WBS-Wohnung in Genossenschaftsprojekt

In Berlin-Karlshorst bauen wir bis 2026 197 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie Räume für gemeinschaftliche und kulturelle Nutzungen. Die gemeinschaftlichen Räume (multifunktionale Räume, Gemeinschaftsküche, Werkstatt, Gärten) werden durch die Nutzerinnen mitgestaltet.

Im Genossenschaftsprojekt in der Wallensteinstraße gibt es unter Anderem noch eine freie 2-Raum-Wohnung (Typ-A), die mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) bezogen werden kann.

Wir sind eine junge Genossenschaft im Aufbau. Daher benötigen wir derzeit noch pro m² Wohnfläche ein Eigenkapital von 1.150 Euro. Die Voraussetzungen für den Einzug in eine WBS-Wohnung in unserem Projekt sind daher:
- WBS-Schein bei Einzug
- Beteiligung mit Eigenkapital

Die anfängliche Miete (nettokalt) beträgt:
- WBS 100/140: 7,00 Euro/m² (bei 43m² -> 7x43=301 Euro)
- WBS 180: 9,50 Euro/m² (bei 43m² -> 9,5x43=408,5 Euro)
- WBS 220: 11,50 Euro/m² (bei 43m² -> 11,5x43=494,5 Euro)

Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 20 bis 30 Cent/m².
Vorläufig kalkulieren wir mit einer Betriebskostenvorauszahlung von 2,50 Euro/m².

Es gibt noch eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungstypen, die an Zimmeranzahl, Lage und Größe variieren.

Eine detaillierte Übersicht findet sich auf unserer Website:
gsp.coop/wallenstein-wbs

Wir bitten Sie sich über das dort befindliche Kontaktformular auf eine Wohnung bei uns zu bewerben.