26m2 room in nice, central flat

Hi! Als ich ausziehe, suchen wir einem neuer/einer neue Mitbewohner/in für Pinar (29, w, arbeitet im Gesundheitssektor) und Benoit (26, m, arbeitet in der IT) ab April nach einem/einer netten Mitbewohner/In (zwischen 25-35) die/der zu unserer WG gut passen wird :)

Die Wohnung liegt mitten in Wien im 3. Bezirk (Landstraße) direkt ums Eck vom Schloss Belvedere und dem neuen Hauptbahnhof. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist super mit den Straßenbahnlinien O, 18 (direkt vor dem Haus), 71, D (6 Min. zu Fuß), der U1 Hauptbahnhof (3 Min. mit Tram), den S-Bahn Stationen Quartier Belvedere und Rennweg (je 10 Min. zu Fuß) und den Bussen 13A und 69A (3 Min. mit der Tram).

Für dich heißt das 20 Min. zur Hauptuni, 15 Min. zur TU, 5 Min. zum Marx Biocenter, 30 Min. zur WU und 20 Min. zur UN.

Alles, was ihr für den täglichen Bedarf braucht, liegt ein paar Meter die Straße runter, z.B. Billa, Hofer, Penny, Bipa, DM, Apotheke und Trafik. Zwei Spätis (Spar Landstraße & Hauptbahnhof) mit Riesenauswahl (Mo-So 6-23Uhr) ist 10 Minuten mit der Tram & zu Fuß entfernt.

Nur 50m weiter liegt die große Parkanlage Schweizergarten und der botanische Garten der Uni Wien am Schloß Belvedere. Beide sind toll zum joggen, picknicken oder einfach nur relaxen. Im Schweizer Garten befinden sich zudem noch einige Sportanlagen. Das nächste Fitness Studio ist ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt (Rennweg).

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines klassischen Altbaus mit hohen Decken, Flügelfenstern und Fischgrätenparkett. Es gibt einen großen Flur, eine voll eingerichtete Küche mit Geschirrspüler (also nie wieder Stress mit Geschirrbergen nach einem gemeinsamen Koch- und Spielabend :), Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschine, sowie getrennt begehbarer Toilette.

Du hast insgesamt 2 Zimmer. Das kleine Zimmer ist ein helles, getrennt begehbares 7m2 Zimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank oder Schreibtisch bietet. Und das zweite Zimmer ist 22m2 großes Durchgangszimmer mit großen Fenstern zu einem ruhigen Innenhof. Durch dieses Zimmer geht Pinar ins ihr Zimmer.

Es befindet sich zwei Sofas im großen Zimmer, die du gerne benutzen kannst. Auf Wunsch hin, kannst du das ausziehbare Ikea Bett (http://www.ikea.com/at/de/catalog/products/00228705/), und einige Regale, Kleiderstände usw. gegen Ablöse von mir übernehmen.

Die Miete beläuft sich auf 360€ plus 70€ für Gas, Strom und Internet.
Die Kaution ist 800€.

Wir freuen uns schon auf deine E-Mail mit ein paar Zeilen zu dir selbst an
Bitte mit möglichen Besichtigungsdaten.


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Hey! As I move out, we are looking for a new roommate (m/f between 25-35) for Pinar (29, f, works in health sector) and Benoit (26, m, works in IT) from the 1st of April on.

The apartment is in the 3rd district (Landstraße) in the middle of Vienna right around the corner of Schloss Belvedere and the brand new main train station Hauptbahnhof. The connection to public transport is ideal with tram lines O, 18 (right in front) 71, D (6 minutes’ walk), subway U1 station Hauptbahnhof (3 minutes by tram) S-Bahn stations Quartier Belvedere and Rennweg (8 minutes’ walk), bus lines 13A and 69A (3 minutes by tram).

So you just need 20 min. to Hauptuni, 15 min. to Oper, TU or Landstraße, 5 min to St. Marx Biocenter, 30 min. to WU and 20 min. to UN.

Everything you need on daily bases such as grocery stores (Billa, Hofer, Penny) is a couple of meters down the street. Bipa, DM, a pharmacy and tobacco store are just around the corner. Two Spars (06:00-23:00) are just ten minutes away, which are also open on Sundays! There is also a Fitness Studio in Rennweg, in 8 min. walk.

The best part, if you want to go for a run, relax in the green or have a picnic, you just have to cross the street and find yourself in the big parks Schweizergarten and botanical garden of Belvedere.

The typical Viennese “Altbau” building has an elevator leading up to our first floor apartment. It has high ceiling, big windows and wooden parquet floor.

We have a big hallway, a large fully equipped kitchen with dishwasher, a big daylight bathroom with bathtub and washing machine and a separate toilet.

You will have 2 rooms; one of them is a bright, separately accessible 7m2 room, which easily accommodates a queen size bed and a wardrobe or a desk. And the second one is a big 22m2 walk-through room leading to my room. It is a bright large room, has big windows to a calm inner yard.

There are two couches in the big room, feel free to decorate your new room with them if you want :) And in case you need some furniture, I am offering an Ikea extendable bed (http://www.ikea.com/at/de/catalog/products/00228705/), some shelves and clothes rack etc. for a reasonable price.

The rent is 360€ plus 70€ for gas, electricity and internet.
The deposit is 800€.

We are looking forward to your email with some lines about you. Please indicate possible dates for visiting.