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Pankow: loft dúplex de alta calidad - condición TOP Alte Mälzerei Pankow: hochwertiges Maisonette-Loft - TOP Zustand
Número del anuncio: 12007243
Gastos
Alquiler:
2000€
Gastos adicionales:
350€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
04.05.2025
04.05.2025
Apartamento
Ubicación
Otro
En la antigua fábrica de mall Pankow, este hermoso apartamento dúplex loft ahora es gratis, perfecto para solteros, parejas o como segunda residencia / oficina de casa o similares.
El plan abierto ofrece mucha luz y vistas.
La planta baja con unos 8x8 metros es una zona de estar abierta con cocina abierta. Desde la muy buena cocina equipada con Ceranfeld, campana extractora, nevera y congelador se mira en la gran habitación y más allá del balcón al verde. En el balcón, mesa y sillas y una barbacoa más pequeña tienen espacio, la vista va a los antiguos establos de caballos, que hoy incluyen espacio para bicicletas y instalaciones de almacenamiento.
En la planta baja también hay un baño de invitados, un lavadero para lavadora y secadora, así como un pequeño nicho de entrada, por ejemplo para armario.
La planta superior incluye una sala de trabajo abierta con vistas a través de la barandilla en el loft y hasta el balcón. El dormitorio está separado ópticamente por una pared media alta, por lo que se siente desde el interior como en una habitación separada. El amplio baño tiene 2 lavabos, una bañera y una cabina de ducha recién renovada.
Ambos pisos están diseñados con parquet de roble de alta calidad. Los downlights/Spots están incrustados en los techos intermedios, así como las lámparas históricas de latón de Berlín están instaladas en la zona de entrada, en la planta superior y en el baño.
El apartamento incluye un trastero en los antiguos establos de caballos frente a la casa.
Datos clave resumidos:
- 97 metros cuadrados
- plan abierto, virtualmente 3 habitaciones (nivel de vida, oficina superior y dormitorio), pero sólo con medias paredes
- equipos de alta calidad, parquet de roble
- Cocina integrada
- bañera, ducha, aseo de invitados
- Balcón con vista abierta/verde
- 85 cm de espesor paredes después de los 4 lados, tan caliente en invierno y fresco en verano - y tranquilo!
- Barras de galería y lámparas elegantes (Berlin latón) así como reflectores LED en los techos intermedios
- Muebles de bar y balcón y soporte de TV gratuito
In der Alten Mälzerei Pankow ist ab sofort diese wunderschöne Maisonette-Loftwohnung frei, perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz/Homeoffice o.ä.
Der offene Grundriss bietet viel Licht und Aussicht.
Die untere Etage mit ca. 8x8 Metern ist eine offene Wohnlandschaft mit offener Küche. Aus der sehr guten Einbauküche mit Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank und Gefrierfach schaut man in den großen Raum und über den Balkon hinaus ins Grüne. Auf dem Balkon haben Tisch und Stühle und ein kleinerer Grill Platz, der Blick geht auf die ehemaligen Pferdeställe, die heute Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten beinhalten.
In der unteren Etage gibt es ferner ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie eine kleine Eingangsnische z.B. für Garderobe.
Die obere Etage beinhaltet ein offenes Arbeitszimmer mit Blick durch die Reling in das Loft und bis auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist durch eine halbhohe Wand optisch abgetrennt, so dass man sich von innen wie in einem abgetrennten Zimmer fühlt. Das große Bad bietet 2 Waschbecken, eine Badewanne sowie eine frisch sanierte Duschkabine.
Beide Etagen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. In den Zwischendecken sind Downlights/Spots eingelassen, außerdem sind historische Berliner Messinglampen im Eingangsbereich, im Obergeschoss sowie im Badezimmer angebracht.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in den ehemaligen Pferdeställen gegenüber dem Haus.
Eckdaten zusammengefasst:
- 97 Quadratmeter
- offener Grundriss, quasi 3 Zimmer (Wohn-Ebene, oben Büro und Schlafzimmer), aber eben nur mit halbhohen Wänden
- hochwertige Ausstattung, Eichenparkett
- Einbauküche
- Badewanne, Dusche, Gäste-WC
- Balkon mit freiem/grünen Blick
- 85 cm dicke Wände nach allen 4 Seiten, somit im Winter warm und im Sommer kühl - und Ruhe!
