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Charmantes 19m² Zimmer in 2er-WG im 9. Bezirk
Número del anuncio: 8572911
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 70m²
- 2 personas
- No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
WLAN
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Größe: 19m² , Fischgräteparkett, hohe Wände- typischer Altbaucharme vom Gang aus erreichbar, sehr ruhig da in einer Seitenstraße und der Ausblick zum Bertha-Löwi-Weg (begrünter Durchgang zwischen zwei Wohngebäuden) ist sehr idyllisch
kleines Highlight: Stauraum siehe Bilder, ursprünglich wäre das Zimmer ein Durchgangszimmer gewesen, es wurde aber eine Wand eingezogen, sodass die Wohnung nun WG-tauglich ist. Der Kasten bleibt bei Bedarf gratis im Zimmer, die restlichen Möbel werden alle mitgenommen.
Weiters: neue Küche inklusive Geschirrspüler, Herd mit 4 Ceranfeldern + Dunstabzugshaube, Backofen, Waschmaschine, jegliche Haushaltsgeräte/Kochutensilien vorhanden
WC und Badezimmer sind getrennt. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten, sowie einen eigenen Radabstellraum.
Ablöse für die vorhandene Ausstattung inkl. eingezogener Wand: 350€
Die Wohnung befindet sich gleich neben dem charmanten und ruhigen Bertha-Löwi-Weg. Ich liebe die Gegend hier. Sie ist gemütlich, ruhig und zugleich aber hervorragend zentral gelegen.
Jegliche Nahversorger (Billa, Gourmet Spar, Bipa, Dm, Hofer etc.) sind in 1-3 Gehminuten zu erreichen. Der Franz-Joseph-Bahnhof mit einem Billa, der 7 Tage die Woche bis 22 Uhr offen hat, ist auch nur ca. 10 Gehminuten entfernt. An netten Cafés, Restaurants und Bars mangelt es hier in der Gegend ebenfalls nicht.
Außerdem ist man in 1 Minute bei der U-Bahnstation Währingerstraße-Volksoper, sowie bei der Straßenbahn 40, 41, 42 die dich in unter 10 Minuten zum Schottentor bringen.
Zum Donaukanal braucht man ca. 10 Minuten und zum Augarten 15 Minuten, auch der Türkenschanzpark ist gut erreichbar, daher ist die Wohnung auch für sportbegeisterte ideal. Mit dem Rad kann man auch ziemlich easy die Donauinsel erreichen, was gerade im Sommer für eine kleine Abkühlung in der Donau ideal ist.
Kurz zu mir: Ich komme aus Oberösterreich, bin 23 Jahre alt, studiere Psychologie (an der SFU) und habe davor als Kindergartenpädagogin gearbeitet.
Ich liebe gutes Essen und gemütliche Rotwein-Abende, gehe (hoffentlich bald wieder) sehr gerne auf Konzerte (Genre in Richtung Indie-Alternative) und auch in Bars/Clubs. Außerdem mache ich sehr gerne Sport, beziehungsweise brauche Ausgleich zum Unialltag, dabei mache ich gerne Yoga und gehe laufen. Außerdem würde ich gerne Selbstverteidigung bzw. Kickboxen starten, vielleicht hättest du ja auch darauf Lust haha. :)
Ein WG-Leben, wie ich es mir vorstelle, besteht somit aus einer guten Mischung zwischen Ruhe/ Rückzugsort (was ich vor allem vor Prüfungsphasen brauche) und gemeinsamen Unternehmungen. Deshalb suche ich definitiv keine Zweck-WG, sondern eine Mitbewohnerin, die zur Freundin wird!
Wichtig ist mir auch, dass es sauber ist in der Wohnung und du ordentlich bist. Ideal ist, wenn wir uns beide wohlfühlen können, deshalb gehe ich auch von einer guten Kommunikationsbasis aus, indem Probleme gleich direkt angesprochen werden.
Die Kaltmiete beträgt 430€, dazu kommen noch die Betriebskosten (Strom/Gas, Internet) von 51€. Die Kaution beträgt 1100€.
Das Zimmer ist ab 01. Juni frei! (Nach Absprache eventuell auch früher.)
Wenn du dich für das Zimmer interessierst und dich auch in meinen Worten wiederfindest, dann schreibe mir eine Nachricht und stelle dich kurz vor.
Wenn du wirklich bis hierher gelesen hast, dann schick doch auch gleich deine Lieblingsband bzw. deinen Lieblingssong mit. Ich bin gespannt! ;)
Besichtigungen ab sofort!
Ich freue mich von dir zu hören via , Ciao
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