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3er-WG Zimmer mit eigenem WC in voll möbliertem Wohnhaus!
Número del anuncio: 10728598
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 165m²
- 3 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa unifamiliar
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN
Cable, Satelital
Parquet, Lámina
Energía renovable
Calefacción a gas
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das insgesamt 165m² große Wohnhaus verfügt über eine Dachterasse (ca. 10m2) und ein gemütliches Wohnzimmer. Es gibt auch 2 Bäder und 2 WCs.
Das eine Bad wird von mir und Zimmer2 genutzt und das andere von Zimmer1 (abgesehen vom Wäsche waschen). Eins der WCs ist auf Grund der Lage das PrivatWC von Zimmer2.
Alle Räume (abgesehen von meinem Büro) befinden sich im 1. Stock.
Des weiteren hat die Wohnung einen extra Abstellraum und insgesamt bietet sie auch sehr viel Stauraum. Alle Räume sind voll möbliert. :)
Ich habe das Zimmer zwischen den Bädern und das Büro. (Ich bezahle auch einen Großteil der Gesamtmiete).
In mein Büro werde ich auch ein Gästebett hinstellen, also wenn du mal Besuch hast könnte da ruhig auch wer übernachten.
Wer gerne Fahrrad fährt kann sein Fahrrad einfach im Flur unter der Treppe hinstellen.
Es stehen 2 Zimmer zur Verfügung:
Zimmer 1: 20 Quadratmeter, 599€ Gesamtkosten
Dieses Zimmer im 1. Stock hat einen großen Echtholzschrank, einen Schreibtisch und (sobald geliefert) ein Bett. Es ist räumlich gut vom Rest der Wohnung getrennt.
Das abgebildete Sofa werde ich in das Wohnzimmer verschieben.
Zimmer 2: 19 Quadratmeter 495€ Gesamtkosten
Befindet sich am Ende der Wohnung also auch gut abgetrennt.
Es hat zwar kein großer Schrank in dem Zimmer, aber falls du viel Stauraum brauchst könntest du z.B. auch Sachen, die du nicht oft brauchst, in meinem Zimmer oder Büro lagern, meine Schränke werde ich eh nicht voll bekommen.
Dieses Zimmer verfügt über ein PrivatWC. Das Badezimmer teilst du dir mit mir, was zwischen unseren Zimmern liegt.
Zu beachten gilt, dass du hier tagsüber via meines Zimmers den Rest der Wohnung erreichen kannst, da ich mein Zimmer eh hauptsächlich zum Schlafen nutzen werde. Aber während ich schlafe müsstest du dein Zimmer über deine Terassentür verlassen, um zum Rest der Wohnung zu kommen. (Ich mache ein Schild an meine Tür wenn ich schlafe oder so)
Beide Zimmer wären theoretisch ab sofort verfügbar, allerdings dauerts noch ein bisschen, bis ich mit Einrichten fertig bin (die Betten, Mikrowelle und sowas).
Die Wohnung bietet eine ruhige Lage und trotzdem eine zentrale Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt fährt die U6, was einen schnellen Zugang zum Wiener Stadtzentrum ermöglicht.
Für Uni-Fahrradfahrer: In nur 15 Minuten erreichst du die Universität. Falls du es bequemer magst, nutzt die U6 und bist in 25 Minuten am Ziel.
In der direkten Umgebung findest du alles, was du für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte und kleinere Geschäfte sind innerhalb von 2-5 Gehminuten erreichbar.
In unter 10 Minuten ist man auch am beim Interspar oder beim Westbahnhof (via Bahn).
Die Buslinien (57A, N8, N60), Straßenbahnen (6, 18) sowie die U-Bahnlinien U6 und U4 sind von der Wohnung aus erreichbar.
Deine Mitbewohner:
Bis jetzt bin es langfristig nur ich, Nico (28). Ich komme ursprünglich aus Nahe Hamburg und wohne jetzt seit 2 Monaten in Wien. Freunde würden mich als lieben, open-mindeten und unkomplizierten Menschen beschreiben.
Ich habe früher mal Informatik studiert, dann aber vor vielen Jahren auf Grund meiner Liebe zu (Strategie-)spielen beruflich zum Online-Poker gewechselt.
Abgesehen von Gesellschaftsspielen, Quizzes und ähnlichem spiele ich z.B. noch gerne Tischtennis oder probiere gerne gemeinsam neue Rezepte aus.
Da ich mir meine Arbeitszeiten frei aussuchen kann, würde ich meinen Tagesablauf insgesamt als sehr studentenähnlich beschreiben.
Zu dir:
Du solltest auf jeden Fall keine Zweck-WG suchen. Ich fände es schön, wenn du Lust hättest öfter mal was zusammen zu machen. Z.B. Spieleabende, gemeinsam rausgehen oder abends bei einem Glas Wein entspannt zu quatschen.^^
Die eine oder andere Party sollten wir hier auch gut machen können, da es ja ein Wohnhaus ist.🙂Eine WG, wo jeden Tag Party ist, solltest du aber auch nicht suchen. Und natürlich solltest du auch deinen Mitbewohnern ihren Rückzugsort lassen, wen sie ihn brauchen.
Putzen sollte dir auch kein Fremdwort sei. Bis jetzt hat das in meinen WGs mit Putzplan immer gut funktioniert, aber könnten wir auch anders machen. (Auf Grund der Gesamtgröße der Wohnung bin ich aber auch am Überlegen, ob ich zusätzlich 1-2 Mal im Monat eine Putzkraft zu bezahlen.)
Perfekt wäre es auch, wenn du vor hättest, mehrere Jahre in dieser WG wohnen zu wollen.
Außerdem ist trotz der großen Wohnung hier definitiv kein Platz für Rassismus, Sexismus etc. 😁
Ich werde die Nebenkosten, Heizung etc. nicht seperat abrechnen, sondern alles zusammen als eine Gesamtmonatsmiete nehmen. Du musst dir keine Sorgen über Nachzahlungen o.Ä. machen. Also die 495€ bzw. 599€ ist alles in allem. :)
Die Wohnung ist voll möbliert, aber mit Möbeln vom Vormieter. Ich bin frisch eingezogen und werde noch Sachen verändern. Die Küche werde ich auch komplett ausstatten mit Elektrogeräten etc.
Du darfst auch gerne deine Ideen mit einbringen bei der Gestaltung der Wohnung. Von den Kosten her werde ich Geräte die zur Grundausstattung gehören (Mikrowelle, Waschmaschine etc,) selbst bezahlen und ggf. auch ersetzen.
Freue mich auf deine, gerne auch detaillierte, Nachricht!
(Ich habe die Anzeige übrigens 2x drin, weil ich 2 verschiedene Zimmerverteilungen im Kopf habe und schauen will, für welche mehr Interesse besteht)
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