12m2 WG-Zimmer in Traumlage zu vermieten

In unserer super WG im 9. Bezirk wird ein Zimmer frei. Wir haben direkt vor der Haustür die Straßenbahnlinien 37und 38. 4 Gehminuten entfernt, ist auch die 33 und 5 und der Bus 40a. Die U6 Währingerstraße/Volksoper ist 11 Gehminuten entfernt. Zur U6 Nußdorferstraße oder U4 Friedensbrücke geht man ca. 15 Minuten bzw. nutzt die jeweilige Bim.
Für Studierende ist die Lage optimal: man braucht ca. 10 min zum Schottentor (Hauptuni, NIG usw.), Transkulturelle Kommunikation-Institut, 5`zum Campus, MedUni, Publizistik usw.
Die Infrastruktur und Lage werden von uns als hervorragend eingeschätzt. Es gibt alle gängigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe und mehrere Lokale sowie Gasthäuser. (Hofer, Spar, Billa, DM, Bipa, Bank, Post, Apotheken, Ärzte, Asiaten, Italienische-, Indisch, Spanisch-, Lokal(e), Bierlokale, Weinbars, Stadtbahnbögen, Loco, Lava Lounge, Veganista, Kaffeehäuser, Donaukanalnähe, Augartennähe...)

Zu uns:
Elisabeth: Ich bin 23 Jahre alt und studiere Politikwissenschaft im Master und in Neogräzistik steht demnächst der BA bevor. Ich arbeite nebenbei als Tutorin und im Team Barrierefrei der Uni Wien.
Claudia: Ich bin 23 Jahre alt, studiert auch Politikwissenschaft und Internationale Entwicklung im Master. Nebenbei betätige ich mich viel in einer NGO.
Wir sind beide sehr ordnungsliebend und Sauberkeit hat bei uns eine hohe Priorität (das heißt der Putzplan wird eingehalten). Auch sind wir sehr kommunikativ, freundschaftlich und kompromissbereit. Generell sehen wir unsere Wohnung nicht als WG, sondern als ein Zuhause an, wo wir nicht nur bestens befreundet sind, sondern auch füreinander da sind, Rücksicht (!) nehmen und viel Spaß miteinander haben. Wir unternehmen auch in unserer Freizeit viel gemeinsam und würden uns sehr wünschen, dass das auch in deinem Interesse liegt z.B. sitzen wir oft gemeinsam am Balkon und unterhalten uns, sehen gemeinsam Serien über unseren Netflix Account oder gehen etwas Trinken.

Nun zu dir:
Gerne würden wir dich persönlich kennen lernen. Du solltest am besten StudentIn sein und ungefähr in unserem Alter, sowie NichtraucherIn. Wichtig ist hauptsächlich, dass wir miteinander reden, lachen und Probleme lösen können. Wenn dir das zusagt und du nicht allzu unordentlich bist, dann melde dich bitte bei uns :-)

Die Wohnung wurde von Claudia und Elisabeth voll ausgestattet wodurch ein „Möbel-Mitbenützungsbeitrag“ von 300€ (für die Mitbenützung der von uns selbst gekauften Geräte und Inventar) einmalig beim Einzug notwendig ist.
Kaution beträgt 900€.
Alle eventuellen anfälligen Kosten für Reparaturen oder weiteres gewünschtes Haushaltsinventar, sowie eventuelle Mieterhöhungen werden gedrittelt.

Unsere Wohnung hat eine 7,41m² große, wunderschöne bepflanzte Loggia (Balkon), die durch das Zimmer der Hauptmieterin zu begehen ist, daher gibt es für die Benutzung des Balkons individuell getroffene Vereinbarungen. Weiteres gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion, Waschbecken, Waschmaschine und ein separates WC. Eine weitere Abstellkammer wird als Speis und für Haushaltsgeräte verwendet. Die Küche ist voll ausgestattet und es versteht sich von selbst, dass auf die vorhandenen Geräte, Möbel und Geschirr etc. geachtet wird. Im Gang ist viel Platz für Garderobe und Schuhe, sowie Regale. Wir sind eine Nicht-Raucher WG und Haustiere sind leider nicht erlaubt. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, eine Waschküche und wir haben ein Kellerabteil.

Gerne würden wir dich persönlich kennen lernen. Du solltest am besten StudentIn sein und ungefähr in unserem Alter, sowie NichtraucherIn. Wichtig ist hauptsächlich, dass wir miteinander reden, lachen und Probleme lösen können. Wenn dir das zusagt und du nicht allzu unordentlich bist, dann melde dich bitte bei uns :-)
LG. Elisabeth und Claudia