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– Fotos am besten im Vollbildmodus ansehen, Hochformat –
Das Zimmer ist ca. 15 qm groß und komplett möbliert:
• platzsparendes & stabiles Hochbett – inkl. Matratze 140cmx200cm –zusätzlicher Ablagefläche & Leselampe
• Schreibtisch (so breit wie das Zimmer) – inkl. Bürosessel
• geräumiger & platzsparender Kleiderschrank
• kleines Sofa – inkl. Überzug & Zierkissen
• Ganzkörperspiegel
• Kleiderstange
• Beistelltisch
Tagsüber ist das Zimmer lichtdurchflutet, da es straßenseitig liegt.
Die Fenster sind neu und dichten sehr gut, wodurch es im Winter angenehm warm bleibt und Geräusche von der Straße bei geschlossenem Fenster kaum bis gar nicht zu hören sind – trotz Altbau!
Die WG befindet sich im 1. Stock (ohne Hochparterre/Mezzanin) einer Altbauwohnung im 18. Bezirk Währing und grenzt direkt an den 17. und 9. Bezirk.
Die nächste U-Bahn Station (U6 Alser Straße), die zweitnächste U-Bahnstation (U6 Michelbeuern-AKH) und die Straßenbahn Haltestellen (Linien 42, 43, 44) sind 3-4min zu Fuß entfernt.
Zum Schottentor (Zentrum, Hauptuniversität, U2, diverse Straßenbahnlinien) sind es mit der Linie 43 & 44 ungefähr 8min.
Die FH Wien ist ebenfalls nur eine Station (U6), 2 Stationen (Linie 44) und 15min zu Fuß entfernt.
Der Westbahnhof und die Mariahilferstraße sind mit der U6 nur 4 Stationen entfernt und in 10min (inkl. Fußweg zu & von Stationen) zu erreichen. Zum Bahnhof Meidling (ÖBB) sind es 8 Stationen mit der U6.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Interspar, Hofer, Billa, Post, DM und ein Schwimmbad (Jörgerbad - das allererste Hallenbad in der Stadt Wien im wunderschönern Altbau-Stil). Diese sind ca. 3-7 Gehminuten entfernt.
Auf der nahegelegnen Alser Straße (1 Station, Linien 43 und 44) befinden sich diverse weitere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte.
Ein nettes Zusatz-Feature für potenzielle McDonald’s Fans: bei der nahegelegenen U6-Station Alser Straße befindet sich die am längsten geöffnete Filiale in ganz Wien ;)
In der WG leben momentan Leander (24, frischer Absolvent des Masterstudiums Geographie & Informatik), Benjamin (24, Bachelorstudium Lehramt Englisch & Biologie) und ich, Sarah (25 Jahre, Masterstudium Translation für Fachübersetzen, Gerichtsdolmetschen Deutsch<>Rumänisch ).
Da Leander Anfang Jänner in seine erste eigene Wohnung zieht, sind wir auf der Suche nach einem /einer NachmieterIn (gerne aber auch befristete Zwischenmiete ab mindestens 6 Monaten).
Wir suchen 1 sympathische/n Mitbewohner/in, die/der offen für ein entspanntes, unkompliziertes, kommunikatives, teils ruhigeres aber auch teils lebendiges WG Leben ist.
Natürlich nehmen wir Rücksicht aufeinander und respektieren frühe Aufstehzeiten und Privatsphäre (etc.) der anderen MitbewohnerInnen.
Die Wand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer ist sehr dick, sodass ggf. etwaige Geräusche wie z.B. von TV oder Musik, kaum bis gar nicht zu hören sind. Außerdem liegen zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer 3 Türen.
Für gemeinsame Interaktionen wie Get-Togethers mit guter Musik und guten Gesprächen oder Binge-Watch-Abenden in unserem charismatischen Wohnzimmer, sind wir immer gerne zu haben — dennoch absolut kein Auswahlkriterium an sich, d.h. nach dem Motto „leben und leben lassen“ ist jedem frei überlassen sich gerne mal zurück zu ziehen oder für sich zu sein - also eben ganz entspannt :)
Das gemütliche und charismatische Gemeinschaftswohnzimmer ist ca. 25qm groß, vollmöbliert und besteht aus einem großen Sofa, Fernseher, einem Flügel, einem kleinen Esstisch und Regalen.
Wir diskriminieren auch keine Raucher – geraucht wird aber nur im Wohnzimmer, in den Schlafräumen nicht.
Die Küche beinhaltet einen Gasherd sowie Gasofen, eine Waschmaschine und diverse Küchengeräte (Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Toaster, Kontaktgrill etc.), die gerne geteilt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer großen Duschbadewanne und einem getrennten WC mit Fenster ausgestattet.
Wir legen einen hohen Wert auf ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben. Demnach wäre es optimal, wenn du schon gute Erfahrungen mit anderen WG’s hast.
Einzugstermin ist dem 9. Jänner 2023 möglich – sonst auch ab Mitte Jänner oder Anfang Februar. Nach Absprache können wir auch einen Kompromiss finden. Eine befristete Zwischenmiete ab mindestens 6 Monaten ist auch möglich.
Die Miete für die Wohnung beträgt 400€. Die gesamten Nebenkosten (inkl. Betriebskosten, Internet, Strom & Gas) betragen 150€.
Tagsüber bin ich grundsätzlich von 8:00 bis 22:00 immer erreichbar.
Kontakt vorzugsweise direkt über die Website als Nachricht oder sonst auch per E-Mail an. Im weiteren Verlauf können wir Nummern austauschen und via WhatsApp o.Ä. kommunizieren
Bei Bedarf, können wir gerne einen Termin für einen VideoCall festlegen.
Wenn dich unsere WG anspricht, freuen wir uns auf deine Nachricht (mit kurzer Beschreibung).
Und da wir im Social-Media-Zeitalter leben, schätzen wir natürlich auch einen Link von deinem Instagram-Profil o.Ä. (falls vorhanden)
See you soon, future roomie! :)