4 neue Studentenzimmer Neukölln Nähe Ringbahn

Frisch grundlegend renovierte Altbauwohnung mit abgezogenen Dielen , Stuck, Kassettentüren und neuen Möblen, mod. Bad, Einbauküche, neue Waschmaschine.
3 große Zimmer u. 1 kleineres Zimmer. Das kleine Zimmer hat Teppichboden statt Dielung.
Der Preis versteht sich je Zimmer. Jedes Zimmer wird mit rechtlich selbständigem Vertrag gemietet und ist einzeln kündbar, das kleinere kostet 30 € weniger.
die äußeren Zimmer 1 und 4 verfügen jeweils über einen kleinen Balkon.

Schnelles Internet (LAN u. W-LAN) liegt bereits an und kostet anteilig 10 € monatlich.
Die Zimmer sind neu grundmöbliert jeweils mit Bett 1,40 mtr. x 2,00 mtr mit neuer guter Matratze und Schoner, Kleiderschrank Pax 1,00 mtr. breit x 2,36 mtr. hoch, Spiegel, Schreibtisch, Drehstuhl, Sessel und Hocker, Jalousien, Bücherregal, Container mit Schubladen, Decken- und Schreibtischlampen.
Küche: einzeilige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, neuem großen Kühl-Gefrierkombi von Siemens, Eßtisch, 4 Stühlen, Deckenlampe, Waschmachine, 2 Lampen über der Arbeitsplatte.
Bad: modern gefliest mit Wanne, Duschvorhang, sehr großem Spiegelschrank, aufwendiger Beleuchtung, Handtuchhaltern.
Flur: Beleuchtung, Schuhregal u. Garderobenleisten.

Die Wohnung wird über eine erst drei jahre alte, moderne Gaseinzeltherme beheizt und mit warmem Wasser versorgt. Die Gaskosten gehen extra zu 17 % auf das kleine und je 21 %auf die drei großen Zimmer und sind in den Nebenkosten mit 34 € monatlich je Zimmer auf Basis der Erfahrungswerte für 2022 kalkuliert.

Bitte schreiben Sie eine kurze Mail (max. eine Seite din-A4) mit Foto, Studienfach und Herkunft, um eine Vorauswahl von Personen, die zueinander passen könnten treffen zu können. Ich schlage dann zwei Besichtigungstermine voraussichtlich für mittwochs und samstags vor. Bitte nicht anrufen!

Alle Installationen (Heizung, Sanitär, Elektro) vor ca. 10 Jahren erneuert.

Jedes Zimmer ist separat verschließbar.

Im Hof kann je ein Fahrrad abgestellt werden.