Drei Zimmer frei in gemütlicher 5er WG

**English version below**
Zum ersten August gründen wir eine WG in der Nussdorferstr. Nähe Uni.
Wir, das sind Evgenia 25, Biologie- und Psychologie-Studentin und Julian 24, Physik-Student, beide an der Uni Wien. Wir wohnen und leben bereits seit zwei Jahren zusammen in einer anderen 5er WG und sind daher schon recht eingespielt als Team.
Die Zimmer sind alle recht klein, zwei sind ca. 9 m^2 und eins ca. 10 m^2 groß, dafür sind sie jedoch recht hell und allesamt bereits mit Hochbetten ausgestattet, wodurch der Platz gut nutzbar ist.
Dazu kann man auch gut seine Zeit in der gemütlichen Küche oder im „Wohnzimmer“ im Flur verbringen.
Zwei der Zimmer wären ab dem 1.8. beziehbar, bei dem dritten hängt es noch etwas davon ab, bis wann die Alle Zimmer sind ab 1.8. beziehbar. Darüber hinaus wollen wir eins der Zimmer befristet bis ca. März 2019 vermieten, perfekt also für Erasmus-Studiernde!
Miete, Ablöse sollten am Ende ca. auf diese Werte hinauskommen, da wir aber noch nicht exakt wissen, wie viel wir tatsächlich für Nebenkosten, Internet etc. zahlen, haben wir die kosten erst mal etwas höher angesetzt.

Zimmer 1: 10 m^2
Miete: 321 €
Ablöse/Kaution: 1.373,40 €

Zimmer 2: 9 m^2
Miete: 295 €
Ablöse/Kaution: 1.323,40 €

Zimmer 3: 9 m^2
Miete: 295 €
Ablöse/Kaution: 1.353,40 €

Die Ablöse beinhaltet das jeweilige Hochbett, Wände die gezogen wurden und Schlüssel, dafür zahlen wir nichts für Herd, Spülmaschine und Kühlschrank.
Die WG hat zwei Toiletten und ein Bad, die allesamt vor wenigen Jahren neu gemacht wurden.
Außerdem befindet sich das Haus im Hinterhof und ist somit relativ ruhig trotz Nähe zur Nussdorfer.
Wie immer in Wien befindet sich alles Wichtige zum Einkaufen in direkter Umgebung: DM, Billa und vor allem Hofer sind ebenso wie der Hauptcampus, das alte AKH, die Meduni, die Physik-, Informatik und Chemie-Fakultäten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Wir werden die Wohnung nicht komplett leer übernehmen, z.B. Herd und Kühlschrank sind vorhanden, vieles wird aber trotzdem noch organisiert und gestaltet werden müssen.

Wir suchen nette und aufgeschlossene Leute, die Interesse an einem angenehmen und vor allem auch aktiven Zusammenleben haben. Da heißt, wir sind definitiv keine Zweck-WG, aber eben auch keine Party-WG. Wir sitzen gerne auf einen Kaffee oder Bier zusammen, kochen zusammen, gehen aus oder leben auch mal eine Woche aneinander vorbei, für beides soll Raum bei uns sein.
Wenn dich das interessiert, dann schreib uns doch eine Mail mit ein Paar Zeilen über dich und deine Vorstellungen vom Zusammenleben, was du erwartest und willst.

**English version**
In the beginning of August we are opening a new shared flat at Nussdorferstr. near university.
We are Evgenia 25, Biology and Psychology student and Julian 24, Physics student at Uni Wien. We've been living together for 2 years in a different flat, so we already know each other pretty well.
The rooms are rather small, two at about 9 m^2 and one about 10 m^2 but they are pretty bright and come with built in loft beds, which leaves a lot space to work with.
Otherwise you can spend your time in the cozy kitchen or in the “living room” in the corridor.
All of the rooms are free from the first of august. We want to rent one of the rooms for limited time, about till March 2019, so it’s perfect for Erasmus-students!
Rent and bond should be about the prices below. We yet don't know the exact cost for everything, so we set it a little bit higher:

Room 1: 10 m^2
Rent: 321 €
Bond: 1.373,40 €

Room 2: 9 m^2
Rent: 295 €
Bond: 1.323,40 €

Room 3: 9 m^2
Rent: 295 €
Bond: 1.353,40 €

The bond includes the loft bed, walls that have been built and keys, but we pay nothing for the fridge, the cooker and the dishwasher.
The flat has two toilets and one bath, which have been renovated not long ago. The House is in the backyard, so it’s rather quiet.
As always in Vienna everything you need for shopping is nearby: DM, Billa and Hofer, as well as Maincampus, altes AKH, Meduni, Physics-, Computer science- and Chemistry-faculty are only a couple of minutes away by foot.
We will take over the flat with some things in it, for example fridge and the cooker will be in there, but there will be a lot we have to organize and arrange.

We are searching for nice and open-minded people, who are interested in living together comfortably and actively. That means, we are no purpose flat, but also no party flat. We like to sit together and share a coffee or a beer, cook together or go out, but sometimes we just live independently for a week, there should be space for both.
If you are interested, write us a mail with something about you and your idea of living together, what do you expect from living with us.