Kleines gemütliches Zimmer mit schönem Hochbett im 18. Bezirk in Boku-nähe

Zimmer

Wohnen im 18. Zimmer am WU und BOKU Campus (18. der nobelste Bezirk)
Es handelt sich um eine ca. 70m² große 3er WG. Sie besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern, einem Vorraum, einer Küche mit kleinen Esstisch und mit Abstellraum inklusive neue Samsung Waschmaschine+ Trockner, großes Bad mit Badewanne (mit Duschvorhang), WC (getrennt vom Bad). Die Wohnung ist in typisch Wiener Altbau (hohe Decke, weiße Türen, schöne Messing-Türgriffe, hohe Fenster, etc.)
In der Wohnung gibt es einen Internet-Anschluss (schnell) und man kann über WLAN surfen. Einen Satelliten Anschluss ist auch im Zimmer vorhanden.


Zur Wohnung:

Die Wohnung wurde im Mai 2011 generalsaniert und die Küche wurde neu eingerichtet. Daher: neue Cerankochfelder, sieht aufgeräumt (also theoretisch) recht stylish aus... und hat alles was man braucht (IKEA)-style :) Wir haben einen ordentlichen Standmixer für Smoothies, eine Kaffee-Maschine, einen Wasserkocher, einen Toaster, eine Mikrowelle und ja auch eine 2.1 Sound-Anlage ;)
Wir haben in der Wohnung auch einen kleinen Waschraum - mit einer nagelneuen Samsung Waschmaschine, die sehr gut wäscht und sogar eine Trocknerfunktion hätte... die wir aber nie brauchen, da wir die Wäsche immer im geräumigen Badezimmer aufhängen können:)! Der Waschraum wird gleichzeitig als Abstellkammer für Staubsauger und als Vorratsspeicher verwendet - das ist recht praktisch.




Kosten:
Die Miete für das Zimmer beträgt 130€ + 130€ Nebenkosten = also 260 € inklusive ALLEM. Da kommen KEINE VERSTECKTEN KOSTEN für Strom/Gas/Internet/GIS/Haushaltsversicherung/Sonstiges/Thermenreperatur etc hinzu. Das Zimmer ist über ca 8 m2 groß, ist recht hell und hat einen schönen Parkettboden.


Very nice single room for rent, with wifi (high speed connection), shared kitchen (microwave, oven, hob etc), shared bathroom with bathtub.




The apartment is about 70 m2 and will be shared. There are three separate bedrooms, a corridor, a kitchen with a small storage room for the washing machine, bathroom with bathtub, and a toilet (separate from
bathroom). The apartment is very close (around 10-15 min by foot) to the BOKU, FH WIFI, Hauptuni and WU University. Public transport is more than excellent in this area.
The apartment is old bohemian style with very high rooms, but it was refurbished in April 2011 and got also a absolutely new stylish (IKEA) kitchen with ceramic glass hob and looks stylish. We have a high quality blender, a Espresso machine, a toaster and a microwave as well. The apartment is equipped with a new Samsung washing machine and a clothes dryer for your laundry as well.
In your room there is satellite-connector for TV (around 400 free stations on ASTRA)
Please call for further informations or write a mail I will reply for sure.
The rent of 250 Euro includes everything, so you don't expect other costs.

Lage

Die Wohnung liegt in der Gymnasiumstraße, (Ecke Sternwartestraße) in einer Villa mit großzügigen Garten, den man natürlich benutzen kann. Die Wohnung ist zu Fuß exakt 7 Minuten von den U-Bahnstationen Nußdorferstraße und Währingerstraße (beide U6) gelegen. Sie ist relativ nahe am Gürtel. Die öffentliche Anbindung ist daher sehr gut. Abgesehen von der U-Bahn gibt es vor dem Haus eine Bushaltestelle für die Busse 37A und 40A mit denen man in weniger als 10 Minuten bei der U-Bahn-Station Schottentor/Universität (Hauptuni) ist, oder in 3 Minuten bei alter WU, FH WIFI und BOKU ist. Zur neuen WU (Messe Prater) fährt man keine 20 Minuten. Auch fahren Nightliner-Busse die ganze Nacht.
Zu Fuß sind es zu den Unis nur wenige Gehminuten (Boku ca. 10 Minuten, FH WIFI ca. 7 Min.) mit dem Bus sind es nicht einmal 5 Minuten. Ausserdem in unmittelbarer Nähe: Spar Gourmet, Bila, Bipa, Post, Penny Market etc. wenige Meter vor dem Haus. In der ganzen Gegend kann man kostenlos das Auto abstellen und ist eine sehr sichere Gegend. Vielleicht die sicherste in ganz Wien, denn der 18. und 19. Bezirk sind Bezirke der Wiener "Noblesse" :-) Erwähnenswert ist auch die Nähe zum Türkenschanzpark und Währinger Park.

WG-Leben

beide Südtiroler (ex WU-Student) und Boku-Student. Normale Leute, keine allzuhohen Ausfälle zu verzeichnen :) - außer manchmal natürlich!