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3 Zi DG-Maisonette Wohnung-Provisionsfrei nach Komplett-Sanierung
Número del anuncio: 3605552
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Bañera, Ducha
Cable
Lámina
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Attraktive 3-Zimmer Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung und zwei Balkonen in ruhigem Altbau mit nur sechs Parteien in angenehmer, sanierter Wohnumgebung.
Kernsanierter Altbau nach modernem Niedrig-Energiestandard KFW 115. Alle Wohn- und Essräume sind mit Holzlaminat in Buchenoptik ausgestattet. Komplett gefliestes neues Bad, neues Gäste-WC. Neue Einbauküche mit Siemens Markengeräten (Herd mit Cerankochfeldern, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separater *** Gefrierkombination), robusten Oberflächen und Einbauschränken in sehr ansprechender Optik. Alle Fenster moderne Kunststoffenster. Je ein Balkon pro Etage mit je 4 qm Grundfläche schaffen Platz für separate Ess- und Liegeplätze. Bad mit Badewanne und WC mit aktuellen Fliesen und moderner Sanitäreinrichtung.
Die Wohnung liegt im 2. und 3. Stock (Dachgeschoss) eines robusten und originalgetreuen Augsburger Wohn-Altbaus in ruhiger Seitenstraße und grüner Lage in der Nähe der Wertachauen im Augsburger Ortsteil Oberhausen. Die nahe Wertach und ihre Auen laden zu Freizeitaktivitäten wie spazieren gehen, joggen und Fahrrad fahren ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein weiterer außen gelegner Abstellraum, z.B. für ein Motorrad. Die Augsburger Innenstadt ist in 12 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Die A8 mit dem Auto in 5-8 Minuten.
Direktvermietung vom Eigentümer. Keine Makler-Provision. Terminabsprache nach Vereinbarung. Mieterselbstauskunft notwendig.
Das 3. Obergeschoss ist sowohl mit innen liegender Treppe als auch über einen separaten Eingang zu erreichen.
Das Wohngebiet ist von der Stadt Augsburg u.a. zur energetischen Sanierung ausgewiesen worden, die weitgehend abgeschlossen ist. Die aufgewertete Wohnumgebung trägt zum angenehmen Wohngefühl bei.
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