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Küche inklusive! Praktisches Wohnen für Paar oder Single
Número del anuncio: 6014282
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 128kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1953
Casa plurifamiliar
Última planta
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Praktische und gemütliche Dachgeschoßwohnung mit drei Zimmern. Zwei Zimmer sind etwa gleich groß, allerdings nicht WG-geeignet. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein Arbeits- oder Schrankzimmer und hinter dem Wohnzimmer die praktische und bereits eingerichtete Küche (Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank im Mietpreis inklusive!). Außerdem gibt es noch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Spülbecken, WC und Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine, mit Fenster.
Durch das abgetrennte Arbeitszimmer bietet die Wohnung auch Paaren genug Platz und einen Rückzugsort. Außerdem gibt es auf dieser Etage keine Nachbarn.
Bis auf Teile der Küche, entsprechend dieser Beschreibung, wird die Wohnung unmöbliert, also leer, vermietet!
Der Kabelanschluß für schnelles Internet und Fernsehen (alternativ DVB-T(2) per Zimmerantenne empfangbar), der Waschmaschinenanschluß im Bad, für weiteren Komfort. Der Dachboden mit Trocknungsmöglichkeit ist direkt nebenan. Die eigene Gastherme temperiert Wohnung und Wasser nach eigenem Bedarf!
Beste ÖPNV Anbindungen, bspw.:
- Direkte Busverbindung zum TU Gelände/ISM/Fachhochschule Standort Emil-Figge-Straße (Linie 462 über Campus Nord, dort Anschluss an Campus Süd per H-Bahn)
- S-Bahn 4 (u.a. Fachhochschule Standort Sonnenallee, aber auch Dorstfeld-S und Stadthaus).
- Straßenbahn U44 Richtung DO-City
Die Haltestellen sind jeweils fußläufig in etwa 100m - 350m erreichbar, somit sollten alle für Studenten wichtigen Orte in etwa 10-15 Minuten erreichbar sein.
Einkauf, Versorgung, Sport:
Einkauf vor Ort ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, Kletterhalle und Kletterturm, Trampolinhalle, Schwimmbad und Wellnesscenter, Eislaufhalle, Revierpark Wischlingen, Indupark und Do-City teils quasi vor der Tür und/oder super zu erreichen,
PKW:
Die Auffahrten A40 und A45 sind in etwa 2 km Entfernung. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Die angegebenen Quadratmeter beziehen sich auf die Grundfläche. Kaution 3 Monatskaltmieten oder ersatzweise Mietvertragsbürgschaft.
Das Dach wurde Anfang der 2000-er neu gedeckt und entsprechend gedämmt!
Hundehaltung ist in diesem ruhigen Haus nicht erwünscht.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet! Besichtigungstermine müssen daher vorab mit dem Mieter/der Mieterin abgesprochen werden. Frühestmöglicher Übergabetermin ist der 01.04.2017.
Der Energieausweis wird vor Besichtigung ausgehändigt. Die angegebene Nebenkosten-Vorauszahlung bezieht sich auf einen Mieter, da die Wohnung bisher von einer Person bewohnt wird. Ziehen zwei Personen ein, steigt diese aber bloß um wenige Euro an.
Studentinnen, Studenten und WG`s wissen die Lage, Anbindung und Parkmöglichkeiten zu schätzen.
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