Suche nette Mitbewohnerin für 2er-Beruftstätigen-WG (17.Bez.) | Nice Room in shared flat to rent

Suche nette Mitbewohnerin für 2er-Beruftstätigen-WG (17.Bez.) | Nice Room in shared flat to rent

-- English Version below --

Hallo!

ich bin Manuela, 35 und suche eine nette Mitbewohnerin um die 86 m²-Wohnung zu teilen. Wenn du etwa in meinem Alter bist und eine ruhige, ordentliche Wohnung schätzt, freue ich mich sehr dich kennenzulernen!



-- Überblick--

Wohnung: 86 m²
Zimmer: 11 m², möbliert
Kosten:460 € inklusive Wasser, Strom, Internet
Bezugsfertig: ab 1. April (oder ab 25. März)
Vermietung: flexibel, wenn du zumindest planst ein halbes Jahr oder länger zu bleiben, wäre es super
Kaution:920 €
Ablöse: keine
Weiteres: Nichtraucherwohnung, keine Haustiere


-- Das Zimmer --

Das 11 m² große Zimmer ist sehr hell und hat zwei große Fenster, die zum Garten/Innenhof führen. Es ist also auch im Sommer bei offenem Fenster sehr ruhig. Im Zimmer gibt es einen Schreibtisch, Kleiderkasten, Kommode, Regal und ein 140 cm breites Bett. Gerne würde ich das Zimmer möbliert vermieten (keine Ablöse).


-- Die Wohnung --

Die 86 m² große Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Couch und Esstisch, Küche, einem großen Vorzimmer, deinem und meinem Zimmer, sowie Badezimmer mit separatem WC. Durch die Lage im 4. Stock (mit Lift) ist sie auch im Winter sehr hell. Weiters ist die Wohnung sehr gut ausgestattet: Von Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühler, Mikrowelle bis hin zu Badewanne ist alles vorhanden!



-- Das Wohnhaus --

Das Haus wurde in den 80ern gebaut. Es gibt eine Waschküche (mit zwei Waschmaschinen und Trockner für alle BewohnerInnen), Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellraum, Lift und Garage. Weiters gibt es einen großen begrünten Innenhof, in dem man seinen gärtnerischen Interessen nachgehen oder auch einfach nur die Sonne genießen kann.



-- Die Lage --

Die Wohnung liegt etwa fünf Gehminuten von der 43er Station 'Elterleinplatz' entfernt. Zur U6 Station 'Alserstaße' sind es zwei Straßenbahnstationen oder etwa 12 Gehminuten. Stationen der Straßenbahnlinie 9 sind auch in unmittelbarer Nähe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es am drei Minuten entfernten Elterleinplatz (Billa, Bipa, dm, ..). Die Lage erfüllt finde ich eine gute Kombination: nicht weit nach Neuwaldegg um im Grünen zu sein oder Laufen zu gehen, aber auch nah zum Yppenplatz oder Gürtelbögen.




-- Über mich: --

Du würdest dir die Wohnung mit mir, Manuela, 35, teilen. Auch wenn ich neben der Arbeit meist viel zu tun habe, freue ich mich, wenn wir ab und zu Zeit für ein Tratscherl finden : ) Meine freie Zeit verbringe ich sonst gerne draußen beim Yoga oder Sport, in der Sonne auf der Donauinsel oder auf kleinen oder größeren Reisen.


Wenn das nach einer WG in deinem Sinn klingt, würde ich mich sehr freuen von dir zu hören!
Manuela

 
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Nice Room in shared flat to rent in Vienna (17.)


Hi,
My name is Manuela (35) and I am looking for a female flat mate to share my 86 m² flat with. If you are around my age and a quiet and tidy flat is where you feel comfortable, I would be happy to meet you!

-- General facts --

Flat: 86 m²
Room: 11 m²
Price: 460 € including electricity, heating, water, internet, ..
Ready for occupation: 1st of April (or already 25th of March)
Duration: flexible, more than 6 months would be great
Deposit: 920 €
Other: non-smoking flat, no pets


-- The Room --

The room is 11 m² and bright with two big windows facing the backyard. It is furnished with desk, wardrobe, big shelf and 140 cm wide bed with mattress.

-- The Flat --

The flat is 86 m² and has a big living room with a cosy couch, dining table, well equipped kitchen, a hall and two bedrooms. The bathroom has a nice bathtub and a separated toilet. The flat itself is located on the fourth floor of the building (with elevator) and is therefore bright and friendly in summer as in winter. Furthermore, the flat is very well furnished with dish washer, fridge, freezer, microwave,, etc. Washing and drying machines for common use can be found in the basement of the building.


-- The House --
The house was built in the eighties and has an elevator, a room to store bikes, a garage, and a green courtyard with trees, bushes and sun.


-- The Location --

1 minute walk to tramline 9
5 minutes walk to tramline 43 (Elterleinplatz).
2 stops by tram/ 12 minutes walk to metro line U6 (Alserstraße)
3 minutes walk to several grocery and drug stores around Elterleinplatz


-- About myself --

My name is Manuela, I am 35 years old and working a full time job. After work, I enjoy spending days outside doing sports, practicing yoga or travelling new places. Although I am mostly quite busy, I enjoy occasional time for a cup of tea and some chitchat ; )

If this sounds interesting to you, I am looking forward hearing about you!

Cheers,
Manuela