Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
El anuncio en Bamberg (Ost, Hegelstraße) está desactivado.
Busque aquí las ofertas activas o reciba notificaciones sobre nuevos anuncios por correo electrónico.
Neue WG? 3-Zimmer-Whg. mit großem Balkon + Keller - Nähe Feki
Número del anuncio: 9755026
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
WG-Gesucht+ - Averigua cuáles son tus posibilidades.
Statistics
Profile check
Facts and figures of the last 7 days
| Online since: | |
| Saved as favourite: | |
| Viewed: | |
| Message sent: |
Contacted by users
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
The advertiser requires the following documents:
Complete profile
Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With
WG-Gesucht+
you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 174kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1956, Clase de eficiencia energética F
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Cable
Alfombra, Lámina, Baldosas
Calefacción central
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg-Ost, EG, mit großem Balkon + Keller, Nähe Feki -- für Studierende also gut geeignet, gerne auch für eine neue WG - muss aber nicht sein.
Im Einzelnen:
3 Zimmer ( 13,4 m² / 9,5 m² / 18,4 m² ) - gesamt ca. 63,5 m² ohne Balkon.
Küche - mit kpl. EBK einschl. Spülmaschine - im Mietpreis enthalten.
Tageslichtbad mit Badewanne + Duschmöglichkeit, Badmöbeln + Anschlussmöglichkeit/Platz für eine Waschmaschine bzw. auch einen Trockner (auf der WM). Für eine WG könnte eine WM zur Verfügung gestellt werden.
Flur - dient auch als Garderobe, hat einen Einbauschrank, eine Sprechanlage mit el. Türöffner sowie einen kleinen Abstellraum.
Kabelanschlüsse (Vodafone) sowie Glasfaser (Stadtwerke Bamberg) sind ausreichend vorhanden.
Zentral mit Wärme und WW versorgt wird die Wohnung von einem Brennwert-Kessel (Gas).
Die Wohnung liegt in Bamberg-Ost, nur ca 100 m entfernt vom Park am Troppauplatz.
Bis zur Feki sind es 600 m (mit dem Fahrrad ca. 3 Min) - für Studierende also gut geeignet, gerne auch für eine neue WG - muss aber nicht sein.
Die nächsten Bushaltestellen sind ca 2-3 min entfernt.
Die kompletten Angebote der Nahversorgung sowie Kindergarten, Schulen, Kirchen, Apotheken, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig gut und schnell erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein überdachter, großer Süd-Balkon (17 m² ), ein abschließbarer Keller, sowie eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Ein Pkw-Stellplatz im Vorgarten (zur gemeinschaftlichen Nutzung für die 3 WE im Haus) entsteht in den nächsten Wochen, eine Garage am Haus könnte bei Bedarf dazu gemietet werden.
Vorhandene Möbel (siehe Bilder) können kostenfrei genutzt werden, müssen aber nicht.
Bildung einer neuen WG wäre willkommen (das DG ist bereits seit vielen Jahren an Studierende vermietet).
Die monatliche Kaltmiete von 483 € ist bis mind. 09/2025 fix:
die Heizkostenvorauszahlung liegt bis Ende 2022 noch bei niedrigen 58 € / Mt., die in den letzten Jahren - bei im Vergleich mit anderen Haushalten durchschnittlichem Energiebedarf, trotz des Alters des Hauses - auch ausreichend waren.
Da der bisherige Vertrag aber zum Jahresende ausläuft und ein neuer ähnlich kostengünstiger aktuell nicht zu bekommen ist, muss ab dem 1.1.2023 im Grundversorgungstarif der Stadtwerke Bamberg mit erheblich höheren Kosten gerechnet werden - was aber wohl flächendeckend so kommen wird und in vielen Fällen auch bereits umgesetzt ist. Eine wirklich zuverlässige Aussage über die dann geltende Höhe der Vorauszahlungen scheint mir angesichts der komplizierten Regelungen im Rahmen der ‚Gaspreisbremse‘ nicht möglich, werde ich daher auch nicht machen. Selbstverständlich werden aber alle staatlichen Hilfen bei der Erstellung der Heizkostenabrechnung vom beauftragten Energieabrechnungsunternehmen erfasst und in der Abrechnung in Ansatz gebracht.
Für die sonstigen Betriebskosten (Wasser, Abfallentsorgung, Entwässerung usw.) wird aktuell eine Vorauszahlung von 80 € / Mt. fällig.
Strom + internet + GEZ müssen (für die Whg insg.) von den Mietenden selbst beauftragt bzw. beglichen werden.
Interesse? Dann bitte Kontaktaufnahme - mit Telefonnummer - für einen Rückruf.
Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer werden nicht beantwortet.
Oferta
Buscar