Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
The Ad in Berlin (Neukölln, Fuldastraße) is deactivated.
Search here for active offers or receive notifications about new ads via email.
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
Statistics
Profile check
Facts and figures of the last 7 days
| Online since: | |
| Saved as favourite: | |
| Viewed: | |
| Message sent: |
Contacted by users
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
The advertiser requires the following documents:
Complete profile
Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With
WG-Gesucht+
you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.
Further details
Consumption certificate, V: 116kW h/(m²a), Community heating, Building year 1903, Energy efficiency class C
Old building
Loft/Attic
partly furnished
Bathtub
Cable, Satellite
Parquet
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine
Apartment
Location
Misc
Ich suche für meine sonnige Dachgeschosswohnung im Herzen von Neukölln einen Nachmieter. Die Wohnung ist perfekt geschnitten für eine Person, aber auch für ein Pärchen geeignet. Vom kleinen Flur geht es ins Bad, eine kleine Abstellkammer (3 qm), in die offene Küche und zum Wohnzimmerdahinter und vom Wohnzimmer direkt ins Schlafzimmer. Durch die Dachschrägen wirkt die Wohnung größer als 48 qm, es fehlt eigentlich nur der Balkon zum absoluten Glück.
Die Zimmer gehen alle zur Straße raus, auch wenn die Wohnung im 5. Obergeschoss liegt, sollte man also nicht zu lärmempfindlich sein. Ich hatte nie Probleme, aber wer absolute Ruhe braucht und gerne bei offenen Fenstern schläft, wird wohl nicht glücklich.
Die Wohnung wurde bei meinem Einzug 2014 in weiß gestrichen und ist in einem guten Zustand. Die Übergabe würde unrenoviert erfolgen.
Es wird eine Staffel vereinbart, die Miete erhöht sich jährlich um voraussichtlich EUR 20.
Die Wohnung liegt zwischen Sonnenallee und Weserstraße, es ist also immer was los. U-Bahn und Bus sind direkt vor der Tür, in 25 Minuten ist man am Hauptbahnhof und in unter 45 Minuten an beiden Flughäfen. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso der Kanal. In 10 Minuten ist man auf dem Tempelhofer Feld und mit dem Rad in 20 Minuten in der Innenstadt.
Da ich einen Großteil meiner Möbel nicht werde mitnehmen können, würde ich diese gerne gegen einen fairen Abstand an meinen Nachmieter übergeben. Es handelt sich dabei um:
Deckenbeleuchtungssystem (ohne Leuchtkörper) in Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer EUR 100
Regale und Beleuchtungssystem in der Kammer EUR 100
Waschmaschine Bauknecht WAT Plus 522 Di EUR 150
IKEA Pax Kleiderschrank EUR 150
Bosch Kühlschrank mit Gefrierfach EUR 50
Badezimmerschränke und Regale EUR 50
Jalousien im Schlafzimmer EUR 50
neuwertiges IKEA Backabro Sofa EUR 700 (Rechnung vorhanden, kann nach Auskunft von IKEA lebenslang zurückgegeben werden, aber ich habe dafür gerade keine Zeit)
Gesamt EUR 1350
Da ich bei Einzug ebenfalls gestrichen habe, würde ich dies auch meinem Nachmieter überlassen. Eventuelle Schönheitsreparaturen sind also von dir durchzuführen. Um dies und auch den Verkauf der Möbel klar zu regeln, gibt es einen schriftlichen, aufschiebend bedingten Kaufvertrag mit Freistellungsverpflichtung bzgl. der Schönheitsreparaturen.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet! Die Gesamtmiete sollte nicht mehr als 40 % deines monatlichen Einkommens betragen und bei Anmietung wird eine Schufa (request now) Auskunft sowie ein Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters verlangt.
Bei Interesse schreibt mir bitte eine aussagekräftige Nachricht mit Angabe einer Telefonnummer, ich melde mich dann zeitnah. Da ich relativ viel unterwegs bin kann das auch mal ein paar Stündchen dauern. Besichtigung unter der Woche nur morgens früh oder Abends spät möglich.
Bitte habt Verständnis, wenn ich nicht auf jede Anfrage antworte. Ich weiß, dass das unhöflich ist, aber ich habe leider keine Vollzeit-Makler-Stelle und die Resonanz ist absurd.
Advertise
Search