Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite:
|
|
Viewed: | |
Contacts: | |
Of which answered:
|
|
Response time: |
sin WG-Gesucht+:
con WG-Gesucht+:
Frisch grundlegend renovierte Altbauwohnung mit abgezogenen Dielen , Stuck, Kassettentüren und neuen Möblen, mod. Bad, Einbauküche, neue Waschmaschine.
3 große Zimmer u. 1 kleineres Zimmer. Das kleine Zimmer hat Teppichboden statt Dielung.
Der Preis versteht sich je Zimmer. Jedes Zimmer wird mit rechtlich selbständigem Vertrag gemietet und ist einzeln kündbar, das kleinere kostet 30 € weniger.
die äußeren Zimmer 1 und 4 verfügen jeweils über einen kleinen Balkon.
Schnelles Internet (LAN u. W-LAN) liegt bereits an und kostet anteilig 10 € monatlich.
Die Zimmer sind neu grundmöbliert jeweils mit Bett 1,40 mtr. x 2,00 mtr mit neuer guter Matratze und Schoner, Kleiderschrank Pax 1,00 mtr. breit x 2,36 mtr. hoch, Spiegel, Schreibtisch, Drehstuhl, Sessel und Hocker, Jalousien, Bücherregal, Container mit Schubladen, Decken- und Schreibtischlampen.
Küche: einzeilige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, neuem großen Kühl-Gefrierkombi von Siemens, Eßtisch, 4 Stühlen, Deckenlampe, Waschmachine, 2 Lampen über der Arbeitsplatte.
Bad: modern gefliest mit Wanne, Duschvorhang, sehr großem Spiegelschrank, aufwendiger Beleuchtung, Handtuchhaltern.
Flur: Beleuchtung, Schuhregal u. Garderobenleisten.
Die Wohnung wird über eine erst drei jahre alte, moderne Gaseinzeltherme beheizt und mit warmem Wasser versorgt. Die Gaskosten gehen extra zu 17 % auf das kleine und je 21 %auf die drei großen Zimmer und sind in den Nebenkosten mit 34 € monatlich je Zimmer auf Basis der Erfahrungswerte für 2022 kalkuliert.
Bitte schreiben Sie eine kurze Mail (max. eine Seite din-A4) mit Foto, Studienfach und Herkunft, um eine Vorauswahl von Personen, die zueinander passen könnten treffen zu können. Ich schlage dann zwei Besichtigungstermine voraussichtlich für mittwochs und samstags vor. Bitte nicht anrufen!
Alle Installationen (Heizung, Sanitär, Elektro) vor ca. 10 Jahren erneuert.
Jedes Zimmer ist separat verschließbar.
Im Hof kann je ein Fahrrad abgestellt werden.
Ruhig, die BAB ist vertunnelt und der Schall durch ein Mündungsbauwerk abgeschirmt. Lassen Sie sich von der Karte nicht täuschen Jede Durchgangsstr. oder Straße mit Katzenkopfpflaster ist lauter.
Fünf Minuten zur U-7 Grenzallee, die alle wichtigen Linien kreuzt oder 10 Minuten zur S-Bahn Hermannstraße (Ringbahn), 5 Minuten zu den Buslinien im Britzer Damm.
Direkt am Carl-Weder-Park ohne Durchgangsverkehr.
Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe: Aldi, Lidl, türkischer Supermarkt, Bäcker.
Die Besichtigung ist für Samstag, den 20. Januar vormittags geplant, nach Vorauswahl erhalten Sie eine Einladung per Mail,Massenbesichtigungen ergeben keinen Sinn.
1. Es wird ausschließlich an Studenten vermietet, deren Eltern bereit sind, für ihre Kinder zu haften und den Mietvertrag mit unterschreiben.
2. Damit alle zusammen passen: Gedacht ist möglichst an Mediziner, Pharmazeuten, Naturwissenschaftler
3. Alle vier Zimmer werden jetzt neu verrmietet, es gibt also noch keine Mitmieter.
4. Sie haben Kündigungsschutz und können Ihr Zimmer jeweils einzeln kündigen und erhalteneine Wohnungsgeberbestätigung, um sich anmelden zu können. Bei Nachvermietungen stimme ich mich mit mit den Bewohnern der anderen Zimmer ab.
5. Mindestmietdauer 1 Jahr, damit die Wohnung nicht herunterkommt und man sich nicht ständig auf neue Mitmieter einstellen muß.
6. Das Haus wird ganz überwiegend von Studenten bewohnt.
7. Untervermietung wird nur ausnahmsweise für Auslandssemester gestattet, wobei die Person des Untermieters den anderen Bewohnern zusagen muß.
8. Gendern ist mir zu lästig. Das Angebot richtet sich deshalb aber keineswegs nur an männliche Studenten.
Internet ist vorhanden.