30j, vollzeit-angestellt; Suche 1-2-Zimmer-Wohnung, am liebsten im Wedding

Hallo!
Ich bin Marcel, 30 Jahre und arbeite als Stadtplaner in einem Berliner Planungsbüro.
Ich Suche eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung, in der ich mich langfristig einrichten kann (keine Zwischenmiete). Am liebsten hell und mit Balkon. Sofern eine Küche vorhanden ist, kann ich mir gut vorstellen, diese gegen einen Abschlag zu übernehmen.

Ich rauche nicht und habe keine Haustiere. Handwerklich bin ich nicht unbegabt und würde ggf. auch gerne (kleinere) Renovierungsarbeiten vornehmen.

Besonders freuen würde ich mich über eine Wohnung im Wedding (toll wären Sprengelkiez oder Leopoldplatz), oder auch gerne in der weiteren Umgebung: Gesundbrunnen, Mitte, Prenzlauer Berg, Pankow. Ich wohne schon einige Zeit in Berlin und mir gefällt es in der Ecke sehr gut.
Ein freundliches Miteinander mit meinen Nachbarn wäre außerdem schön.

Die üblichen Unterlagen (Gehaltsnachweise, Schufa (solicitar ahora) , Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) kann ich vorlegen. Bezüglich eines Einzugsdatums bin ich flexibel.

Ich freue mich über ernst gemeinte Angebote.
Besichtigungen kann ich jederzeit spät nachmittags / abends oder am Wochenende wahrnehmen.

Beste Grüße
Marcel