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Helles WG-Zimmer in super Lage (teils möbliert) ab August/September
Número del anuncio: 10229127
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 116m²
- 3 personas
- Estudiantes, No comunitario, Mixto, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Parquet
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Dein zukünftiges Zimmer:
Mein Zimmer liegt an der Nordseite (Straßenseite) - es gibt zwar kein direktes Sonnenlicht, aber es ist dennoch super hell (vor allem im Sommer). Es hat in etwa 20 m2 und bietet, wie auch die gesamte Wohnung, eine gute Räumlichkeit, hohe Decken sowie schöne Türen in typischer Altbau-Ästhetik. Obwohl die Straße sehr befahren ist und es manchmal laut werden kann, sind unsere Fenster neu und dicht - sie dämpfen den Schall oft so gut, dass man manchmal vergisst, dass draußen eine Hauptstraße liegt. In deinem zukünftigen Zimmer befinden sich 2 Türen - eine führt ins Wohnzimmer und die andere in den Vorraum. Somit hast du immer 2 Wege das Zimmer zu verlassen! Das Wohnzimmer verwenden wir meist gemeinsam oder auch einzeln zum Essen, Lernen, Trinken oder für Get-Togethers mit FreundInnen. Eine deiner zukünftigen Mitbewohnerinnen (Marlene) hat im Wohnzimmer auch ihren Goldschmiedtisch stehen und verwendet diesen ab und an mal zum arbeiten.
Bezüglich den Möbeln:
Idealerweise würde ich die meisten meiner Möbel drinnen lassen (Kommode, Schreibtisch, Obstkisten, Kleiderschrank und Palettenbett ohne Matratze - vor allem aber die Kommode und den Kleiderschrank). Wenn du allerdings der Meinung bist, du brauchst/willst diese nicht übernehmen, werde ich mich natürlich bemühen, die Möbel auf anderem Wege loszuwerden. Falls du selber aber noch keine Möbel hast und meine übernehmen willst, fände ich eine Ablöse von 500€ toll, da du einerseits damit gleich eine ganze Zimmereinrichtung ergatterst und andererseits die Möbel im Einkauf schon sehr teuer sowie hauptsächlich neu waren. Alle sind super erhalten (haben maximal leichte Gebrauchsspuren oder Kratzer - deswegen auch der Gesamtpreis von 500€). Wenn du eine genaue Auflistung von den Originalpreisen oder den einzelnen Verkaufspreisen von Möbel, die dich interessieren, willst, then just mit me up :)
Die Lage oder Anbindung der Wohnung ist ein echtes Highlight! Die Straßenbahn-Station "Palffygasse" ist quasi direkt vor der Haustür und auch die U6 Station "Alser Straße" ist 5 Gehminuten entfernt. Auch paar Minuten zu Fuß entfernt sind andere Straßenbahnen sowie Busse. Bei der Hauptuni ist man meist unter 15 Minuten, was für Studierende sehr angenehm ist. Bei der Hauptuni ist außerdem ein kleiner Treffpunkt für verschiedenste weitere Anbindungen wie die U2 und verschiedene Trams - du bist also wirklich super vernetzt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch mehr als genug in deiner Umgebung! 2 Hofer, ein Lidl und ein großer Interspar sind alle direkt um die Ecke und in maximal 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch wenige Gehminuten zu Fuß entfernt befindet sich der Elterleinplatz, an dem du unter anderem folgende Läden findest: Billa, Bipa, dm, Libro, Bäcker, Post, Druckgeschäft, Friseur, Friseurbedarf, Nagelstudio, Apotheke uvm.
Du hast auch in der Gegend super Essensmöglichkeiten - viele gute Restaurants und Imbisse in deiner Umgebung (kleiner Tipp: Hernals Kebab Pizza ist wirklich gut). Auch für den Late Night Snack hast du super Möglichkeiten (z.B. Tankstelle nebenan oder McDonald's direkt bei der U6 Station) ;)
Eine Querstraße weiter ist gleich der 18. Bezirk und die andere Querstraße weiter gleich der 16. Bezirk. Geht man Richtung Ubahn-Station befindet man sich auch gleich mal im 8. Bezirk. Auch der 9. Bezirk ist nur wenige Fußminuten entfernt - also kommst du allein zu Fuß ziemlich gut rum.
Außerdem gibt es noch paar Highlights wie das Jörgerbad, die Engelmann Eislaufbahn, das Wiener Metropol und nette, kleine Läden in der Nachbarschaft. Auch der Brunnenmarkt/Yppenplatz im benachbarten 16. Bezirk ist super schnell zu Fuß erreichbar und DER Spot für Studierende!
Ich (Nathi) werde aus arbeitstechnischen und privaten Gründen umziehen und suche demnach eine/n Nachmieter/in für mein Zimmer. Deine lieben Mitbewohnerinnen sind Marlene (23) und Elena (25) - Elena ist allerdings nur von August bis Dezember da, da sie nur für ein Semester hier zur Untermiete ist und ein Praktikum bei Austrian Airlines macht. Marlene macht im Moment eine Ausbildung zur Goldschmiedin (deswegen auch der Tisch im Wohnzimmer) und arbeitet geringfügig in einer Bäckerei. Wir sind also alle ganz gut beschäftigt, trotzdem findet sich immer wieder auch Zeit für einen Tratsch, ein Bier oder sonstige WG-typischen Aktivitäten.
Unser Mietvertrag ist zwar bis Ende Dezember befristet, allerdings besteht die Möglichkeit diesen zu verlängern! Da Elena ab Ende Dezember wieder nach Deutschland zurückgeht, müsstest du dir mit Marlene gemeinsam eine/n neue/n Mitbewohner/in für danach suchen. Du und Marlene sind dann beide Hauptmieter, Elena bis Dezember daweil nur Untermiete.
Die 50€ Nebenkosten beziehen sich auf Strom und Gas, die 10€ aufs WLAN. Somit beträgt dein Mietpreis warm 428€ (Miete + Strom/Gas).
Der Einzug ist, mit Absprache, schon ab Mitte August möglich. Bis 1. September brauch ich allerdings wen fix drin - Daher umso früher, desto besser!
Wenn du Interesse oder Fragen hast, schreib mir gerne privat mit ein paar Infos zu dir und was du dir so von einer WG vorstellst :)
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