Helles großes WG Zimmer nahe Matzleinsdorferplatz

Zimmer

ENGLISH AT THE BOTTOM

Hallo Leute! Ich bin auf der Suche nach einem neuen Mieiter der mein Zimmer in dieser sehr großen 6er WG übernimmt da ich demnächst mit Freunden in eine eigen Wohnung ziehe.

Flexibles Einzugsdatum ! (bevorzugt Anfang März). Es sind alle WG-Zimmer getrennt begehbar und keine Durchgangszimmer. Das Zimmer ist 21 m² groß, ruhig und je nach Wunsch bei Bezug möbliert oder unmöbliert. Es wird mindestens ein Bett, ein Schreibtisch mit Sessel und ein Schrank und/oder Regal im Zimmer sein. Die Türen zwischen den Zimmern sind alle gut schall gedämpft also man hört auch nichts durch! Das Zimmer wird, wie angegeben, unbefristet vermietet.Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, zwei Toiletten und neuen (2016) mehrfachverglasten Fenstern ausgestattet.
Bei der Eingangstür handelt es sich um eine Sicherheitstür, welche über drei Schlösser verfügt.

Der im Plan als Raum 4 bezeichnete Raum, das größtere der beiden Vorzimmer und der Abstellraum sind mit Parket ausgestattet, die Räume 1, 2, 3, 5 und der Gemeinschaftsraum mit hochwertigem Laminat. Die Toiletten sind verfliest. Der andere Vorraum ist mit Linoleum versehen.Die Küche ist mit einem Elektroherd mit Backofen, einer großen Kühl-Gefrierkombo, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, Minibackofen, Wasserkocher und Möbeln und diversen Utensilien und reichlich Geschirr ausgestattet. Im Innenhof ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.

Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, welcher mit einem Schlüssel benutzt werden kann, beziehungsweise auch ohne, wenn man trickst und nur Zeug und nicht sich selbst transportieren will. Des weiteren ist die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Lage

Der 10. Bezirk ist zwar ziemlich verschrien, wird seinem Ruf aber so gar nicht gerecht. Er ist lebendig und ethnisch schön durchmischt. Man findet hier alles vom Gemeindebauprolet (was ich gar nicht abwertend meine) bis zum Banker (siehe das neue Sonnwendviertel). Banke meine ich übrigens auch nicht abwertend.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der 14A ist einen Häuserblock entfernt und in weniger als 1 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung liegt 5 Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt und hat somit beste öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62, Busse 14A, N6, N62, Badner Bahn, Schnellbahnlienien S1, S2, S3, S4, S80 und diverse Regionalbusse). 2023 wird die neue U2 in Betrieb genommen, welche auch den Matzleinsdorfer Platz an das U-Bahnnetz anbindet. Die TU Wien ist von der Haustür aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 13 Minuten (Rad <10 min) erreichbar, die Uni Wien in 25 Minuten (Rad circa 15 min),
die WU Wien in circa 30 Minuten (Rad circa 20 min).

Einen Häuserblock entfernt befindet sich der große und schöne Waldmüllerpark, welcher zum Verweilen einlädt und sich auch gut für eine Mittagspause eignet. Im Park gibt es einen Beachvolleyballplatz, Tischtennistische, einen Baseketballplatz und mehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen (Spar, Hofer, Penny, Bipa, diverse Restaurants und Imbisbuden, ...). Ein Mrs. Sporty Fitnesscenter ist ebenfalls weniger als 5 Gehminuten entfernt.

Die Räumlichkeiten sind absolut ruhig und sehr hell. Mit dem Rad ist man in weniger als 15 Minuten in der Innenstadt (10 min), am Westbahnhof, am Wienerbergteich, am Hauptbahnhof (7 min), am Reumannplatz (5 min) oder beim Belvedere. Der Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 43 Minuten zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung für das Auto ist hervorragend. Der Gürtel und die Triester Straße sind gleich ums Eck. Die A23 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen und zum Flughafen braucht man weniger als 30 Minuten.

WG-Leben

Die Mitbewohner sind Patrick, Nadine, Luzia, Julian und Katja alle zwischen 20 und 28 Jahren alt und alle Studenten. Nadine und Patrick wohnen gemeinsam in einem Zimmer. Allgemein zum WG-Leben kann man sagen wenn man eine soziale Person ist die sich gern mit Menschen unterhaltet dann findet man eigentlich immer wen zum quatschen. Falls ihr eher jemand seid der viel Zeit für sich selbst braucht hat man davon natürlich auch immer genug. Allgemein wird zusammen gekocht, in Bars gegangen, gebouldert usw. Sind eigentlich die meisten offen für neue Aktivitäten. Zusätzlich wärs auf jeden Fall wichtig Englisch zu können da Katja kein Deutsch spricht! Durch die U-Form der WG merkt man meiner Meinung nach die meiste Zeit garnicht das es eine 6er Wg ist sondern fühlt sich eher an wie eine 3er WG. Dadurch, dass dann aber doch 6 Leute in der WG Leben wird auf jeden Fall Wert auf Sauberkeit gelegt.

Falls Ihr noch genaueres wissen wollt gerne Fragen bzw. einfach ne Besichtigung Anfragen dann könnt ihr sie eh genauer kennenlernen.
Sonstiges

Kontakt am liebsten über Whatsapp oder einfach E-Mail ich werd mich auf jeden Fall jeden Nachmittag spätestens melden.


ENGLISH
Hey everyone! I'm looking for someone to take over my room as I will be moving into a new flat with some friends.

Room
The room is 21m² big and comes with a wardrobe, bed, chair and a desk included for free. As you can see in the plan all the rooms have doors connecting each other though those have been made soundproof and you can't pass through them anymore. The contract length would be indefinetly and my landlord said he'd prefer for someone to move in that isn't just staying for a few months. The kitchen and honestly the Flatshare itself has everything you can really ask for (Washingmaschine, Dishwasher, Dishes, Pans, Pots, Microwave, Freezer, Refrigerator) so you don't really need to take anything with you.

Location
The flat is in the 10th district but more on the border of it. You can basically get anywhere from Matzleinsdorferplatz (which is a 5min walk away) within 30minutes. There is also a bus that takes you directly to the Mariahilferstraße basically directly infront of your doorstep. You can find anything you need for daily needs such as supermarkets or pharmacies or even a park within 5-10mintutes of walking distance. If you have any other questions just ask!

Roommates and Flatlife
The roommates are Patrick, Nadine, Luzia, Katja and Julian. They age from 20 to 28 and all students. To the Flatlife itself there is probably something for anyone here. If you would like a flat where you interact a lot with your roommates and want to hang out, cook or go out you are always free to join them. At the same time if you need more time to yourself noone would be upset at you or anything either. Everyone is very open-minded here and very friendly. Everyone speaks english and german except Katja(only English). Also because of the way the apartment is structured the Flat mostly feels like a flat with 3 people instead of 6 because 4 of your roomates will be on the other side of the flat. Also importantly because it is a flat with 6 people we are looking for someone that cleans after himself!

If you have any more questions please feel free to ask! Online Tours are also possible and before moving in you'd have to speak to some of my roommates first thought im sure that's in your interest aswell.

Contact preferably per E-Mail or Whatsapp.