Gemütliches Zimmer in einer 2er WG, gute Lage im Frauenland, ab Mitte November

Die Wohnung verfügt über eine ideale Lage im Frauenland.
Sie liegt direkt an der Haltestelle Erthalstraße, ideal angebunden an die Buslinien 10, 6 und 16
mit denen man gut in die Stadtmitte kommen kann.
Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es einen EDEKA und einen dm.
Apotheke, Paketshops, Bäckereien, zwei gute Griechische Restaurants und vieles mehr für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Erthalstraße zu finden.

Die Universität ist gut von der Wohnung zu erreichen.
Zum Wittelsbacherplatz sind es ca. 7 min zu Fuß.
Das Studentenhaus ist 1,2 km entfernt und entweder in einer Viertelstunde zu Fuß
oder in 7 min mit der Buslinie 10 zu erreichen.
Die Linien 10, 34 und 7 können genutzt werden um in ca. 11 min zum Campus Hubland zu kommen.
Der Fußweg zur Universitätsbibliothek beträgt eine halbe Stunde.
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The apartment is located in Frauenland. It is right next to the Erthalstraße bus stop, with excellent connections to bus lines 10, 6, and 16, making it easy to reach the city center. Across the street, you'll find an EDEKA supermarket and a dm store. Many other amenities for daily needs can be found in the Erthalstraße.
The university is easily accessible from the apartment. It's about a 7-minute walk to Wittelsbacherplatz. The Studentenhaus can be reached either in a 15-minute walk or 7 minutes by bus line 10. Bus lines 10, 34, and 7 can be used to reach the Hubland campus in about 11 minutes. The walk to the university library takes about 30 minutes.

Nach ca. 3 Jahren zieht Ivan, aktuell noch Postdoc an der Universität Würzburg, aus.
Tim übernimmt die Wohnung nachdem er selbst seit zwei Jahren hier wohnt.

Ich, Tim, bin selbst 21 Jahre alt, studiere im Master Mathematische Physik.
Zum Ausgleich bin ich in der Fachschaft Physik aktiv, unternehme gerne Spaziergänge
und koche mit großer Leidenschaft.
Ich bin eine strukturierte Person und Nichtraucher.

Die WG ist voll ausgestattet mit Waschmaschine, Spülmaschine,
Kühlschrank mit Gefrierschrank sowie Herd mit Backofen.
Diese können selbstverständlich mitbenutzt werden. Haustiere sind in der WG leider nicht erlaubt.

Gerne können wir miteinander kochen oder Dinge unternehmen.
Wenn du möchtest lieber ungestört bleiben, dann ist dies auch kein Problem,
so lange wir uns gemeinsam um die Wohnung kümmern können.
Welche Erwartungen und Vorstellungen zum WG-Leben bringst du mit? Teile mir diese gerne mit.
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After approximately 3 years, Ivan, currently a postdoc at the University of Würzburg, is moving out.
Tim will be taking over the apartment after having lived here himself for the past two years.
I, Tim, am 21 years old and currently studying for a master's degree in Mathematical Physics.
I am a structured person with a great passion for cooking.

The apartment is fully equipped with a washing machine, dishwasher, refrigerator and stove,
all of which can be used.

We can cook together or do activities if you'd like, but if you prefer to keep to yourself, that's totally fine.
What are your expectations and ideas about WG life? Feel free to share them with me.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Schätzung basierend auf dem letzten Jahr.
Diese beinhalten Gas, elektrischen Strom und Internet sowie die festen kalten Nebenkosten des Hauses in Höhe von 72€.

Die Kaution ist in Höhe von drei kalten Monatsmieten.
Sollte ihre Höhe ein Problem darstellen, dann können wir hierüber noch einmal sprechen.
Die Miete wird entsprechend der Nutzfläche berechnet und orientiert sich somit an den Zimmergrößen.

Vielen Dank für Dein Interesse. Erzähle gerne etwas von dir und deinen Absichten in Würzburg.
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The utilities are an estimate based on last year’s usage.
These include gas, electricity, internet, and the fixed cold operating costs of the building (72€).
The deposit is three months' cold rent. The rent is calculated based on the used living area.
Thank you for your interest. Feel free to tell me a bit about yourself and your plans in Würzburg.