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HauptmieterIn in 2er WG gesucht - Zimmer mit Balkon im 8. Bezirk
Número del anuncio: 9734627
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 60m²
- 2 personas
- Estudiantes, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Italiano
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio nuevo
Parquet, Baldosas
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Liebe Alle,
ich werde nach 6 Jahren als Hauptmieter aus meiner 2er WG ausziehen und suche eine/n NachmieterIn. Du würdest zusammen mit Caterina aus Italien wohnen. Sie ist selbst erst im Oktober nach Wien gezogen und studiert Philosophie im Master. Caterina spricht sehr gut englisch und möchte ihr Deutsch durch die WG verbessern.
Wir suchen explizit nach einer/einem HauptmieterIn, da unser sehr lieber Vermieter leider kein Englisch spricht und daher nach einer/m deutschprachigen/m AnsprechparterIn sucht. Catharina würde aber natürlich sehr gerne als Untermieterin in der Wohnung bleiben! ;) Wie schon oben erwähnt ist unser Vermieter wirklich sehr nett. Es war nie ein Problem mit ihm Dinge zu besprechen. Falls Hilfe benötigt wurde, hat er sich immer rasch um Alles gekümmert.
Zur Wohnug selbst: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, kleinem Bad, extra WC, Flur (mit etwas größerem Vorraum für Wäsche etc.) und einer Abstellkammer.
Zimmer: Dein Zimmer hätte ca. 20m2 und einen Balkon in Richtung Laudongasse (siehe Foto vom Zimmer mit Balkon und dem Balkon selbst). Aktuell befinden sich auch Balkonkästen an dem Balkon, die du natürlich gerne behalten dürftest!
Falls du Möbel von mir behalten möchtest, können wir darüber natürlich gerne bei der Besichtigung sprechen. Ansonsten wäre das Zimmer unmöbliert zu vergeben.
Küche: Die Küche ist vollausgestattet und kannst du auch auf einem Bild sehen. Vor kurzem wurden der alte Herd/Ofen und die Spülmaschine ausgetauscht (siehe Bilder). In der Küche befindet sich zudem eine Waschmaschine. Die Waschmaschine funktioniert zwar vollumfänglich, allerdings muss man sie etwas kompliziert öffnen - das erkläre ich aber natürlich auch gerne persönlich :D
Bad: Im Bad befindet sich eine Dusche und ein Waschbecken. Es ist selbst leider klein, aber alles funktioniert einwandfrei. Das WC befindet sich in einem abgetrennten Raum.
Noch eine Info zu den Fotos: Aktuell und dementsprechend auch bei einer möglichen Besichtigung befinden sich natürlich Möbel in allen Zimmern.
Zur Miete: Die aktuelle Gesamtmiete der Wohnung inkl. Betriebskosten beträgt 990 Euro und ist immer bis zum 3. Wochentag des neuen Monats an den Vermieter zu überweisen. Mit Strom und Gas kommt man auf ca. 1090 Euro (aber das schwankt aktuell natürlich leider sehr). Zusätzlich kommt noch Internet usw. dazu. Aktuell zahle ich für komplett alles ca. 610 Euro im Monat für mein Zimmer. Caterina zahlt etwas weniger, da sie keinen Balkon hat und das Zimmer etwas kleiner ist. Je nachdem für welchen Strom-, Gas- und Internetanbieter ihr euch entscheiden würdet, wäre die Miete natürlich etwas weniger/mehr. Den Strom- und Gasvertrag könnte man allerdings übernehmen.
Kaution: Die Gesamtkaution der Wohnung beträgt 3500 Euro. Die Kaution wurde bisher hälftig geteilt. Dementsprechend würden für dich 1750 Euro Kaution anfallen.
Befristung: Unser Vermieter sucht eine/n langfristige/n MieterIn. Dementsprechend würde er sich sehr freuen, wenn ich jemanden finde, die/der plant zumindest 3 Jahre (wenn nicht mehr) in der Wohnung zu bleiben. Verpflichtend ist das natürlich nicht. Ansonsten gilt wie immer eine 3-monatige Kündigungsfrist.
Die Lage ist super. Ich habe mich hier über all die Jahre sehr wohlgefühlt. Die Straßenbahnen 5 und 33 sind in unmittelbarer Umgebung. Zu Fuß ist es auch zur U6, 43, 44 und zum Bus 13A nicht weit.
Ein kleiner Billa ist ebenfalls direkt ums Eck. Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Josefstädter- oder Alserstraße.
Caterina liegt viel an einem harmonischen Zusammenleben. Daher wäre eine Zwecks-WG eher nicht angedacht. Aber ich denke, dass ihr euch einfach am besten persönlich kennenlernen solltet! :)
Haustiere: Haustiere sind in der Wohnung eigentlich nicht gestattet. Allerdings denke ich dass unser Vermieter nichts gegen Katzen hätte, da die Nachbarin (ebenfalls die Wohnung unseres Vermieters) auch eine Katze besitzt. Allerdings würde ich, falls du eine Katze haben solltest, das natürlich vorher genau abklären :)
Falls Du Interesse haben solltest die Wohnung zu besichtigen, stehen wir dafür natürlich jederzeit zur Verfügung! :)
Die Wohnung ist prinzipiell ab dem 01.01.2023 frei. ich ziehe selbst zwischen Mitte Dezember und 01.01.23 aus. Dementsprechend könnten wir uns natürlich auch gerne absprechen, dass du schon vor dem 01.01. deine Möbel in die Wohnung bringen kannst.
Bis hoffentlich bald! :)
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