gemütliche 2er WG, ruhiges Zimmer in Top Lage mit direktem Sonnenlicht

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen angenehmen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Die Wohnung ist sehr ruhig und hell im 5. OG. mit Fenstern zum Hof.

Verkehr:
Die Wohnung befindet sich in einer top Lage nahe dem Hochstädtplatz, mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 2 & 31, Bus 37A und U6 Ubahn Station Dresdner Straße).


~~ english version: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


The apartment is located in a quiet, pleasant area with good access to public transportation, shopping facilities, and everything you need for daily life. The apartment is very quiet and bright on the 5th floor, with windows facing the courtyard.

Transportation:
The apartment is in a prime location near Hochstädtplatz, with excellent connections to public transport (tram lines 2 & 31, bus 37A, and U6 subway station Dresdner Straße).

~~ see the english version below: ~~

Hallo zukünftige MitbewohnerIn!

Ich bin Andreas, 34, ursprünglich aus Kärnten und auf der Suche nach einer netten Person zur Gründung einer gemütlichen Wohngemeinschaft. In meinem früheren Berufsleben war ich Fahrschullehrer, aber das Leben ist voller Wendungen – jetzt befinde ich mich in einer Umschulung zum Softwareentwickler am FH-Technikum.

Ich bin eine sehr umgängliche Person, die den Wert von Ruhe und einem achtsamen Miteinander hochschätzt. Ordnung und Sauberkeit sind mir wichtig, aber ich bin kein Fan von starren Putzplänen. Stattdessen bevorzuge ich eine natürliche Aufteilung der Haushaltsaufgaben. In meiner Freizeit bin ich sportlich aktiv, gehe gerne Bouldern oder besuche Konzerte. Ich schätze nette Gespräche z.B. abends bei einem gemütlichen Gläschen Wein oder Bier. Übrigens, ich bin in einer glücklichen Beziehung und meine Partnerin ist hin und wieder zu Besuch, genauso wie ich auch manchmal bei ihr bin.

Was ich mir vorstelle:
Ich suche MitbewohnerInnen, die ein harmonisches Zusammenleben schätzen. Hin und wieder gemeinsames Kochen und Einkaufen finde ich toll, aber auch jeder sollte seinen Freiraum haben. Wichtig ist mir eine offene Kommunikation – alles lässt sich in einem guten Gespräch klären. ;)

Interesse?
Wenn du Interesse hast, schreibe mir bitte ein paar Zeilen von dir und warum du denkst, dass du gut in die neue WG passen würdest. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!


~~ english ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Hello future flatmate!

I'm Andreas, 34, originally from Carinthia, and I'm looking for a nice person to establish a cozy shared living space. In my previous career, I was a driving instructor, but life is full of twists and turns – now I'm retraining to become a software developer at FH-Technikum.

I am a very approachable person who values peace and mindful coexistence. Order and cleanliness are important to me, but I'm not a fan of rigid cleaning schedules. Instead, I prefer a natural division of household chores. In my free time, I'm active in sports, enjoy bouldering, or attending concerts. I appreciate nice conversations, for example, in the evenings with a cozy glass of wine or beer. By the way, I'm in a happy relationship, and my partner occasionally visits, just as I sometimes stay with her.

What I envision:
I'm looking for flatmates who appreciate a harmonious living together. I love the idea of cooking and shopping together now and then, but it's also important that everyone has their own space. Open communication is key to me – everything can be resolved in a good conversation. ;)

Interested?
If you're interested, please write me a few lines about yourself and why you think you'd be a good fit for the new shared apartment. I look forward to getting to know you!

Kosten:

- Einrichtung: Eventuell fallen weitere Kosten für Einrichtungsgegenstände an, die wir gemeinsam besprechen können. Ich bin aber ein begeisterter Willhaben-Nutzer.


Kosten sind bereits inkludiert:
Strom: Bereits unter sonstige Kosten (eingeschätzt) aufgeführt, wird je nach Verbrauch am Jahresende abgerechnet.
Wartungsgebühren von 100€, da Fernwärme vorhanden ist.


~~ english: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Costs:


- Electricity: Already included in miscellaneous costs, to be settled annually based on usage.
- No maintenance fees of €100, as there is district heating.