Pankow: high quality duplex loft - TOP condition Alte Mälzerei Pankow: hochwertiges Maisonette-Loft - TOP Zustand

In the old Pankow mall factory, this beautiful duplex loft apartment is now free, perfect for singles, couples or as a second residence/home office or the like.

The open plan offers plenty of light and views.

The lower floor with about 8x8 meters is an open living area with open kitchen. From the very good fitted kitchen with Ceranfeld, extractor hood, refrigerator and freezer compartment you look into the large room and beyond the balcony into the green. On the balcony, table and chairs and a smaller barbecue have space, the view goes to the former horse stables, which today include bicycle space and storage facilities.
In the lower floor there is also a guest bathroom, a utility room for washing machine and dryer as well as a small entrance niche, for example for wardrobe.

The upper floor includes an open work room with a view through the railing in the loft and up to the balcony. The bedroom is optically separated by a half-high wall, so you feel from the inside as in a separated room. The large bathroom has 2 sinks, a bathtub and a freshly renovated shower cabin.

Both floors are designed with high quality oak parquet. Downlights/Spots are embedded in the intermediate ceilings, as well as historical Berlin brass lamps are installed in the entrance area, on the upper floor and in the bathroom.

The apartment includes a storage room in the former horse stables opposite the house.

Key data summarized:
- 97 square meters
- open plan, virtually 3 rooms (living level, top office and bedroom), but just with half-high walls
- high quality equipment, oak parquet
- Built-in kitchen
- bathtub, shower, guest toilet
- Balcony with open/green view
- 85 cm thick walls after all 4 sides, so warm in winter and cool in summer - and quiet!
- Gallery bars and stylish (Berlin brass) lamps as well as LED spotlights in the intermediate ceilings
- Bar stool and balcony furniture and TV holder free of charge

In der Alten Mälzerei Pankow ist ab sofort diese wunderschöne Maisonette-Loftwohnung frei, perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz/Homeoffice o.ä.

Der offene Grundriss bietet viel Licht und Aussicht.

Die untere Etage mit ca. 8x8 Metern ist eine offene Wohnlandschaft mit offener Küche. Aus der sehr guten Einbauküche mit Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank und Gefrierfach schaut man in den großen Raum und über den Balkon hinaus ins Grüne. Auf dem Balkon haben Tisch und Stühle und ein kleinerer Grill Platz, der Blick geht auf die ehemaligen Pferdeställe, die heute Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten beinhalten.
In der unteren Etage gibt es ferner ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie eine kleine Eingangsnische z.B. für Garderobe.

Die obere Etage beinhaltet ein offenes Arbeitszimmer mit Blick durch die Reling in das Loft und bis auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist durch eine halbhohe Wand optisch abgetrennt, so dass man sich von innen wie in einem abgetrennten Zimmer fühlt. Das große Bad bietet 2 Waschbecken, eine Badewanne sowie eine frisch sanierte Duschkabine.

Beide Etagen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. In den Zwischendecken sind Downlights/Spots eingelassen, außerdem sind historische Berliner Messinglampen im Eingangsbereich, im Obergeschoss sowie im Badezimmer angebracht.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in den ehemaligen Pferdeställen gegenüber dem Haus.

Eckdaten zusammengefasst:
- 97 Quadratmeter
- offener Grundriss, quasi 3 Zimmer (Wohn-Ebene, oben Büro und Schlafzimmer), aber eben nur mit halbhohen Wänden
- hochwertige Ausstattung, Eichenparkett
- Einbauküche
- Badewanne, Dusche, Gäste-WC
- Balkon mit freiem/grünen Blick
- 85 cm dicke Wände nach allen 4 Seiten, somit im Winter warm und im Sommer kühl - und Ruhe!
- Galerieleisten und stilvolle (Berliner Messing-)Lampen sowie LED-Strahler in den Zwischendecken
- Barhocker und Balkonmöbel sowie TV-Halterung kostenfrei dabei