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Hallo! Ich suche 2 Mieter/in für meine liebevoll renovierte Altbauwohnung im Hochparterre, Nähe Erholungsgebiet Wienerberg und direkt an der Straßenbahn 1 gelegen. Es handelt sich um eine kleine charmante 3-Zimmer-Wohnung. 1 Zimmer ist vom Werner bewohnt (gebürtiger Osttiroler, 36), der sich über eine nette Gemeinschaft freut!
ZU BEWOHNEN IST:
1 hofseitig gelegenes Zimmer, ruhig, Morgensonne, 11 qm, vollmöbliert mit u.a. Ohrensessel um 340,- gesamt.
1 strassenseitig gelegenes aber dennoch ruhiges Zimmer, 19qm, möbliert mit Gestaltungsmöglichkeiten, großes Fenster mit Fensterbanksitzmöglichkeit:) um 380,- gesamt
Freu mich auf nette Bewohner, mit Sinn für Wohngefühl und Ordnung;)
Die Möbel verbleiben in der Wohung. KEINE ABLÖSE!
Falls jemand eigene Möbel hat, können wir gerne reden!
ANBINDUNG
Sraßenbahnlinie 1, quasi direkt vor der Haustüre, 10 min U1 Taubstummengasse, 15 min zum Karlsplatz, 30 min zum belebten Donaukanal und in die andere Richtung Erholungsgebiet Wienerberg 5 min. Ein Traum zum Laufen und Entspannen am See!
Straßenbahnlinie 6, zu Fuß in 5 min, dann 10 min zur U1 oder 20 min zum Wien Wbhf oder Hbhf
Matzleisdorferplatz, zu Fuß in 10 min; von da ausgehend S-Bahnen und Regionalzüge der ÖBB
Buslinie 7A, anbindung zur U1 Reumannplatz, U6 Bahnhof Meidling
Nachtbus N64, praktisch von der Oper bis fast vor die Haustüre!
INFRASTRUKTUR
3 min - Billa, 2 Pizzerias, Etsan, 24h Bäcker, Café,…
5 min - Pennymarkt, Hofer, Apotheke, Café, Beisl,…
7 min - Spar, Bipa, Post, Kebap,…
mit dem Auto südlich 15 min in der Shopping-City-Süd, und draussen aus der Stadt
!! Lage eignet sich auch ideal für PENDLER vor allem aus dem Süden Österreichs !!
Die Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist eine renovierte Altbauwohnung im Hochparterre nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg! Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Das gemütliche hofseitige Zimmer östlich ausgerichtet mit traumhafter Morgensonne. Das größere Zimmer ist Nordwestlich ausgerichtet, mit großem Fenster ausgestattet
Neuwertige Kunststofffenster, Gastherme, hochwertige Laminatböden mit Fliesen in der Küche und Bad
Für die Gemeinschaftsnutzung ist Die Küche mit "Minibar";), das Bad und der Vorratsraum. Die Küche ist selbstverständlich mit sämtlichen Küchengeräten und Utensilien ausgestattet, das Bad mit Waschmaschine und geräumiger Dusche und der Vorratsraum perfekt um gekauftes gekühlt zwischenzulagern. In der gesamten Wohnug ist selbstversändlich W-LAN verfügbar. Strom und Gas ist im Preis inbegriffen.
Es wird auf ein nettes miteinander wert gelegt, dass die nötige Privatsphäre respektiert wird, und ein Grundverständnis von Ordnung und Sauberkeit vorhanden ist.
jederzeit gerne erreichbar! ..falls mal nicht, bitte eine kurze sms ..ich rufe dann gerne zurück! glg Alex