Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
El anuncio en Berlin (Neukölln, Fuldastraße) está desactivado.
Busque aquí las ofertas activas o reciba notificaciones sobre nuevos anuncios por correo electrónico.
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
WG-Gesucht+ - Averigua cuáles son tus posibilidades.
Statistics
Profile check
Facts and figures of the last 7 days
| Online since: | |
| Saved as favourite: | |
| Viewed: | |
| Message sent: |
Contacted by users
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
The advertiser requires the following documents:
Complete profile
Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With
WG-Gesucht+
you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 116kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1903, Clase de eficiencia energética C
Edificio antiguo
Última planta
Amueblado parcialmente
Bañera
Cable, Satelital
Parquet
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche für meine sonnige Dachgeschosswohnung im Herzen von Neukölln einen Nachmieter. Die Wohnung ist perfekt geschnitten für eine Person, aber auch für ein Pärchen geeignet. Vom kleinen Flur geht es ins Bad, eine kleine Abstellkammer (3 qm), in die offene Küche und zum Wohnzimmerdahinter und vom Wohnzimmer direkt ins Schlafzimmer. Durch die Dachschrägen wirkt die Wohnung größer als 48 qm, es fehlt eigentlich nur der Balkon zum absoluten Glück.
Die Zimmer gehen alle zur Straße raus, auch wenn die Wohnung im 5. Obergeschoss liegt, sollte man also nicht zu lärmempfindlich sein. Ich hatte nie Probleme, aber wer absolute Ruhe braucht und gerne bei offenen Fenstern schläft, wird wohl nicht glücklich.
Die Wohnung wurde bei meinem Einzug 2014 in weiß gestrichen und ist in einem guten Zustand. Die Übergabe würde unrenoviert erfolgen.
Es wird eine Staffel vereinbart, die Miete erhöht sich jährlich um voraussichtlich EUR 20.
Die Wohnung liegt zwischen Sonnenallee und Weserstraße, es ist also immer was los. U-Bahn und Bus sind direkt vor der Tür, in 25 Minuten ist man am Hauptbahnhof und in unter 45 Minuten an beiden Flughäfen. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso der Kanal. In 10 Minuten ist man auf dem Tempelhofer Feld und mit dem Rad in 20 Minuten in der Innenstadt.
Da ich einen Großteil meiner Möbel nicht werde mitnehmen können, würde ich diese gerne gegen einen fairen Abstand an meinen Nachmieter übergeben. Es handelt sich dabei um:
Deckenbeleuchtungssystem (ohne Leuchtkörper) in Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer EUR 100
Regale und Beleuchtungssystem in der Kammer EUR 100
Waschmaschine Bauknecht WAT Plus 522 Di EUR 150
IKEA Pax Kleiderschrank EUR 150
Bosch Kühlschrank mit Gefrierfach EUR 50
Badezimmerschränke und Regale EUR 50
Jalousien im Schlafzimmer EUR 50
neuwertiges IKEA Backabro Sofa EUR 700 (Rechnung vorhanden, kann nach Auskunft von IKEA lebenslang zurückgegeben werden, aber ich habe dafür gerade keine Zeit)
Gesamt EUR 1350
Da ich bei Einzug ebenfalls gestrichen habe, würde ich dies auch meinem Nachmieter überlassen. Eventuelle Schönheitsreparaturen sind also von dir durchzuführen. Um dies und auch den Verkauf der Möbel klar zu regeln, gibt es einen schriftlichen, aufschiebend bedingten Kaufvertrag mit Freistellungsverpflichtung bzgl. der Schönheitsreparaturen.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet! Die Gesamtmiete sollte nicht mehr als 40 % deines monatlichen Einkommens betragen und bei Anmietung wird eine Schufa (solicitar ahora) Auskunft sowie ein Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters verlangt.
Bei Interesse schreibt mir bitte eine aussagekräftige Nachricht mit Angabe einer Telefonnummer, ich melde mich dann zeitnah. Da ich relativ viel unterwegs bin kann das auch mal ein paar Stündchen dauern. Besichtigung unter der Woche nur morgens früh oder Abends spät möglich.
Bitte habt Verständnis, wenn ich nicht auf jede Anfrage antworte. Ich weiß, dass das unhöflich ist, aber ich habe leider keine Vollzeit-Makler-Stelle und die Resonanz ist absurd.
Oferta
Buscar