- Galerieleisten und stilvolle (Berliner Messing-)Lampen sowie LED-Strahler in den Zwischendecken
- Barhocker und Balkonmöbel sowie TV-Halterung kostenfrei dabei
El antiguo Pankow malterei es un hermoso edificio anunciado en el centro de la "Florakiez", a apenas 10 minutos a pie de S+U Pankow o S Wollankstraße. Así, el apartamento con S1, S2, S25, S8, S85, así como la U2 y varias líneas de autobús y tranvía se pueden llegar muy bien.
La Neue Schönholzer Straße también forma parte de la Berlin-Usedom-Radweg, para que pueda girar hacia el centro en la ruta del ciclo y recorrer de forma rápida y bella el verde fuera de la ciudad.
En el complejo hay patios de recreo y un gran patio ("Piazza") con asientos donde se puede encontrar con los vecinos. En toda la casa se pueden ver rastros de la historia como una fábrica de malta, simplemente hermosa!
El cercano Florastraße ofrece restaurantes, cafeterías, cultura y compras. En la estación Pankow se puede comprar en Edeka, hacia la estación Wollankstraße se puede llegar a la Rewe en tan solo 10 minutos a pie. También a 10 minutos a pie se encuentra junto al mercado semanal el Ayuntamiento Pankow con Kaufland, C plagaA, dm, Rossmann uvm.
También se encuentra a 10 minutos a pie del parque público Panke, y a pocos minutos más se encuentra en el mercado del Schlosspark. Y que quiere salir por la noche, por ejemplo, en Prenzlauer Berg, está con el U2 en 6 minutos en Eberswalder Straße con el Kulturbrauerei, el Prater etc.
Die Alte Mälzerei Pankow ist ein wunderschöner denkmalgeschützter Bau mitten im "Florakiez", kaum 10 Minuten Fußweg von S+U Pankow bzw. S Wollankstraße. Somit ist die Wohnung mit S1, S2, S25, S8, S85 sowie der U2 und etlichen Bus- und Tramlinien sehr gut zu erreichen.
Die Neue Schönholzer Straße ist zudem Teil des Berlin-Usedom-Radwegs, so dass man stadteinwärts bis ins Zentrum auf dem Radweg pendeln und stadtauswärts schnell und schön ins Grüne radeln kann.
In der Anlage gibt es Spielplätze und einen großen Innenhof ("Piazza") mit Sitzstufen, wo man die Nachbarn treffen kann. Im gesamten Haus sieht man Spuren der Vorgeschichte als Malzfabrik, einfach wunderschön!
Die nahe liegende Florastraße bietet Restaurants, Cafés, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Am Bahnhof Pankow kann bei Edeka eingekauft werden, Richtung Bahnhof Wollankstraße erreicht man in kaum 10 Minuten zu Fuß den Rewe. Auch keine 10 Minuten zu Fuß befindet sich neben dem Wochenmarkt das Rathaus-Center Pankow mit Kaufland, C&A, dm, Rossmann uvm.
Auch nur ein 10-minütiger Fußweg ist es bis in den weitläufigen Bürgerpark an die Panke, wenige Minuten mehr sind es über den Markt bis in den Schlosspark. Und wer abends z.B. im Prenzlauer Berg ausgehen will, ist mit der U2 in 6 Minuten an der Eberswalder Straße mit der Kulturbrauerei, dem Prater usw.
El apartamento está listo para referencia.
Había una buena limpieza incluyendo cocina y baños, así como balcón, el apartamento se entrega en una condición superior. Todas las áreas están recién pintadas.
La cabina de ducha ha sido recientemente completamente renovada.
Usted puede visitar por solicitud, por favor contacte con otras preguntas.
Atención, esta maisonette loft no es adecuada para el GT debido a la apertura o paredes semi-alto, ni para familias con niños. Ideal para parejas, solteros, semana-pendlers, freelancers, como residencia en toda la capital, etc.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Es erfolgte eine Feinreinigung inklusive Küche und Bädern sowie Balkon, die Wohnung wird in einem top Zustand übergeben. Alle Flächen sind frisch gemalert.
Die Duschkabine wurde vor kurzem vollständig erneuert.
Besichtigung nach Anfrage möglich, bei weiteren Fragen gern melden.
Achtung, diese Loft-Maisonette ist aufgrund der Offenheit bzw. halbhohen Wände nicht für WG geeignet, ebenso nicht für Familien mit Kindern. Ideal dagegen für Paare, Singles, Wochen-Pendler, Freiberufler, als Hauptstadt-Zweitwohnsitz u.a.
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 94kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1902, Clase de eficiencia energética C
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
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