Schöne 3-Zimmer WG-Wohnung in Uni- und Stadtwald-Nähe

Angeboten wird hier eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich als Gemeinschaftsraum, 3 geräumige Zimmer, eine Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie einem Tageslicht-Bad mit Badewanne und einem Balkon.
Die Wohnung ist sowohl für eine WG (bis zu drei Personen) als auch für ein Pärchen oder eine kleine Familie geeignet.

Das Haus befindet sich in Top Lage in unmittelbarer Nähe zur Sportanlage Süd, nur wenige Schritte vom wunderschönen Augsburger Stadtwald entfernt. Freizeitmöglichkeiten gibt es hier zu Genüge.
Außerdem liegt die Universität Augsburg in nur ca. 1,5 km Entfernung von der Wohnung. In ca. 2 Fußminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 2, mit welcher man in 4 Minuten zur Hochschule Augsburg und zum DB-Bahnhof Haunstetter Straße gelangt (von dort Bahnanschluss nach München im 30-Minuten-Takt). Zum Augsburger Stadtzentrum (Königsplatz) benötigt man mit der Straßenbahn ca. 9 Minuten.

Neben der Nettomiete von 1.040,- € kommt noch die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von z.Zt. 250,- € hinzu, die Warmmiete beträgt somit z.Zt. insgesamt 1.290,- €.

Die Wohnung wird leer vermietet, das heißt ohne die auf den Bildern zu sehenden Möbel und sonstigen Einrichtungsgegenstände (bis auf die Einbauküche).

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei Interesse an der Wohnung und an einer Besichtigung nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wenn Sie möchten, können Sie dabei gerne auch ein wenig über sich schreiben (Anzahl Personen, Studium/Beruf etc.).
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte schicken Sie uns unbedingt Ihre TELEFONNUMMER zur unkomplizierten Kontaktaufnahme.