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Zimmer in Haus-WG mit Garten im 16. Bezirk - Zwischenmiete ab Juli
Número del anuncio: 10131321
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- 3 personas
- Estudiantes, Profesionales, Internationals welcome
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa unifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
WLAN
Lámina
Energía renovable
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Sótano, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
In unsrem Hexenhaus im Kleingartenverein Montleart im 16ten Bezirk wird ab 1 Juli ein Zimmer zur Zwischenmiete frei. Das Haus hat 3 getrennt begehbare Zimmer (alle ca. 10m²), das freie Zimmer ist im Obergeschoss und würde möbliert übergeben werden.
Das Haus ist wies im Kleingarten halt so ist eher klein, dafür aber sehr gemütlich. Es gibt einen kleinen Vorraum der als Garderobe genutzt wird, ein Wohnzimmer von dem aus das harrypottereske Bad+Wc unter den Stiegen, die Küche und die Stiegen zu den oberen zwei Zimmern erreichbar sind. In der Küche gibts alles was man so braucht, Geschirrspüler, Waschmaschine,Trockner, eine kleine Speis mit Abgang in den Keller und den Zugang zu einem Zimmer. In der Küche steht auch unser Pelletsofen mit dem das ganze Haus beheizt wird.
Um das Haus ist unser feiner Garten (2 Parzellen groß) mit Altbaumbestand (Lärche, Kiefer, Silberfichte, Tanne, Eibe...), Obstbäumen (Apfel, Birne, Zwetschke...), Gemüse- und Blumenbeeten, Schuppen, Hängematten, Terrasse, Eichhörnchen die sich um die Bäume jagen, Amselgesang am Abend und nächtlichem Dachsbesuch.
Es ist noch zu sagen, dass man hier im Kleingarten schon recht dicht an dicht lebt. Die Nachbarn sind tendenziell in den 60ern aufwärts (mit Ausnahmen) und es wird schon darauf geachtet, dass die Kleingartenregeln (Ruhezeiten, etc.) eingehalten werden. Das ist manchmal ein bisschen einschränkend, aber solang man Rücksicht nimmt gibts keine Probleme mit den Nachbarn und alle sind eig. recht freundlich. Es soll nur festgehalten sein, ein Haus für Partys ists nicht.
In our witch's house in the allotment garden association Montleart in the 16th district, rooms will be available from 1 July for interim rent. The house has 3 separate rooms (all approx. 10m²), the vacant room is in the first floor and would be handed over furnished.
The house is, as it is in an allotment garden, rather small, but very cosy. There is a small anteroom which is used as a cloakroom, a living room from which the harrypotteresque bathroom+toilet under the stairs, the kitchen and the stairs to the two upper rooms are accessible. In the kitchen there is everything you need, dishwasher, washing machine, dryer, a small pantry with exit to the cellar and the access another room. In the kitchen there is also our pellet stove which heats the whole house.
Around the house is our fine garden (2 plots large) with old trees (larch, pine, silver spruce, fir, yew...), fruit trees (apple, pear, plum...), vegetable and flower beds, garden hut, hammocks, terrace, squirrels chasing each other around the trees, blackbird song in the evening and nightly badger visits.
It should also be said that here in the allotment garden you already live quite close to each other. The neighbours tend to be in their 60s upwards (with exceptions) and care is already taken to ensure that the allotment rules (quiet times, hedge trimming etc.) are observed. This is sometimes a bit restrictive, but as long as you are considerate, there are no problems with the neighbours and everyone is actually quite friendly. It is only to be kept, it is not a house for parties.
Das Haus liegt im Kleingartenverein Montleart im 16. Bezirk, zu unsrem Gang gibts sowohl von der Steinbruchstrasse als auch vom Flötzersteig einen Zugang. Beim Flötzersteig (Haltestelle: Klinik Ottakring) hält direkt der 48A (und die 46er Nightline!), der direkt an den Ring bzw. auf die Baumgartner Höhe fährt. Von der Station geht man 3 Min zu unserem Haus. Mit dem 48A ist man in 5 Minuten bei der S45 in Ottakring bzw fährt er durch bis zum Volkstheater. Vom Joachimsthalerplatz (Endstation 46er) sinds so 7 Minuten zu Fuss zum Haus und von der U3 Station Kendlerstrasse 10 Minuten. Der in 6 Fussminuten erreichbare 51A bringt einen in ca. 10 Minuten zur U4 nach Hietzing, die Anbindung ist also richtig gut.
