheke, Bäckerei Anker ... alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für Theaterbegeisterte: in unmittelbarer Gehnähe befindet sich das Theater SCALA Wien und mit der Straßenbahn kommt man innerhalb von ein paar Minuten direkt zur Staatsoper! :)
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Connections:
- Tram 1, 62 & Badner Bahn
- Tram 18
- Bus 13A (7-8 minutes)
- Vienna Main Station (7 minutes)

It takes about 19-23 minutes to the main University of Vienna (depending on waiting periods of underground and suburban train). Direct connection to the TU Vienna is at Wiener Hauptstraße - or by a 15-minute walk.

Nearby are many shops like Hofer, Billa (several ones), Spar, Denns, Bipa, DM, Libro, as well a pharmacy and Bakery Anker ... all within walking distance.

For theatre enthusiasts: "Theater SCALA Wien" is within walking distance and the tram takes you directly to the Vienna State Opera in a few minutes! :) :)

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In der geräumigen Küche befindet sich eine angenehme Sitzecke mit grossem (1.2m x 1.2m) Esstisch.
Es gibt auch noch Platz für sämtliche Küchenutensilien und/oder Geräte, die selbstverständlich mit-einziehen dürfen :) .

Ein schönes, sauberes Badezimmer mit Stauraum, Badewanne & Waschmaschine.
Sonderfeature: das WC ist separat und mit Waschbecken und Fenster :)

Darüber hinaus gibt es einen Nebenraum mit großem Schrank, wo auch Kleidung, Bettzeug, Handtücher, etc. untergebracht werden können. Der Raum wird gemeinsam genutzt.

Fahrradraum im Erdgeschoss des Gebäudes vorhanden.

Gerade in einer 2er WG muss das Klima recht gut passen, denn die Räume liegen nebeneinander und sind einigermaßen hellhörig ;-) Also Chorproben im Zimmer sollten vorher angekündigt werden.

Zur deiner (potentiellen) Mitbewohnerin Annabelle:
künstlerisch veranlagt (hat Schauspiel und zeitgenössische Tanzausbildung abgeschlossen), yoga- & sportliebend (ausgebildete Yogalehrerin), weltoffen, bunt, kochwütig, pflanzenbasiert. Manchmal gesprächig und humorvoll, manchmal eher ruhiger drauf und mit Interessen in unterschiedlichen Schwerpunkten (u.a. Philosophie, Kunst, Film, Musik, Sprachen, Kulturen, Psychologie, Geschichte, Wissenschaften, ...). Einschlägige WG-Erfahrung vorhanden ;)

Bin selber eher ordnungsaffin und selbstständig - suche also eine(n) Mitbewohner(in), der/die ohne lange Diskussionen verlässlich bzw. ordnungsbewusst ist und Küche/Bad/WC sauber nach der Nutzung hinterlässt. Ein Putzplan ist jedenfalls eine gute, zeitsparende Idee (erfahrungsgemäß) und ich möchte den Plan gerne weiterhin beibehalten ;)
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The spacious kitchen has a pleasant sitting area with a large (1.2m x 1.2m) dining table.
There's also enough space for some kitchen equipment you might want to bring with you :).

A nice, clean bathroom with storage space, bathtub & washing machine.
Special feature: the toilet is in a separate room and incl. a sink and window :)

Furthermore, there's an adjoining room to the anteroom with a closet where some clothes, bedding, towels, etc. can also be stored. It's a shared space.

Bicycle room on the ground floor available.

Especially in a 2-ppl flat-share, the atmosphere has to be quite matching, because the rooms are next to each other and not that soundproofed ;-) Choir rehearsals in the room ought to be announced in advance.

About your (potential) flatmate Annabelle:
quite artistic (studied acting and contemporary dance; took classes in fine art and several languages too) loves yoga and sports (certified yoga teacher), liberal-minded, colourful, enjoys cooking, plant-based. Sometimes rather talkative and joyful, sometimes calmer and relaxed and interested in various topics (incl. philosophy, art, film, music, languages, cultures, psychology, history, sciences, ...). flat-share experienced ;)

I'm basically neat, tidy and independent myself - so I'm looking for a flatmate able to be orderly and reliable without having long discussions about it all, someone who keeps kitchen/bathroom/toilet clean after usage. A cleaning schedule might be a good, time-saving idea (according to be prior flat-share experiences) and I'd like to continue using one ;)

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Gesucht wird EIN(E) verträgliche(r) LANGZEITMIETER(IN) - Keine Erasmus-Students und Paare!
LGBTQIA+ VERY WELCOME :)
Fremdsprachig auch gerne :)
Rassismus hat in der Wohnung keinen Platz.
Rauchen ist nicht möglich!

Ich würde mich sehr über jemanden freuen, der sich auch vegetarisch oder vegan ernährt - ist aber keine Pflicht. Es wäre aber dennoch angenehm, wenn in der Wohnung weder Fleisch, noch Fisch zubereitet wird.

Die Wohnung ist leider gar NICHT Party-geeignet, weil ringsum Nachbarn sind und die Wände eher nicht bassdicht sind (auch mit Akkustikverkleidung wurde schon probiert :I no big party, sorry!)

Ich würde mich über jemanden freuen, der oder die hin und wieder mal sonntags frühstücken mag oder mal gemeinsam essen oder mit mir ein Glas Wein (oder auch Wasser) trinken möchte. Ich suche jemanden der lebensfroh, kommunikativ und freundlich ist. Das wäre echt nett. :)

Besichtigungen sind momentan nur online via WhatsApp, FaceTime oder ZOOM möglich.
Offizieller Mietbeginn: ab 1. Februar oder 1. März 2021!

Bitte schreibe doch auch etwas zu dir Selbst in der Mail ;). "Hi ich brauch das Zimmer" ist weniger genial als man vielleicht meint.

Wie üblich ist eine Kaution von ca. 2 Monatsmieten (1100€).

Wenn es dir zusagt, freue ich mich auf deine Nachricht :)
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I'm looking for a compatible long-term-tenant - No Erasmus-Student and couples!
LGBTQIA+ VERY WELCOME :)
Internationals also very welcome :)
Racism is unwanted in this flat.
No Smoking!

I would be happy to find someone who also lives/eats vegetarian or vegan - but it's not a must but I'd be amazing if no meat or fish is going to be prepared in the flat.

The flat ISN'T really suitable for parties, because of neighbours all around and non-soundproof walls (even acoustic cladding doesn't help at all :I no big party, sorry!)

I'd be very happy to find someone who might be open to sometimes have breakfast on Sundays or who enjoys eating together every now and then or wants to enjoy a glass of wine (or water) with me. I'm looking for someone cheerful, open-minded and friendly. That would be really nice. :)

Viewing appointment are currently only possible online via WhatsApp or FaceTime.
Official Contract-Beginning: 1st February or March 2021!

Please write also a bit about yourself in your message. "Hey. I need a room" isn't as brilliant as one might think.

As usual, deposit is approx. 2x monthly rent (1100€).

If you like it, I'm happy to read your message :)