WG geeignete 2-Zimmer-Wohnung in bester Studentenlage

Wohnung

Es handelt sich bei der Wohnung um eine helle Zwei-Zimmer Wohnung mit Duschbad und Küche im 2. OG eines charmanten 60iger Jahre Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist etwa 55 m² groß, hat neben den beiden Zimmern ein Küche, eine Diele und ein Bad.
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen, WG´s und Paare.
Das eine der beiden etwa 15 m² großen Zimmer ist zur Hofseite hin gelegen und befindet sich neben der Küche, die durchquert werden muss um das Zimmer zu erreichen. Das andere Zimmer liegt an der Jakobstraße.
Die beiden Zimmer sind mit einem hellen Laminat-Boden ausgelegt, in der Küche und im Bad liegen Fließen.

Die Wohnung hat eine eigene, relativ neue Gastherme.
Unter dem Dach gibt es für alle Mietparteien die Möglichkeit Wäsche zum trocknen aufzuhängen,
ein eigenes Kellerabteil u.a. für Fahrräder ist vorhanden.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben:
Die Küche wurde vor ca. 7 Jahren eingebaut (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine vorhanden), und soll komplett vom Nachmieter übernommen werden (500€).
Außerdem haben wir zu unserem Einzug vor 2 Jahren eine Waschmaschine und Kühlschrank angeschafft, welche ebenfalls übernommen werden müssen (500€).
Letztlich wäre es wünschenswert noch ein Bett in Zimmer 1, beide Kleiderschränke, ein Sofa sowie einigie kleinere Möbelstücke (500€) zu übernehmen.
Insgesamt: 1500€

In der Kaltmiete sind bereits die Nebenkosten für Wasser, Gebäudeversicherung Müllabfuhr etc. enthalten. Als Nebenkosten sind die Heiz- und Stromkosten nach unserem Verbrauch aufgeführt (2 Personen).