Nachmieter für 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Bonn gesu

Wegen Umzugs in eine andere Stadt suche ich einen Nachmieter für meine schöne 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon. Sie wird ab dem 01.02.2014 provisionsfrei bevorzugt an eine einzelne berufstätige Person abgegeben. Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Beide Wohnungsteile sind durch eine innenliegende Treppe verbunden. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
-Die Diele, die Küche, das Bad mit Tageslichtfenster und Dusche sowie ein Wohnraum mit kleinem Balkon befinden sich im Erdgeschoss.
-Das Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnraum befinden sich im ersten Obergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50qm. Von dem Balkon gelangt man auf die Terasse, die ebenfalls genutzt werden kann. Zudem gehört zur Wohnung ein ca. 12 qm großer Keller und ein Fahrradstellplatz. Ein Stellplatz für ein Auto hinter einem abschließbaren Tor muss zusätzlich für 20 € im Monat angemietet werden. Darüber hinaus kann ein Wasch- und Trochenraum im Keller mitgenutzt werden. Im ersten Obergeschoss wurde Laminat verlegt, das Erdgeschoss ist gefließt. Die Fenster im Wohnzimmer des Erdgeschosses verfügen über Außenrolläden. Die Wärmeisolierung ist auf dem aktuellen Stand. Sateliten- und Kabelanschluss sind vorhanden.