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Wohnung
Es handelt sich bei der Wohnung um eine helle Zwei-Zimmer Wohnung mit Duschbad und Küche im 2. OG eines charmanten 60iger Jahre Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist etwa 55 m² groß, hat neben den beiden Zimmern ein Küche, eine Diele und ein Bad.
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen, WG´s und Paare.
Das eine der beiden etwa 15 m² großen Zimmer ist zur Hofseite hin gelegen und befindet sich neben der Küche, die durchquert werden muss um das Zimmer zu erreichen. Das andere Zimmer liegt an der Jakobstraße.
Die beiden Zimmer sind mit einem hellen Laminat-Boden ausgelegt, in der Küche und im Bad liegen Fließen.
Die Wohnung hat eine eigene, relativ neue Gastherme.
Unter dem Dach gibt es für alle Mietparteien die Möglichkeit Wäsche zum trocknen aufzuhängen,
ein eigenes Kellerabteil u.a. für Fahrräder ist vorhanden.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben:
Die Küche wurde vor ca. 7 Jahren eingebaut (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine vorhanden), und soll komplett vom Nachmieter übernommen werden (500€).
Außerdem haben wir zu unserem Einzug vor 2 Jahren eine Waschmaschine und Kühlschrank angeschafft, welche ebenfalls übernommen werden müssen (500€).
Letztlich wäre es wünschenswert noch ein Bett in Zimmer 1, beide Kleiderschränke, ein Sofa sowie einigie kleinere Möbelstücke (500€) zu übernehmen.
Insgesamt: 1500€
In der Kaltmiete sind bereits die Nebenkosten für Wasser, Gebäudeversicherung Müllabfuhr etc. enthalten. Als Nebenkosten sind die Heiz- und Stromkosten nach unserem Verbrauch aufgeführt (2 Personen).
Lage
Die Wohnung befindet sich Mitten in der Stadt, im schönen Jakobsviertel nur wenige Meter vom Rathaus und Dom entfernt.
Die Lage ist perfekt für Studenten geeignet. Die RWTH ist in wenigen minuten zu Fuß erreichbar. Und auch die Studentenhotspots wie Pontstraße und Westpark liegen nur wenige Minuten entfernt.
Aus dem Fenster kann man die Tour de France, den Karnevalszug und das Leben in Aachen live mitverfolgen.
Zugang zum ÖPNV: Busse (Karlsgraben 3 min) sowie Bahnhof Schanz (10 min). Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Bäcker, Metzger, Rewe, Netto, Wochenmarkt, Biomarkt, Alnatura.
Wir hatten hier während unseres Studiums eine sehr schöne Zeit:)
Sonstiges
Alle Bewohner im Haus sind sehr ruhig und von der Alterstruktur her bunt gemischt.
Keine Raucher, keine Haustiere.
Die Wohnung kann passend zum Semesterstart ab Oktober bezogen werden, ggf. auch schon etwas früher.
Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über eine Nachricht.