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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 50m²
- 2 personas
- Estudiantes, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio nuevo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
WLAN
Parquet
Energía renovable
Calefacción a gas
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Liebe Wohnungssuchende,
ich suche eine:n Mitbewohner:in für meine Wohnung im 17. Bezirk ab Mai 2023.
Bis jetzt wurde die Wohnung als Pärchenwohnung genutzt, weshalb ein Zimmer das Schlaf- und das andere das Wohnzimmer war. Beide Zimmer sollen nun in WG-Zimmer umfunktioniert werden, wofür ich eine:n Mitbewohner:in suche. Dein Zimmer ist also entweder 13m² groß und straßenseitig oder 11m² groß und hofseitig. Ich hab mir selber noch nicht überlegt, welches ich beziehen möchte, das können wir also gemeinsam ausmachen. Beide Zimmer haben seine Vor- und Nachteile, also würde ich trotz der unterschiedlichen Größe die Miete einfach halbieren. Hier also ein paar Infos zu den Zimmern, von denen eines deins werden könnte:
Zimmer 1:
Das Zimmer ist 11m² groß und in Richtung einen großen Innenhof ausgerichtet. Es ist zwar nicht sehr groß, aber dafür schön sonnig, hell und absolut ruhig.
Zimmer 2:
Das zweite Zimmer hat 13m² und ist Richtung Straße ausgerichtet. Es handelt sich um eine wenig befahrene Einbahnstraße, aber da die Wohnung im 1. Stock (nicht Erdgeschoß) ist, bekommt man natürlich trotzdem was von der Straße mit. Das Zimmer ist gleichzeitig auch nicht so hell wie das andere. Daher auch der gleiche Preis für beide Zimmer.
Ansonsten hat die Wohnung eine 14m² große Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. In der Küche ist Platz für einen riesigen Tisch, auf dem locker 8-10 Leute sitzen können. Das ist, finde ich, auch irgendwie ein Ersatz für ein Wohnzimmer. Im Vorraum befindet sich eine Garderobe, eine Kommode und ein Klavier. Dieses darf natürlich auch sehr gern von dir bespielt werden.
Bad und Klo sind getrennt. Im Bad befinden sich Dusche, Waschbecken, ein Spiegelschrank und eine kleine Wäscheaufhängung. Eine Waschmaschine steht im Keller, dort kann man für 50c pro Waschgang waschen.
Zur Wohnung gehört noch ein 6m² großes, trockenes Kellerabteil und es gibt einen Abstellraum für Fahrräder.
Die Wohnung liegt in der Schumanngasse, an der Grenze zwischen dem 17. und 18. Bezirk. In der Nähe befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel:
42er, Johann-Nepomuk-Vogel-Platz: 3 Gehminuten entfernt
43er, Elterleinplatz: 7 Gehminuten entfernt
9er, Blumengasse oder Kreuzgasse: 3 Gehminuten entfernt
U6, Michelbeuern/AKH: 10 Gehminuten entfernt
N43, Elterleinplatz: 7 Gehminuten entfernt
10A, Czartoryskigasse: 12 Gehminuten entfernt
Die Anbindung, vor allem Richtung Schottentor, ist also recht gut. Die meisten Gebäude der Uni Wien sind somit sehr gut erreichbar. Mit dem Radl ist man natürlich noch schneller, da erreicht man die meisten Standorte der Uni Wien im 9. in 10 bis 15 Minuten. Auch die BOKU ist in 25min mit den Öffis bzw. 15min mit dem Rad erreichbar.
An der Lage schätze ich besonders, dass man zum einen schnell in der Innenstadt/bei den Unistandorten ist, zum anderen aber auch eine gewisse Nähe zur Natur Wiens hat (in nur 15 Radminuten ist man mitten im Wald).
Kurz zu mir: Ich heiße Sophie, bin 22 und komme ursprünglich aus Oberösterreich. Ich studiere Deutsch und Biologie auf Lehramt und arbeite nebenbei ein paar Stunden als Nachhilfelehrerin. Ich mach sehr gern Sport (laufen, bouldern, wandern, yoga, aerial silk …) oder bin in der Natur unterwegs. Genauso gerne mach ich aber auch Musik und gehe ins Theater, zu Poetry Slams, etc. Ich bin also für vieles zu begeistern. Wenn du Lust hast, bin ich daher auch für gemeinsame Unternehmungen sehr offen (muss aber natürlich nicht sein).
Grundsätzlich stelle ich mir das WG-Leben gemeinschaftlich vor, wo man vielleicht auch mal gemeinsam kochen, einen Kaffee trinken und ein bisserl quatschen kann. Jede:r sollte aber sich aber auch in Ruhe zurückziehen können. Grundsätzlich bin ich sehr viel unterwegs, du wirst mich also nicht ständig in der Wohnung antreffen.
Die Miete beinhaltet bereits die stark angestiegenen Heiz- und Stromkosten, die dürfte also jetzt doch mal fürs erste so stabil bleiben. Neben den 450€ Gesamtmiete würden noch 1821,43€ Kaution anfallen (wir haben beim Einzug 5 Monatsmieten Kaution gezahlt, deshalb ist das leider ein bissl viel – bekommt man aber natürlich wieder zurück).
Zeit für eine Besichtigung hätte ich vor allem in den Osterferien (also die ersten zwei Aprilwochen), davor oder danach wird sich jedoch auch sicher ein Termin finden. Ich kann auch gerne eine Online-Besichtigung machen.
Ich freu mich auf viele liebe Nachrichten :)
Sophie
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