Nettes Zimmer in 3er WG

Die Wohnung ist super an die Öffis angebunden. Zu Fuß erreicht man in ein paar Minuten den 37er , D Wagen, 10A und 39A.
Der Bahnhof Heiligenstadt (U4) ist in 3 Minuten mit dem Bus oder in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem 37er kommt man auch in 6 Minuten zur U6 Nussdorferstraße und in 20 minuten zur Hauptuni.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gibt es reichlich, z.B. Billa, Spar, Penny und Bipa.
Auch ins Grüne kommt man schnell, denn der Wertheimsteinpark und der Setagayapark sind gleich ums Eck.
Das Freibad+Hallenbad Döbling ist 10 Minuten entfernt.
Fortgehen kann man auch super weil die Forelle und das Werk sind in Gehweite.

Die 3er WG hat insgesamt 90qm und liegt im 2. Stock.
Deine zukünftigen Mitbewohner sind:
•Alex: 35 Jahre alt und seit 9 Jahren in der WG, schreibt an seiner Mathe Masterarbeit und arbeitet Teilzeit
•Mathias: 29 Jahre alt, seit Juni in der WG und arbeitet in einem Büro.
Die WG bietet ein großes (23qm) Wohnzimmer/ Wohnküche mit zwei gemütlichen Sofas und einem HD Beamer für Filmabende.
Die Küche ist super ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, große Kühl+Gefrierkombi, Mikrowelle und Kaffee-Vollautomat.
Außerdem gibts ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, zwei Kasterln und Waschmaschiene.
Die Toilette is seperat vom Bad und hat auch ein eigenes kleines Waschbecken. Direkt neben der Wohnungstüre gibt es einen kleinen Balkon (zur Benützung für alle Hausparteien).
Es gibt auch einen Fahrradraum im Keller und super schnelles Internet. (100MBit)

Hey! We have a free room for you from the first of december (earlier is also possible).
We are a rather quite flatshare but also get together for a movie night in the living room with our beamer from time to time.

•Room

The room has 9qm and from the window you will be looking out onto the trees and the courtyard so it’s very quit.
The room comes with a small (1qm) walk in closet and a bookshelf that’s built into the wall.
The room also comes with a bed which is extendible and only a few months old (black bed visible in picture 1).
The flat is in an old building so the room has pretty high ceilings and a parquet floor.
The total rent is 415€ per month which already includes 85€ of energy costs and internet.
We are looking forward to your messages :)

• Location

• 10A, 39A, 37, D nearby
• U4 Heiligenstadt in 3 min by bus or 10min by foot.
• U6 Nussdorferstraße in 6 minutes by tram 37 or in 15 minutes by foot.
• Tram 37 will also take you to the main building of the uni wien in 20 minutes.
• Shopping facilities Spar, Billa, Penny, Bipa nearby
• Wertheimsteinpark and Setagayapark just around the corner
• open air swimmingpool and indoor swimmingpool Döbling 10 minutes away
• And for going out: Forelle and Das Werk are in walking distance.

• Flatshare Life

The flatshare has a total of 90qm and is located on the second floor.
Your new roomates will be:
Alex: He is 35 years old, has been living in this flatshare for 9 years, works part time and is writing his math master thesis.
Mathias: He is 30 years old, has been living in this flatshare since the beginning of june and works in an office.

We have a large (23qm) living room/ kitchen with two comfy sofas and a HD Beamer for movie nights.
The kitchen is well equipped with an oven, ceramic hob, dishwasher, large fridge-freezer, microwave and a coffee machine.
We have a bathroom with a bathtub, a washing machine, sink and a cabinet and also a seprate toilet with its own small sink.
On the hallway, right by the entry of the flat is a small balcony that is open to use to all tentants.
We also have a bicycle room in the basement and fast internet (100MBit).