Um die Ecke ist ein Hofer, Billa und Apotheke gibts in ca. 10 Min Laufzeit bei der Kendlerstrasse und dem Joachimsthalerplatz, man ist von hier richtig schnell auf den Steinhofgründen und im Wiener Wald, das Ottakringer Bad (Hallen und Freibad) ist auch um die Ecke.
The house is located in the Montleart allotment garden association in the 16th district, and there is access to our corridor from both Steinbruchstrasse and Flötzersteig. The 48A (and the 46 Nightline!) stops at Flötzersteig (stop: Ottakring Clinic), which goes directly to the Ring or to Baumgartner Höhe. From the station it is a 3 minute walk to our house. With the 48A you can reach the S45 in Ottakring in 5 minutes or it goes all the way to the Volkstheater. From Joachimsthalerplatz (terminus of the 46) it is a 7-minute walk to the house and from the U3 station Kendlerstrasse 10 minutes. The 51A, which can be reached in 6 minutes on foot, takes you to the U4 to Hietzing in about 10 minutes, so the connection is really good.
There is a Hofer around the corner, Billa and a pharmacy in about 10 minutes walking time at Kendlerstrasse and Joachimsthalerplatz, from here you can quickly reach the Steinhofgründe and the Vienna Woods, the Ottakringer Bad (indoor and outdoor swimming pool) is also around the corner.
Zu uns Bewohnerinnen: Sophie studiert Physik, ist in ihrer Freizeit in der Boulderhalle zu finden oder macht Aerial Hammock im Garten. Christina studiert Medizin, verbringt viel Zeit bei ihren Pflanzen im Garten und verbringt ihre Freizeit am Rad, mit Bouldern oder irgendwo draußen. Mit uns ist Zusammenleben lustig und unkompliziert.
Wir suchen nach einer Person, die gerne am WG-Leben teilhaben möchte, die respektvoll mit anderen umgeht und die gut in diese Häuschen-WG passt. Deswegen schreib uns am besten und erzähl ein bisschen von dir, damit wir dich ein wenig kennen lernen!
About us residents: Sophie studies physics, can be found in the bouldering hall in her free time or does Aerial Hammock in the garden. Living with her is fun and uncomplicated. Christina studies medicine, spends a lot of time with her plants in the garden and spends her free time on her bike, bouldering or somewhere outside.
We are looking for a person who would like to participate in our shared house, who treats others with respect and who fits well into this small flat share. That's why it's best to write to us and tell us a little bit about yourself so that we can get to know you a little!
Zur Miete: Kaltmiete sind ungefähr 1060€/Monat für das ganze Haus. Wir haben das, nachdem die Zimmer alle ziemlich gleich groß sind, einfach durch 3 geteilt. Mit Strom, Versicherung und Internet sind wir auf ca. 424€ pro Person und Monat gekommen. Die Strompreisbremse ist auf unserer monatlichen Abrechnung noch nicht aktiv und wir sollten am Ende des Jahres Geld zurückbekommen. Dazu kommen dann noch einmal im Jahr die Pellets. Das Vorhaben wäre, in 2 Wochen bereits welche zu kaufen, da sie derzeit relativ günstig sind. Geschätzt wären das max. ~300€ pro Person pro Jahr. Kaution wären 333€ pro Person.
Das Zimmer würde unmöbliert abgegeben werden. Über die Wandregale können wir diskutieren, ob sie drinnen bleiben. Es gäbe auch einen Vorhang (beige), der (gratis) übernommen werden kann. Die Wände würden neu weiß ausgemalt werden.
Elfi zieht am 2.7. aus. Es ist vermutlich bereits davor möglich, Zeugs zu bringen und zu lagern, je nach Größe.
For rent: basic rent is about 1060€/month for the whole house. Since the rooms are all pretty much the same size, we simply divided it by 3. With electricity, insurance and internet, we came to around €424 per person per month. The "Strompreisbremse" is not yet active on our monthly bill and we should get money back at the end of the year. Then there are the pellets once a year. The intention would be to buy some in 2 weeks as they are relatively cheap at the moment. Estimated that would be max. ~300€ per person per year. Deposit would be 333€ per person.
The room would be handed over furnished - NO FEES!
Elfi is moving out on 1.7. Bringing and storing stuff would probably be possible a little before that.
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