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Mein schönes, helles 19qm WG-Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon wird spätestens zum 01.03.2024 frei
Número del anuncio: 10753211
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 104m²
- 3 personas
- Estudiantes, Mujeres, incluido
-
Idioma(s):
Inglés,
Alemán
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Hallo ihr Lieben,
mein schönes, helles 19qm WG-Zimmer mit eigenem Bad und Balkon wird zur Nachmiete spätestens zum 01.03.2024 frei - gerne auch schon eher. Das Zimmer befindet sich in einer 104qm Wohnung, die du dir mit Franzi (27) und Johanna (26) teilen würdest.
Das Zimmer umfasst insgesamt 19qm und ist direkt vom Flur aus begehbar. Du kommst als erstes in einen kleinen Vorraum, in dem sich ein offener Kleiderschrank befindet. Von diesem Vorraum geht dann das Badezimmer (inkl. Dusche) und dein Schlafzimmer ab. Der Vorraum und das Schlafzimmer sind zusätzlich durch eine Schiebetüre getrennt, welche ich jedoch nie geschlossen hatte. Vom Schlafzimmer aus hast du dann direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon ist grundsätzlich für die gesamte WG gedacht. Wenn du jedoch Zuhause bist, sprecht ihr euch am besten ab. Bei uns hat das immer sehr gut funktioniert. Im Sommer haben wir draußen beispielsweise zusammen Kaffee getrunken oder Abend gegessen.
Das Zimmer ist Richtung Südwesten ausgericht und geht zum Innenhof raus, wodurch es angenehm ruhig ist. Ich persönlich bin sehr empfindlich bei Geräuschen, kann hier aber perfekt mit offenen Fenstern schlafen :)
Das Zimmer wird möbeliert übergeben. Das 140x200 Bett inkl. Lattenrost und Matratze, der Schreibtisch, der Stuhl, die Gardinen und Gardinenstangen, die Decken-, Schreibtisch- und Leselampe, der Teppich, das Wandregal, der Kleiderschrank inkl. Vorhang sowie das Badezimmer- und Duschregal verbleiben im Zimmer. Falls dir Sachen nicht zusagen sollten, können wir da gerne drüber sprechen. Ebenso bin ich offen für Preisverhandlungen :)
Neben deinem Zimmer gibt es noch ein seperates WC, ein Wohn- und Esszimmer, Franzis und Johannas Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Das zweite Badezimmer wird jedoch hauptsächlich von Franzi und Johanna benutzt, außer du musst deine Wäsche waschen. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil, was wir jedoch nicht wirklich verwenden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Bezirk und liegt direkt an der U-Bahn Station Messe-Prater. Dadurch ist man perfekt angebunden. In unter 5 Minuten ist man am Praterstern, von wo aus die U1, diverse S-Bahnen, Trams und Busse abfahren. Zudem sind jegliche Supermärkte (Hofer, Lidl, Billa und Spar) sowie Bipa und die Post direkt um die Ecke und sehr gut zu Fuß erreichbar.
Falls du gerne laufen gehst oder dich im Sommer gerne im Grünen aufhälst, ist die Lage ebenso perfekt, da der Prater sowie die Donauinsel nur wenige Gehminuten entfernt sind. Wenn du ein Fahrrad mitbringst, findet das bei uns im Innenhof einen sicheren Stellplatz.
Die Lage ist zudem perfekt für WU, SFU oder Hauptuni Studenten. Die WU sowie SFU sind in wenigen Gehminuten erreicht und zur Hauptuni braucht man nur ca. 10 Minuten mit der U2.
In der WG lebst du zusammen mit Franzi und Johanna. Franzi schreibt gerade ihre Bachelorarbeit in Bildungswissenschaften an der Hauptuni und Johanna studiert Landschaftsplanung und Landschaftsarchitektur and der Boku. Mit beiden kann man sehr viel Spaß haben und eine gute Zeit verbringen.
Insgesamt würde ich das WG Leben als sehr angenehm beschreiben. Wir alle führen unser eigenes Leben, genießen es jedoch sehr am Wochenende morgens zusammen zu frühstücken, zusammen Abend zu essen oder gemeinsame Freunde einzuladen. An manchen Tagen verbringen wir auch gerne mal gemeinsam einen Abend auf der Couch und schauen Netflix o.ä.
Um sicherzustellen, dass unsere Wohnung sauber bleibt, haben wir einen Putzplan, welcher wöchentlich rotiert. So kennt jeder seine Aufgaben und es kommt zu keinen Unstimmigkeiten.
Zusammengefasst, es wartet ein wunderschönes 19qm Zimmer in einer liebevollen WG auf dich.
Key Facts:
Verfügbar: ab sofort, spätestens 01.03.2024
Miete: 540€ all-in
Kaution: 1.250€
Ablöse: 900€ (inkludiert alle Möbel in meinem Zimmer, Teilweise Möbel aus den Gemeinschaftsräumen, Zusammen gekaufte Küchenutensilien (Geschirr, Gläser, Besteck, Wasserkocher..), Waschmaschine, Staubsauger, etc.)
Falls dich die Anzeige anspricht, freuen wir uns auf deine Nachricht.
Liebe Grüße,
deine potentielle neue WG :)
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