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Sehr schöne und gepflegte WG-taugliche 3 ZKB in zentraler Innenstadtlage mit Naturholzboden und EBK
Número del anuncio: 9770622
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 50kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1953, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Cocina propia
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Objekt: Mehrfamilienhaus "Johannes-Haag-Str. 2 1/2, 86153 Augsburg"
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren sehr aufwendig saniert. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichendielen-Parkett-Boden verlegt. Fenster mit 3-Fach-Verglasung und elektrischer Rollladenfunktion.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich über en zentralen Flur in zwei große Zimmer (Südseite) und 1 kleineres Zimmer (Nordseite), Wohnküche und Bad
Die Küche ist mit einer wertigen Einbauküchenzeile ausgestattet. Im Innenraumbadezimmer ist eine Dusche verbaut.
Die Wohnung ist optimal für eine 2-er WG geeignet.
Das Rauchen und die Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Einzelgarage ist optional verfügbar.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Allgemeine Räume:
Wäschetrockenplatz im 5. OG
Fahrradkellerraum
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jakobertorplatz - bestmögliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die sehr zentrale Lage bietet viele fußläufige Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf
Kaltmiete : 800 Euro
NK-Vorauszahlung: 115 Euro ( für 2 Personen)
Strom- und Gas werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.
Sehr gute Internetgeschwindigkeit
Durchgehender Eichenholz-Dielenboden.
Keine Vermittlerprovision, da direkt vom Eigentümer
Die Wohnung ist verfügbar ab 01.02.2023
Beste Verkehrsanbindung an den ÖPNV ( unweit vom Jakobertorplatz )
Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichbar.
Rewe, DM Aldi, Bäcker, Blumenladen, City-Galerie...
Das Naherholungsgebiet "Siebentischwald" ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Zum Lech sind es ca. 5 - 10 Gehminuten.
Ebenso befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Bars und Restaurants
Folgende Möbel können vom aktuellen Mieter übernommen werden:
-Sideboard Wohnzimmer (Ikea)
-Kleiderschrank Schlafzimmer (Ikea, offenes System)
-Deckenleuchten (LED, 3 Leuchtstufen)
-Regale, Wohnzimmertisch
-Rest nach Wunsch/Bedarf und Rücksprache
HINWEIS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen.
Angaben zum Energieverbrauch
GAS für Warmwasser und Heizung
2021: 2600 kw/h
2020: 3000 kw/h
Strom:
2021: 2000 kw/h
2020: 1300 kw/h
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