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helle renovierte Altbau Wohnung mit 2,5 Zimmern und kleinem Balkon
Número del anuncio: 10227586
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Eléctrica, Año de construcción 1930, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera
Parquet
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr schön geschnittene helle 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Lage ist wenige Fahrminuten vom Zentrum Augsburgs entfernt, gegenüber befindet sich ein Park und zum Lech sind es nur 500 Meter.
Da es sich um einen wunderschönen Altbau handelt, sind die Räume 2,70m hoch.
Über die Diele betritt man die Wohn-Küche mit Essbereich. Ein Zimmer mit Ausgang zum Südbalkon, ein kleineres weiteres Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne gehören zur Wohnung dazu.
Eine Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil befindet sich im KG.
Die Wohnung befindet sich Anfang Lechhausen, 700m vom Flosslände gleich am Lech gelegen. Gegenüber befindet sich ein kleiner Park.
Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsgeschäfte, kulturelle Einrichtungen und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.
-neu verlegter Edelharzboden in Eiche, Allergiker geeignet, da er keine Weichmacher enthält
-neuer Fliesenboden im Küchenbereich
- Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung - Rollladen
- Warmwasser-Zentralheizung über Vaillant Elektroheizgerät. Heizkosten sind ca150€ pro Monat und im Gesamtpreis schon ausgewiesen. Verbrauch ca 6000 kwh pro Jahr/Mieter meldet sich selbst bei einemStromanbieter seiner Wahl an
- Südbalkon
- Tageslichtbadezimmer mit Handtuchwärmekörper
- Internetgeschwindigkeit max. 100 Mbit/s
Bus und Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist die Ausfahrt Augsburg - Ost sowie die Ausfahrt Friedberg
/ Mering an der A 8. Drei Brücken für den Individualverkehr, sowie eine Eisenbahnbrücke für den Güterverkehr führen von Lechhausen über den Lech. Die ausgedehnten Industriegebiete sind an das Gleisnetz der Lokalbahn angeschlossen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A8 und die B17 gelangt man schnell in jede Richtung.
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