Encantado de tenerte aquí
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Vermietet werden kann 1 von 2 Zimmern (beide getrennt begehbar), das kleinere hat 5,5 x 2,2 m = 12,1 m2. ODER das größere mit 5,4 x 4,4 m = 23,7 m2. Das größere Zimmer wird derzeit als Wohnzimmer benutzt und würde sich als Gemeinschaftsraum gut eignen. Für beide gilt:
Fenster gehen auf die Stroheckgasse, eine wenig befahrene Seitengasse und ist ruhig. Sie sind mit schönem alten Fischgrät-Parkett ausgestattet. Es ist eine Altbauwohnung, daher fast 4 Meter hoch. Heizkörper im Zimmer ist vorhanden, Heizung wurde kürzlich neu montiert.
Beide Zimmer können voll-, teil- oder nichtmöbliert bezogen werden - nur ein Bett gibt es nicht.
Im Vorraum gibt es einen Riesen-Kasten, den ich natürlich teilen würde.
Direkt zwischen Friedensbrücke (U4) und Franz-Josefs-Bahnhof (Bahn, S-Bahn, Straßenbahn 5, 33, D) gelegen bietet die Wohnung eine gute Innenstadtanbindung (Uni Wien, WU, MedUni) als auch schnell erreichbares Grün - nah der Donaukanal und Augarten, weiter weg die Donauinsel - an. Das AKH ist öffentlich und fußläufig schnell erreichbar. Das Viertel im Neunten Bezirk nennt sich Rossau und hat einen dörflichen Charakter - es wird sich gekannt :) Von Underground bis Volkstheater ist auch kulturell einiges in Fußreichweite. Supermärkte: Spar 3 min, Hofer 5 min, Billa Franz-Josefs-Bahnhof hat jeden Tag bis 22 Uhr geöffnet: 5 min.
Ich suche jemanden, mit dem ein "Miteinander-wohnen" möglich ist. D.h. wir müssen nicht dicke Freunde*innen werden und eine Rückzugsmöglichkeit soll selbstverständlich möglich sein. Ich will allerdings schon gerne eine echte Beziehung zu meine*r Mitbewohner*in, die sich nicht in gemurmelten Grußworten am Gang erschöpft. Es muss halt auch einfach passen. Mal schauen. Ich habe bis jetzt in meinem Leben in drei WGs gewohnt und habe die Einsicht, dass eine WG, in der die Lebensmittel im Kühlschrank beschriftet werden, dem Untergang geweiht ist. Zu meiner Person: 39, berufstätig Teilzeit als Programmierer, Stier, ehemals passionierter Raucher (jetzt trocken), Gitarre- und Schachspieler, Radenthusiast. Gerne kochend und zuletzt auch backend, das bedeutet guten Geruch in der Wohnung! Ich glaube, ein offener Mensch zu sein und freue mich, wenn wir uns kennen lernen.
Dritter Stock im Altbau ohne Lift. Bad und WC getrennt. Nette Nachbar*innen, gute Hausgemeinschaft. Exposé Wohnung: https://1drv.ms/u/s!AsmZXczeSX8xhKk8cByD4hQiMkhN7A?e=h1OQau
Bad und teilweise Küche in 70er-Jahre-Style-Fliesen, Linoleum. Nächste Projekte: Küchenumbau für Geschirrspüler, Durchbruch im Gang für Schaffung einer Bar.
Besichtigung möglich und gewünscht, ich freue mich über Kontaktaufnahme.
PS: der Mietvertrag ist unbefristet!