*kleines zimmer in schöner altbauwohnung*

die wohnung liegt im hochparterre eines altbaus auf der gumpendorfer straße, in der nähe des loquaipark. die fenster der einen wohnungsseite gehen raus zu einem innenhof (wo auch fahrräder abgestellt werden können), wobei die wohnung deutlich höher liegt und somit niemand direkt in die zimmer sieht. die fenster auf der anderen seiten blicken in einen grünen garten mit vielen bäumen. dadurch ist die wohnung trotz ihrer zentralen lage super ruhig!

in der gegend befinden sich viele gemütliche cafés, restaurants und kleine shops. zum einkaufen gibt es ums eck einen billa und spar, für hofer und dm kann man zur mariahilfer straße. direkt vor der haustür fährt der 57a, etwas die straße runter 13a und 14a. und in 5 gehminuten ist man bei den stationen zieglergasse (u3) und pilgramgasse (u4).

da die wg neu gegründet wird, ist noch alles offen und du kannst bei vielen dingen mitentscheiden. grundsätzlich finde ich es aber schön, wenn man ab und zu zeit findet, um gemeinsam dinge zu unternehmen, und füreinander da ist. mir ist es vor allem wichtig, dass es zwischenmenschlich harmoniert, über alles gesprochen werden kann und sich jede*r wohlfühlt!🫂

mein name ist julia und ich habe meinen bachelor in wien gemacht - ich kenne also schon die stadt und viele liebe menschen hier. das letzte jahr habe ich in paris verbracht und war deshalb jetzt wieder auf der suche nach einem zimmer in wien. als ich dann diese schöne wohnung gefunden habe, habe ich mich spontan für eine neugründung entschieden.
ich beginne im herbst meinen master in psychologie und bin am liebsten draußen unterwegs - an der donau, im burggarten, auf flohmärkten oder einfach durch die straßen spazieren. zuhause mache ich oft yoga und ich gehe gerne zu techno fort. ich liebe auch ausstellungen, frische blumen, analoge fotografie und vegetarisches/veganes essen. es wäre schön, wenn du bezüglich ernährung eine ähnliche einstellung hast :)
mein instagram ist @juliavillgrater

die wohnung ist komplett leer, das heißt es würden anfangs einige kosten für waschmaschine, staubsauger, möbel etc. anfallen. ich würde das meiste davon secondhand über willhaben und flohmärkte besorgen und meiner einschätzung nach sollten die kosten pro person dann nicht mehr als 200-250€ sein. wie wir was genau aufteilen, können wir dann noch besprechen. da ich plane längerfristig in der wohnung zu bleiben, übernehme ich aber gerne auch etwas mehr!
für die nebenkosten habe ich jetzt ca. 100€ pro person eingeplant. leider muss ich die entsprechenden veträge erst abschließen und kann den verbrauch auch noch nicht ganz einschätzen. es könnte also etwas mehr, aber auch weniger kosten, sollte aber ungefähr in dem bereich liegen.
die kaltmiete für das große zimmer könnte sogar noch etwas weniger werden, falls die person mit dem kleinen zimmer auch das 6qm dienerzimmer für sich alleine dazumieten möchte. ich bin aber grundsätzlich sehr offen für vorschläge, wie wir diesen zusätzlichen raum nutzen möchten!

das war jetzt alles sehr viel auf einmal und leider kann ich zum finanziellen noch nicht ganz fixe angaben machen. die wohnung ist aber insgesamt sehr günstig und ich bin mir sicher, dass wir für alles gute lösungen finden werden. ich freue mich sehr auf deine nachricht, gerne auch mit instagram oder foto falls du kein profilbild hast!
bis bald, bussi :)